中古一戸建て薪堀切谷　中古戸建(4LDK)

2,580万円

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2015年築の木造戸建です。JR片町線京田辺駅から徒歩20分の閑静な住宅街です。近鉄新田辺も利用可能で通勤通学に便利です。駐車スペースは2台可（車種による）

4LDKの中古戸建、駐車スペースは2台（車種による）現況と異なる場合は現況優先です。

CGによるイメージ図です。画像中の家具、調度品、家電、照明等は物件価格に含まれません。

浴室乾燥付のバスルームです。広めのバスルームは毎日の癒しにありがたい設備です。お子様と一緒に入ることも可能です。

広い西向きのベランダです。遮蔽物なく日差しが入ります。布団も干せる広さがあり、植物もおけます。

玄関直ぐのクローゼットです。趣味の道具や、掃除道具、お子様の遊具など大きなものがおけます。

リビング17帖です。南からの日差しの入る明るいリビングで家族の団らんに最適です。床暖も完備で、1年中家族が集う場所です。

IHクッキングヒーター3口、食器洗浄乾燥機、浄水器のついたシステムキッチン。床下収納もあり、収納も多めです。

奥行、背面スペースのあるキッチンです。冷蔵庫やカップボードもおける、対面型です。

収納の多い三面鏡がある明るい洗面台です。背面もゆとりあり、朝の支度もゆったりできます。洗濯もの置き場も十分なスペースで換気窓あり、湿気もこもりにくい設計です。

2,580万円

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間取り	4LDK
建物面積	102.68m²
土地面積	105.07m²(公簿)
築年月	2015年03月(築11年)
住所	京都府京田辺市薪堀切谷地図を見る
交通	ＪＲ片町線京田辺駅まで徒歩20分近鉄京都線新田辺駅まで徒歩24分

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お問い合わせ番号：26-18856349

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖、和室 5帖、洋室 7.8帖、洋室 5.4帖、洋室 6帖)
建物面積	102.68m²	土地面積	105.07m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,580万円
その他費用	-
築年月	2015年03月(築11年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖、和室 5帖、洋室 7.8帖、洋室 5.4帖、洋室 6帖)
建物面積	102.68m²	土地面積	105.07m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ片町線京田辺駅まで徒歩20分近鉄京都線新田辺駅まで徒歩24分
所在地	京都府京田辺市薪堀切谷地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

インスペクション済み。当日予約内見可！月々の支払6万円代！

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	床暖房、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/07/20

設備・条件	公営水道、都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：カーポート)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	敷地面積：105.07m² 法令上の制限：法22条区域毎月69，377円　ボーナス時0円頭金0万円　借入額2，650万円（諸費用別途）・販売価格に対する融資限度の割合／100％・返済期間／最長35年・利率／年利0.55％〜（変動金利）2025年11月時点・保証料、事務手数料/別途発生します。金融機関/京都中央信用金庫 ※ローンはは条件がございます。金利は融資実行時、表記されている金利・返済額と異なる場合があり。ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

その他備考

敷地面積：105.07m²
法令上の制限：法22条区域

毎月69，377円　ボーナス時0円
頭金0万円　借入額2，650万円（諸費用別途）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％
・返済期間／最長35年
・利率／年利0.55％〜（変動金利）2025年11月時点
・保証料、事務手数料/別途発生します。
金融機関/京都中央信用金庫
※ローンはは条件がございます。金利は融資実行時、表記されている金利・返済額と異なる場合があり。
ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

更新日	2026/01/09	情報の有効期限	2026/01/15

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薪堀切谷　中古戸建(4LDK)
価格2,580万円
間取り4LDK
建物面積102.68m²
築年月築11年(2015年03月)
京都府京田辺市薪堀切谷

ＪＲ片町線京田辺駅まで徒歩20分
ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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京田辺駅（京都府／京田辺市）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

近くに公園が3ヶ所あったので、私自身、当時子供だったので、子供からすると毎日楽しかったです。小学校も近くにありました。
近くにショッピングモール、コンビニ、飲食店、ドラッグストア、病院、公共交通機関などすべてそろっており、数も多い。京都市内、大…
木津川の辺りで気軽にバーベキューが出来ます。また、田辺公園にプールもあるので、運動がてらにプールによく行けました。

京田辺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	薪小学校(200m) 田辺中学校(2,040m)
買い物	コンビニ(970m) スーパー(2,110m)
その他施設	JR京田辺駅(1,600m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	0120-101-950
所在地	京都府京田辺市河原北口19-2	交通	近鉄京都線新田辺駅徒歩3分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	京都府知事(01)第014866号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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ハウスドゥ　新田辺駅前　有限会社アーク

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