中古一戸建て京都市伏見区羽束師古川町(3LDK)

4,480万円

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間取り	3LDK
建物面積	121.51m²
土地面積	109.15m²(公簿)
築年月	2024年01月(築2年)
住所	京都府京都市伏見区羽束師古川町地図を見る
交通	東海道線長岡京駅までバス約14分樋爪口バス停徒歩6分京都市営バス京阪本線淀駅までバス約12分樋爪口バス停徒歩6分

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間取り

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建物面積	121.51m²	土地面積	109.15m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
その他費用	-
築年月	2024年01月(築2年)
間取り	3LDK
建物面積	121.51m²	土地面積	109.15m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線長岡京駅までバス約14分樋爪口バス停徒歩6分京都市営バス京阪本線淀駅までバス約12分樋爪口バス停徒歩6分
所在地	京都府京都市伏見区羽束師古川町地図・周辺情報

物件の特徴

方位・場所	角地
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
評価・性能	長期優良住宅
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	2024年1月完成の築後未入居物件！リビング吹き抜け＆勾配天井の広々3LDK＋小屋裏収納付き角地◎太陽光発電＆オール電化住宅でお財布に優しい♪火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心！水回りが集約されているので家事動線がスムーズ◎陽当たり良好バルコニー☆インナーガレージは駐車スペース2台有り前道6mなので駐車もらくらく♪スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内で生活至便地♪ ☆☆完成物件につき内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆ ■学区:羽束師小学校（1.1km）・神川中学校（860？） ■長期優良住宅認定物件 ■耐震等級3取得 ■制震装置（TRCダンパー） ■オール電化・ZEH住宅 ■太陽光発電5.88kW ■フラット35S対応 ■建築面積に車庫22.57平米含む / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社ハウスプロジェクト

その他備考

2024年1月完成の築後未入居物件！リビング吹き抜け＆勾配天井の広々3LDK＋小屋裏収納付き角地◎太陽光発電＆オール電化住宅でお財布に優しい♪火を使わないIHクッキングヒーターはお子様にも安心！水回りが集約されているので家事動線がスムーズ◎陽当たり良好バルコニー☆インナーガレージは駐車スペース2台有り前道6mなので駐車もらくらく♪スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内で生活至便地♪ ☆☆完成物件につき内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆ ■学区:羽束師小学校（1.1km）・神川中学校（860？） ■長期優良住宅認定物件 ■耐震等級3取得 ■制震装置（TRCダンパー） ■オール電化・ZEH住宅 ■太陽光発電5.88kW ■フラット35S対応 ■建築面積に車庫22.57平米含む / 私道負担:私道負担:無 /
株式会社ハウスプロジェクト

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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長岡京駅（京都府／長岡京市）の住みやすさ

3.12
街レビュー14件

スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯、小学校中学校神社もあり物価も京都の中では安いほうだと思うのでとても生活…
伏見区の外れなので静かで住みやすい。お子様も多く、土日になると外で遊んでいる姿を良く見かけるためほのぼのします。
阪急、JRどちらの駅も近くにある物価が安い自然が沢山あるスーパーが多いいい個人店(飲食)がおおい

長岡京駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社ハウスプロジェクト情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	075-602-1023
所在地	京都府京都市伏見区桃山町遠山69	交通	京阪電気鉄道宇治線六地蔵駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(3)第12993号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　近畿圏不動産流通機構住宅保証機構　株式会社
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