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中古一戸建て天草市亀場町亀川(5DK)

価格 2,359万円
月々のお支払い目安
 間取り 5DK 建物面積 163.80m2(壁芯) 築年月 1977年10月(築47年)
土地面積 317.72m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 熊本県天草市亀場町亀川
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お問い合わせ番号：43-13555945

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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取図です。和室2間が魅力の5DKです。
  • 屋根と外壁は塗装済み。外観からキレイに生まれ変わりました。
  • 玄関入ってすぐのホールです。明るく開放的な空間です。
  • キッチンは新品交換しました。フローリングのワックスがけと壁・天井のクロスを貼り替えてあるので、清潔・快適です。
  • カーポートと倉庫は撤去して駐車場を拡張しました。ダイニングの窓からお車に荷物の出し入れができ便利です。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • ユニットバスを新設しました。新品のユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。入浴後に換気機能を使って湿気を乾燥させることで、カビやニオイの発生を抑えられます。衣類乾燥、浴室乾燥、浴室換気、予備暖房、涼風の5つの機能があります。
  • 1階トイレは新品交換、2階トイレはクリーニングを行いました。床はクッションフロアの重ね張りを行いました。
  • 洗面所です。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
  • 縦列2台駐車可能です。地面には砂利を敷いてあるので、防犯対策にもなります。
  • 玄関ドアは鍵交換を行いました。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日でも立ち話ができますね。
  • 玄関内観です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 和室二間は畳を表替えして、クロス・天井の張替えを行いました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
  • 2階約8.5帖の洋室です。南向きで陽当たり良好なお部屋です。
  • 1階南側約6帖の洋室です。クローゼットを造作しました。
  • 2階北側約4.5帖の洋室です。和室から洋室に変更しました。天井・壁のクロス張替えを行いました。
  • ベランダとお庭部分です。南向きで陽当たりがいいためお洗濯物もカラッと乾きそうです。
  • 2階約8.5帖の洋室には2畳分のクローゼットを造作しました。お荷物が多い方におすすめです。
  • 亀川小学校まで約1000m。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
  • コスモス亀場店まで約1000m。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
  • デイリーヤマザキ天草浜田店まで約270m。徒歩で約4分の距離にコンビニがあると便利ですね。
  • 天草市役所まで約2000m。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
  • 前面道路は約4m。敷地南側の植栽は目隠しにもなるよう活かしています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 広縁です。大きな窓から差し込む日差しが気持ちがいいです。
  • 階段です。天井は吹き抜けになっているので、自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
  • キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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天草市亀場町亀川(5DK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 間取図です。和室2間が魅力の5DKです。
  • 屋根と外壁は塗装済み。外観からキレイに生まれ変わりました。
  • 玄関入ってすぐのホールです。明るく開放的な空間です。
  • キッチンは新品交換しました。フローリングのワックスがけと壁・天井のクロスを貼り替えてあるので、清潔・快適です。
  • カーポートと倉庫は撤去して駐車場を拡張しました。ダイニングの窓からお車に荷物の出し入れができ便利です。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • ユニットバスを新設しました。新品のユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。入浴後に換気機能を使って湿気を乾燥させることで、カビやニオイの発生を抑えられます。衣類乾燥、浴室乾燥、浴室換気、予備暖房、涼風の5つの機能があります。
  • 1階トイレは新品交換、2階トイレはクリーニングを行いました。床はクッションフロアの重ね張りを行いました。
  • 洗面所です。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
  • 縦列2台駐車可能です。地面には砂利を敷いてあるので、防犯対策にもなります。
  • 玄関ドアは鍵交換を行いました。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日でも立ち話ができますね。
  • 玄関内観です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 和室二間は畳を表替えして、クロス・天井の張替えを行いました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
  • 2階約8.5帖の洋室です。南向きで陽当たり良好なお部屋です。
  • 1階南側約6帖の洋室です。クローゼットを造作しました。
  • 2階北側約4.5帖の洋室です。和室から洋室に変更しました。天井・壁のクロス張替えを行いました。
  • ベランダとお庭部分です。南向きで陽当たりがいいためお洗濯物もカラッと乾きそうです。
  • 2階約8.5帖の洋室には2畳分のクローゼットを造作しました。お荷物が多い方におすすめです。
  • 亀川小学校まで約1000m。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
  • コスモス亀場店まで約1000m。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
  • デイリーヤマザキ天草浜田店まで約270m。徒歩で約4分の距離にコンビニがあると便利ですね。
  • 天草市役所まで約2000m。各種手続きも近くで出来ると行きやすくて嬉しいですね。
  • 前面道路は約4m。敷地南側の植栽は目隠しにもなるよう活かしています。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 広縁です。大きな窓から差し込む日差しが気持ちがいいです。
  • 階段です。天井は吹き抜けになっているので、自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
  • キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年02月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/30

交通
  • 三角線 三角駅まで 徒歩537分
    		•
    所在地 熊本県天草市亀場町亀川
    地図・周辺情報
    価格 2,359万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1977年10月(築47年)
    その他費用 -
    間取り 5DK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 163.80m2(壁芯) 土地面積 317.72m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 天草市役所まで車で約4分（2km）、駐車場拡張工事を行い、3台駐車可能にしました。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:三角駅より車で86分（42.9km） / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面 / カチタス宇城店
    更新日 2024/05/30 情報の有効期限 2024/06/13

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    カチタス宇城店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日 電話 0964-33-0575
    所在地
    熊本県宇城市不知火町高良409‐1
    		 交通 鹿児島本線 松橋駅 徒歩11分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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