中古一戸建て菊池郡大津町大字平川(3DK)

1,299万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【区画図】駐車場は2台駐車可能です。前面道路も幅員5mあるので、駐車が苦手な方でラクラクお停めいただけます。

【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板はサビにくく熱に強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済】リビング横の和室になります。リビングと続き間になりますのでお部屋を広々とお使いいただけます。二面採光で、明るい空間でお過ごしいただけます。

【リフォーム済】クリーニング予定。浴室のお写真です。窓がございますので、日中は明るいお風呂となります。換気もできていいですね。前所有者様のお荷物は撤去予定です。

【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。すぐ手が届くところにワンタッチボタンが付いています。

【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換致よてい。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。コンセント付きです。

【リフォーム済】不要な樹木は撤去予定です。駐車は2台可能です、軽自動車だと3打お可能です、ぜひご家族皆様のお車でお試し下さい

【リフォーム済】玄関のお写真です。鍵をシリンダーごと交換します。玄関と道路が近くないので、小さなお子さまが外に飛び出しても安心ですね。

【リフォーム済】1階ホールのお写真です。ホール・廊下の天井・壁のクロスを新しく張り替えます。左手が6帖洋室につながます。手前には階段もございますので、2階への移動もスムーズですね。

【リフォーム済】床はきれいにクリーニングを行い、照明やスイッチパネルも新品に交換します

【リフォーム済】2階6畳和室は畳の表替えを行い、壁と天井のクロスを張り替え、照明器具を新品に交換します

【リフォーム済】2階6帖洋室は壁と天井のクロスを張り替え、照明器具・スイッチパネルを新品に交換し火災報知機を設置予定です

階段2階部分と1階部分に窓が設置してますので、暗くなりがちな階段が明るく気持ちよくすごせます。

託麻南小学校まで800m徒歩12分。託麻南小学校では「いじめ防止基本方針」をかかげ取り組んでいます

長嶺中学校まで1200m徒歩17分。長嶺中学校では人間尊重の精神を基盤として、自主的精神に充ちた心身ともに健康で、徳・知・体にわたり、調和のとれた生徒の育成を目指し、「創造」「誠実」「躍動」を本校教育の理念とした。

ローソン熊本御領5丁目店まで650m徒歩9分自転車約2分。車が無い時に歩いていける近距離でお買い物できるのは嬉しいですね。お買い物だけでなく、ATM、荷物の受け取り発送できるのは便利ですね。

ロッキー御領店まで950m徒歩13分、自転車約3分。朝9時から夜21時まで営業中。日用品から食料品がそろうスーパーです、自転車でも数分で着く場所にあるちお嬉しいですね

リビングから見えるお庭は見ていると落ち着きますね。枯れた樹木や雑草をぬきお手入れをいたします

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置予定、現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

1,299万円

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間取り	3DK
建物面積	74.51m²(壁芯)
土地面積	181.43m²(公簿)
築年月	1997年01月(築29年)
住所	熊本県菊池郡大津町大字平川地図を見る
交通	豊肥線肥後大津駅まで徒歩42分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	1,299万円
その他費用	-
築年月	1997年01月(築29年)
間取り	3DK
建物面積	74.51m²(壁芯)	土地面積	181.43m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	豊肥線肥後大津駅まで徒歩42分
所在地	熊本県菊池郡大津町大字平川地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・護川小学校1600m（徒歩20分）・大津北中学校2300m（徒歩29分）・メガトライアル大津店様2400m（車5分）・ローソン菊池大津町杉水店様900m（車12分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【年内入居可】【内外装リフォーム済】【水回り新品交換済】普通車2台駐車可能。前面道路の幅員約5m。運転が苦手な方でも楽々駐車。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:肥後大津駅より車で7分心理的瑕疵あり / カチタス熊本（熊本エリア）店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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肥後大津駅（熊本県／菊池郡大津町）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

熊本市内や阿蘇にも行きやすく、駅も近くて車でも電車でも動くのに便利で、とても住みやすい街でした。お店も多く生活にもまったく困…
のどかなところなので静かで住みやすい。また都会では体験できないことを経験できたので、ここに住んで良かったと思っている。
子供の頃からずっと住んでいる故郷ともいえる街なので、とても過ごしやすく知り合いも多いので、気軽に住むことができます。また…

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取扱不動産会社

カチタス熊本（熊本エリア）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	096-384-0080
所在地	熊本県熊本市中央区帯山６丁目3-37 ペアレンツ坂本2階　2-A	交通	-
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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