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| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 89.83m2 |
| 土地面積 | 102.21m2(公簿) |
| 築年月 | 2003年02月(築23年) |
| 住所 |
京都府京都市伏見区桃山紅雪町
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| 交通 |
お問い合わせ番号：26-17973137
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 89.83m2 | 土地面積 | 102.21m2(公簿) |
| 価格 | 2,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2003年02月(築23年) | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 89.83m2 | 土地面積 | 102.21m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山紅雪町地図・周辺情報 |
【内外装リフォーム（R6.11）】桃山東小学校徒歩5分■2階全室、勾配天井で開放的な空間♪■バルコニーから見える小栗栖・醍醐一帯の景色は圧巻■徒歩圏内に生活施設がそろった暮らしやすい住環境
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| その他 | 即入居可 |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2022年03月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 【内装】施工完了：2024年11月 実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 【外装】施工完了：2024年11月 実施内容：外壁 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 都市ガス、下水 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース) | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地勢 | - | 地目 | 宅地 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 一方(北西 7.1m) | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2025/12/09 | 情報の有効期限 | 2025/12/15 |
|---|
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物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社に お問い合わせください。
| 学校 | 京都市立桃山東小学校(380m) 京都市立桃山中学校(2,150m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(760m) スーパー(660m) |
| その他施設 | 公園(1,200m) 銀行(1,070m) 六地蔵駅(京阪 宇治線)(1,060m) |
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 077-572-5588 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱１丁目2-17 | 交通 | 東海道本線 瀬田駅 徒歩9分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 | ||||
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300132123985 ◇リフォーム内容
（令和6年11月）
・外構コンクリート工事
・人工芝敷き
・浴室、トイレ新調
・フローリング、クッションフロア張替え
・クロス張替え
・一部建具新調
・1階東面南面の外壁補修工事
・間接照明設置
・床レベル調整
・ハウスクリーニング
（令和4年3月）
・システムキッチン新調
・先発洗面化粧台新調
・洗濯用水栓新調
・換気扇新調
・各種補修・調整工事
・外構高圧洗浄 他
◇立地
・桃山東小学校まで徒歩約5分
・桃山中学校まで徒歩約27分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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