中古一戸建て北山　store＆house(1LDK)

4,380万円

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間取り	1LDK
建物面積	45.04m²
土地面積	39.76m²(公簿)
築年月	1978年08月(築48年)
住所	京都府京都市左京区下鴨狗子田町地図を見る
交通	地下鉄烏丸線北山駅まで徒歩3分叡山電鉄叡山本線修学院駅まで徒歩25分

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お問い合わせ番号：26-18593115

間取り

間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖、洋室 7帖)
建物面積	45.04m²	土地面積	39.76m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,380万円
その他費用	-
築年月	1978年08月(築48年)
間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖、洋室 7帖)
建物面積	45.04m²	土地面積	39.76m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄烏丸線北山駅まで徒歩3分叡山電鉄叡山本線修学院駅まで徒歩25分
所在地	京都府京都市左京区下鴨狗子田町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

北山駅徒歩3分の立地がの店舗付住宅は3階から大文字の眺望があります北山通から近く視認性にも優れます。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年01月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明、AC設置【外装】施工完了：2023年01月実施内容：屋根、外壁
施工会社・その他	フルリノベーション（全室ペアガラス設置、全室フロア無垢材使用、照明・エアコン設置）

実施内容

【水回り】施工完了：2023年01月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2023年01月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明、AC設置
【外装】施工完了：2023年01月
実施内容：屋根、外壁

施工会社・その他

フルリノベーション（全室ペアガラス設置、全室フロア無垢材使用、照明・エアコン設置）

物件の詳細情報登録日：2025/11/21

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、備考：車種制限有)
建ぺい率	60%	容積率	282%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(東 7m 公道間口3.3m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、15ｍ第2種高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区 [物件コード]179801-6579、・2023年1月フルリノベーション済（全室ペアガラス設置、全室フロア無垢材使用、照明・エアコン設置、構造部分柱新設、外壁塗装、屋根葺き替え工事）・ガレージ：1台駐車可能・増築未登記部分ありセンチュリー21プラス

その他備考

法令上の制限：高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、15ｍ第2種高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区

[物件コード]179801-6579、・2023年1月フルリノベーション済（全室ペアガラス設置、全室フロア無垢材使用、照明・エアコン設置、構造部分柱新設、外壁塗装、屋根葺き替え工事）・ガレージ：1台駐車可能・増築未登記部分あり
センチュリー21プラス

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/14

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北山　store＆house(1LDK)
価格4,380万円
間取り1LDK
建物面積45.04m²
築年月築48年(1978年08月)
京都府京都市左京区下鴨狗子田町

地下鉄烏丸線北山駅まで徒歩3分
センチュリー21プラス

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北山駅（京都府／京都市北区）の住みやすさ

3.82
街レビュー16件

下鴨神社という、歴史がある神社が近くにあり自然が多い。また、住んでいる人達も裕福な方が多いので街全体がおしゃれ
鴨川や京都府立植物園があることから自然豊かながらも、北大路ビブレなど大きめのショッピングセンターも近くにあるので、程よい便利…
賀茂川沿いで自然が多く、自転車であたりを走っているだけでもとても気持ちの良いものでした。街中から離れているので家賃が割安なの…

北山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	葵小学校(950m) 下鴨中学校(1,900m)
買い物	コンビニ(219m) スーパー(304m) ドラッグストア(273m)
その他施設	さとのやま保育園(242m)

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取扱不動産会社

センチュリー21プラス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	0120-021-710
所在地	京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F	交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩8分
取引態様	一般媒介	免許番号	京都府知事(2)第14226号
不動産団体/保証協会	(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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