中古一戸建て伏見区羽束師菱川町(4LDK)

2,998万円

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間取り	4LDK
建物面積	95.84m²(壁芯)
土地面積	102.55m²(公簿)
築年月	2016年12月(築10年)
住所	京都府京都市伏見区羽束師菱川町地図を見る
交通	阪急京都線西向日駅まで徒歩32分ＪＲ東海道本線長岡京駅まで徒歩34分

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間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、和室 4.5帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
建物面積	95.84m²(壁芯)	土地面積	102.55m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,998万円
その他費用	-
築年月	2016年12月(築10年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖、和室 4.5帖、洋室 8帖、洋室 6帖)
建物面積	95.84m²(壁芯)	土地面積	102.55m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線西向日駅まで徒歩32分ＪＲ東海道本線長岡京駅まで徒歩34分
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2024年2月リフォーム ■駐車スペース2台分有 ■万代羽束師店　徒歩10分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機、床暖房、太陽光発電システム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年02月実施内容：浴室【内装】施工完了：2024年02月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング　他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/30

設備・条件	-
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(東 6m 私道位置指定道路)	施工会社	-

その他備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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伏見区羽束師菱川町(4LDK)
価格2,998万円
間取り4LDK
建物面積95.84m²
築年月築10年(2016年12月)
京都府京都市伏見区羽束師菱川町

阪急京都線西向日駅まで徒歩32分
ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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長岡京駅（京都府／長岡京市）の住みやすさ

3.12
街レビュー14件

スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯、小学校中学校神社もあり物価も京都の中では安いほうだと思うのでとても生活…
伏見区の外れなので静かで住みやすい。お子様も多く、土日になると外で遊んでいる姿を良く見かけるためほのぼのします。
阪急、JRどちらの駅も近くにある物価が安い自然が沢山あるスーパーが多いいい個人店(飲食)がおおい

長岡京駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	京都市立羽束師小学校(312m) 京都市立神川中学校(243m)
買い物	コンビニ(388m) スーパー(732m) ドラッグストア(878m) 商店街(888m)
その他施設	総合病院(1,072m) 公園(693m) 銀行(398m) キリン堂羽束師店(1,016m)

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	075-632-8503
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階	交通	近鉄京都線伏見駅徒歩29分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(01)第10789号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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