中古一戸建て京都市西京区桂清水町(4LDK)

2,680万円

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2階リビングは通行人の視線や車のライトなどを気にせず、家族団らんができちゃいます！

全居室6帖以上の広さを確保。各お部屋に十分な広さを確保することで、ご家族それぞれがプライベートな時間を持て、心地よく住環境が整います。

ちょっと横になりたい…そんなときに嬉しい畳。家事の合間に一息ついたりなど落ち着ける空間です。

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間取り	4LDK
建物面積	81.20m²
土地面積	50.18m²(公簿)
築年月	1997年04月(築30年)
住所	京都府京都市西京区桂清水町地図を見る
交通	阪急京都線桂駅まで徒歩15分東海道線西大路駅までバス約11分市バス「桂離宮前」停バス停徒歩6分

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間取り

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建物面積	81.20m²	土地面積	50.18m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
その他費用	-
築年月	1997年04月(築30年)
間取り	4LDK
建物面積	81.20m²	土地面積	50.18m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線桂駅まで徒歩15分東海道線西大路駅までバス約11分市バス「桂離宮前」停バス停徒歩6分
所在地	京都府京都市西京区桂清水町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン新調、トイレ新調、浴室新調、洗面新調、外壁塗装など
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	『2026年10月リフォーム済！』気になる水回りも新調済で安心♪ 特急電車停車駅の阪急桂駅まで徒歩15分！ ………………… おうちのPOINT ………………… ◆リフォーム内容・キッチン新調　・浴室新調・トイレ新調　　・洗面新調・クロス全室新調・建具一部新調・ダウンライト新設　・給湯器新調・外壁塗装　等 ◆全居室6帖以上×天井収納付お部屋は全部で4部屋となっております。一人部屋やリモートワーク用のお部屋をなど… ライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪ ◆前道12m ゆったりした前道で見通し良好♪ お車の出入りもスムーズに！【　周　辺　施　設　】・ローソン…徒歩9分・サンディ…徒歩12分・フレスコ…徒歩14分・ダックス…徒歩13分 …………………………………… 24時間見学ご予約受付中です♪ …………………………………… お車での送迎も行っておりますので、お気軽にご相談ください！他にも気になるおうちがございましたら、まとめてご案内いたします！ / 私道負担:なし / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン新調、トイレ新調、浴室新調、洗面新調、外壁塗装など / おうちカンパニー西京五条通店（株）mokkuru

その他備考

『2026年10月リフォーム済！』 *気になる水回りも新調済で安心♪ *特急電車停車駅の阪急桂駅まで徒歩15分！ ………………… おうちのPOINT ………………… ◆リフォーム内容・キッチン新調　・浴室新調・トイレ新調　　・洗面新調・クロス全室新調・建具一部新調・ダウンライト新設　・給湯器新調・外壁塗装　等 ◆全居室6帖以上×天井収納付お部屋は全部で4部屋となっております。一人部屋やリモートワーク用のお部屋をなど… ライフスタイルに合わせてお使いいただけます♪ ◆前道12m ゆったりした前道で見通し良好♪ お車の出入りもスムーズに！【　周　辺　施　設　】・ローソン…徒歩9分・サンディ…徒歩12分・フレスコ…徒歩14分・ダックス…徒歩13分 …………………………………… 24時間見学ご予約受付中です♪ …………………………………… お車での送迎も行っておりますので、お気軽にご相談ください！他にも気になるおうちがございましたら、まとめてご案内いたします！ / 私道負担:なし / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン新調、トイレ新調、浴室新調、洗面新調、外壁塗装など /
おうちカンパニー西京五条通店（株）mokkuru

更新日	2026/10/21	情報の有効期限	2026/11/04

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

3.38
街レビュー23件

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

おうちカンパニー西京五条通店（株）mokkuru 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	-	電話	075-585-3915
所在地	京都府京都市西京区上桂前田町9-1	交通	阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(1)第015011号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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