中古一戸建て相楽郡精華町光台6丁目(3LDK)

3,980万円

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【リビング】実際の写真にCGで家具家電を合成したイメージ図です。（家具家電はつきません）

【リフォーム済】約12.2帖のリビングダイニングです。天井、壁のクロスを張替ました。

車3台駐車可能です（車種による）屋根付き駐車スペースが2台分あるのは嬉しいですね。門扉は電動です。

家庭菜園が可能なお庭です。前所有者が畑にされていたので、耕して利用できます。野菜やお花作りで季節を楽しんでください。

テラスです。お洗濯物を干すスペースに使ったり、イスとテーブルを置いて日向ぼっこもいいかもしれませんね。

【リフォーム済】LDKは天井、壁のクロスを張り替えました。戸襖を開けると和室と繋がります。

【リフォーム済】6畳の和室です。襖張替えをしました。一間の押入と仏間、床の間があります。襖の張替をしています。

【リフォーム済】和室は畳表替え、襖張替えをしました。掃き出しの障子にはシャッターがついています。

【リフォーム済】6帖のキッチンはお好みの収納スペースを作れる楽しみもありますね。天井、壁はクロスを張り替えました。

【クリーニング】IHクッキングヒーターなのでおていれが簡単で、火を使わないので安心です。クリーニングしました。

【クリーニング済】お風呂は一坪サイズなので足を延ばして一日の疲れを取ってください。

【リフォーム済】洗面所は床はクッションフロア張替、天井、壁はクロスを張替えました。

【リフォーム済】トイレは温水洗浄便座のトイレに交換しました。床はクッションフロア張替、天井、壁はクロスを張り替えました。

【リフォーム済】2階約14帖の洋室です。天井、壁のクロスを張り替えました。バルコニーのあるあ部屋です。

【リフォーム済】2階約14帖洋室の別角度です。プライベートルームとしてくつろげるお部屋にセットアップできます。クローゼットに鏡が

【リフォーム済】2階約12帖の洋室です。クロスを張替えました。窓が大きいので明るい光が差し込みます。

【リフォーム済】2階約12帖洋室の別角度。2階洋室は10帖以上あるので広々としたお部屋となっています。収納スペースが2ヶ所に有ります。

北側収納は引戸になっています、左右が区切られています。入口と収納スペースが2ヶ所に有るので子供部屋に適しています。

【リフォーム済】2階約3帖の納戸です。天井、壁のクロスを張替えました。窓があるので換気ができるのが良いですね。

【リフォーム済】2階廊下です。天井、壁のクロスを張り替えました。ゆったりとしたスペースなので人のすれ違いも気になりません。

【リフォーム済】玄関の鍵は交換予定です。容量の多いシューズボックスなので、ご家族の靴をスッキリ収納できます。扉に鏡がついているのでお出かけ前のチェックに役立ちます。天井、壁のクロスを張り替えました。

【リフォーム済】1階玄関ホール・廊下は天井、壁のクロスを張り替えました。トイレ前の収納にはトイレ用品や、掃除道具も収納出来便利です。

2台停まる（車種による）駐車場です。屋根付きなので雨の日に車の乗り降りがぬれずに出来るのは嬉しいですね。

3,980万円

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間取り	3LDK
建物面積	149.93m²(壁芯)
土地面積	287.13m²(公簿)
築年月	2003年03月(築24年)
住所	京都府相楽郡精華町光台６丁目地図を見る
交通	近鉄京都線新祝園駅までバス約20分光台六丁目西バス停徒歩2分けいはんな学研奈良登美ヶ丘駅までバス約8分光台五丁目バス停徒歩10分

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お問い合わせ番号：26-19905329

間取り

間取り	3LDK
建物面積	149.93m²(壁芯)	土地面積	287.13m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	2003年03月(築24年)
間取り	3LDK
建物面積	149.93m²(壁芯)	土地面積	287.13m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄京都線新祝園駅までバス約20分光台六丁目西バス停徒歩2分けいはんな学研奈良登美ヶ丘駅までバス約8分光台五丁目バス停徒歩10分
所在地	京都府相楽郡精華町光台６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リフォーム完成！3LDK住宅予約制販売会を開催中！事前にご予約をお願いします【新規来場キャンペーン】はじめてご来場いただいたお客様にヤマダポイント3000円分プレゼント！ ※ポイント付与にはヤマダデジタル会員登録が必要です。 2025年6月下旬リフォーム完成！ ■家庭菜園可能 ■駐車3台可能（車種による） ■2階は約12帖・約14帖の広々とした洋室【リフォーム内容】・トイレ新品交換・クロス新調（一部除く）・畳表替え・襖張替え・シリンダー交換

設備	浴室乾燥機
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施内装リフォーム済トイレ、壁、畳
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	40%	容積率	60%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	家庭菜園・駐車3台可能リフォーム完成！住宅瑕疵保険付き3LDK住宅！ / 私道負担:無 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:内装リフォーム済トイレ、壁、畳 / ヤマダホームズ　YAMADA　TRUST　再販奈良店

更新日	2026/05/24	情報の有効期限	2026/06/07

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ヤマダホームズ　YAMADA　TRUST　再販奈良店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日、年末年始	電話	0742-30-1177
所在地	奈良県奈良市大宮町６丁目1-8 公健ビル6F	交通	近鉄難波・奈良線新大宮駅徒歩2分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(16)第000382号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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