中古一戸建て京都市右京区西京極東衣手町(2LDK)

3,280万円
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『ZEH水準省エネ住宅！』<BR/>夏は涼しく冬はあたたかく、エネルギー効率に配慮されたお住まいに。高い断熱性能で、光熱費をおさえながら一年中快適な暮らしを実現！（R8.4撮影）
収納力あるおうち！<BR/>全居室収納がございます。<BR/>また、お洋服などの大容量収納が叶う<BR/>ウォークインクローゼット（WCL）も完備！
『耐震等級2相当×耐震力約1.25倍の安心設計』<BR/>これからの暮らしを見据え、日々の暮らしに“安心”をプラスしてくれます。（R8.4撮影）
奥行きあるリビングは、ソファーを置いて家族団らんや、お気に入りのダイニングテーブルで楽しくお食事が楽しめます！（R8.4撮影）
変化のあるクロス（壁紙）で奥行きと立体感が感じられます。（R8.4撮影）
ご家族との繋がりを重視したリビング階段！「ただいま」「おかえり」の声が聞こえるあたたかい空間に。（R8.4撮影）
2階リビングは通行人の視線や車のライトなどを気にせず、家族団らんができちゃいます！（R8.4撮影）
手元の隠れるキッチンカウンターは生活空間への水跳ねの心配が少なく、見た目のごちゃつきも隠せちゃうのが嬉しいポイント！（R8.4撮影）
収納力も兼ね備えており、調理器具や調味料などスッキリお片付けできちゃいます！（R8.4撮影）
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！（R8.4撮影）
3口コンロで同時調理が可能になり、家事効率の向上が期待できます！（R8.4撮影）
スポンジや食器洗剤など置くゆとりがございます。（R8.4撮影）
ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などのスッキリ収納できちゃいます！（R8.4撮影）
足を延ばして入浴できる1坪タイプの浴槽です。お子様と一緒に並んで入浴もできる広さです。（R8.4撮影）
衣類乾燥や暖房、涼風等…多機能浴室乾燥機が完備された浴室です。日常生活をより快適に過ごせそうですね！（R8.4撮影）
1階と2階の2ヶ所に配置しており、来客時や朝の身支度時にも同時に使えて嬉しい！（R8.4撮影）
多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。（R8.4撮影）
壁リモコンで両サイドがスッキリ。多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。（R8.4撮影）
【1階6.7帖洋室】<BR/>全居室に収納を配置。収納をたっぷり設けることで、生活感が出にくく住環境を広々お使いいただけます。（R8.4撮影）
【1階6.7帖洋室】<BR/>ベッドや机など無理なく配置できる広さとなっております。（R8.4撮影）
【1階6.7帖洋室】<BR/>ウォークインクローゼットはお洋服以外にも掃除機やスーツケースなども一箇所に集約できるのが魅力です！（R8.4撮影）
【3階7.5帖洋室】<BR/>7.5帖ある洋室は主寝室にいかがでしょうか？ベッドなどを置いてもゆとりがある広さです。（R8.4撮影）
【3階7.5帖洋室】<BR/>木目の自然な模様や落ち着きある色味が、お部屋に温かみをもたらします。壁紙は白を基調としており、インテリアプランも考えやすいシンプルな仕上がりです。（R8.4撮影）
【3階7.5帖洋室】<BR/>クローゼットはご夫婦揃ってお使いいただけますね。（R8.4撮影）
【3階5.7帖洋室】<BR/>納戸は収納としてはもちろん、お部屋としてもご利用いただけます！テーブルやイスを置いて書斎になどいかがでしょうか？？（R8.4撮影）
【3階5.7帖洋室】<BR/>お気に入りの服がきっちり並ぶ眺めは新生活を盛り上げます。（R8.4撮影）
【3階5.7帖洋室】<BR/>即ご入居可能！まずは実際におうちの中や周辺環境を見てみませんか？（R8.4撮影）
クローゼット内はハンガーパイプが備え付けになっております。上部には棚も設けられており、収納ボックスなどでスッキリ整理整頓もできちゃいます！（R8.4撮影）
2階と3階部の2ケ所にバルコニーがございます。（R8.4撮影）
2ケ所あるバルコニーはお洋服やお布団などのお洗濯やガーデニング、家庭菜園を楽しむ趣味の空間等分けてお使いいただけます！（R8.4撮影）
3,280万円

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間取り 2LDK
建物面積 89.23m2
土地面積 68.59m2(公簿)
築年月 2024年07月(築2年)
住所
京都府京都市右京区西京極東衣手町
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交通
  • 阪急京都線 西京極駅まで 徒歩15分
  • 市バス「西京極」停　徒歩3分
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お問い合わせ番号：26-19667607

間取り

収納力あるおうち！<BR/>全居室収納がございます。<BR/>また、お洋服などの大容量収納が叶う<BR/>ウォークインクローゼット（WCL）も完備！
間取り 2LDK
建物面積 89.23m2 土地面積 68.59m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 3,280万円
その他費用 表題登記関連費用110000円（税込）別途要 住宅省エネルギー性能証明書申請費用110000円（税込）別途要
築年月 2024年07月(築2年)
間取り 2LDK
建物面積 89.23m2 土地面積 68.59m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上3階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急京都線 西京極駅まで 徒歩15分
  • 市バス「西京極」停　徒歩3分
    		•
    所在地 京都府京都市右京区西京極東衣手町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    2階バルコニー約4.65平米/3階バルコニー約6.21平米 納戸申請有　築後未入居 仮測量面積67.74平米

    間取り・居室全体 3階建て以上
    駐車場 駐車場あり
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 即入居可

    物件の詳細情報登録日：2026/04/16

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 - 容積率 -
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 有
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    ……………………… おうちのPOINT ……………………… ◆ZEH水準省エネ住宅！ 夏は涼しく冬はあたたかく、エネルギー効率に配慮されたお住まいに♪ 高い断熱性能で、光熱費をおさえながら一年中快適な暮らしを実現。 ◆耐震等級2相当×耐震力約1.25倍の安心設計。 これからの暮らしを見据え、日々の暮らしに“安心”をプラスしてくれます。 ◆収納力あるおうち！ 全居室収納がございます。 また、お洋服などの大容量収納が叶う ウォークインクローゼット（WCL）も完備！ 【　充　実　設　備　】 ・食洗器 ・浴室暖房換気乾燥機 ・追い炊き機能 ・TVモニター付インターフォン 》》当日のご内覧可能！《《 事前ご予約も承りますのでお気軽にご相談ください！ / 私道負担:なし /
    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru
    更新日 2026/04/21 情報の有効期限 2026/05/05

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    • 京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり 生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
    • 緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。 スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
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    取扱不動産会社

    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-19:00 定休日 - 電話 075-585-3915
    所在地 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 交通 阪急電鉄嵐山線 上桂駅 徒歩7分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(1)第015011号
    不動産団体/保証協会 （公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

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