中古一戸建て相模原市中央区千代田3丁目(3LDK)

580万円

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神奈川県相模原市中央区千代田に位置する木造2階建て中古一戸建ての外観です。北西側に幅員5.4メートルの公道が接しており、落ち着いた環境で生活をスタートできます。ヨークマート富士見店へ149mです。

リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、新築で家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。

直線タイプはLとDKを一直線に並べた形で対面キッチンのタイプです。一般的なのでよく見かけるかもしれません。直線タイプに似た直接アイランドタイプは、キッチンとダイニングの間に壁がない分広く感じられます。

お手入れがしやすいIHクッキングヒーターを備えたキッチンです。火を使わない安全仕様で日々の調理も快適に行えます。プロパンガス対応で公営水道・公共下水といったインフラ設備も完備されている住まいです。

コンパクトで清潔に保たれた専用トイレです。室内洗面や洗濯機置場など生活に必要な水回り設備がしっかり揃っています。相模原市中央区千代田の静かな住宅街に立地し、毎日の暮らしを心地よくサポートします。

入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。

浴室手前に配置された脱衣スペースです。着替えや入浴準備がスムーズに行える使い勝手の良い間取り設計です。相模線の上溝駅から徒歩26分、近隣にはお買い物に重宝するスーパーヨークマート富士見店があります。

洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。

2階部分（23.13平米）に位置する洋室です。バルコニーに面しており、自然光を感じながら気持ちよくお過ごしいただけます。寝室や子ども部屋など生活スタイルに合わせてフレキシブルに活用できる広さです。

寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！

衣類や日用品を整理して収納できる便利なクロゼットが備わっています。お部屋の可動スペースを広々と保つことができ、すっきりとした住空間を実現します。建物面積54.52平米を効率よく活かせる設計です。

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

面積3.00平米のバルコニーです。洗濯物を干すスペースとして活用いただけます。2階居室から直接出入りできる設計で、光と風を取り入れられる住まいです。近隣は閑静な住宅街で穏やかに生活できます。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

敷地内には自転車やバイクを置くことができる駐輪場・バイク置場スペースを完備。通勤や通学、お買い物でバイクや自転車を利用される方に最適です。平坦地で移動もスムーズに行える住環境となっております。

庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。

前面道路は北西側にある幅員5.4mの公道です。舗装された平坦な道路で、車や歩行者の通行もスムーズに行えます。相模原市中央区千代田の周辺交通量が少なめな閑静な住宅街となっており安心の立地です。

住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。

830万円の中古一戸建てです。建蔽率60パーセント、容積率200パーセントの第一種住居地域に立地。将来的な建替えや利活用の選択肢も豊富な木造2階建て住宅となっております。即引き渡しも可能です。

室内に用意された専用設備です。快適な暮らしを支える基本設備がしっかりと配置されています。築年月は1972年10月ですが、空家となっているため内覧のご予約も随時受け付けております。お気軽にご相談を。

防犯性に配慮された設備部分の写真です。安心してお暮らしいただける住まい環境をサポートします。徒歩10分圏内に相模原市立小学校やヨークマート富士見店があり、子育てファミリーにもおすすめの環境です。

家族が集まる広々としたリビングダイニングです。落ち着いたインテリアがなじみやすく、快適な時間を過ごせます。1階床面積31.39平米、2階床面積23.13平米の使い勝手の良い2階建て住宅となっております

食事スペースとして最適なダイニングエリアです。キッチンからの動線もスムーズで毎日の食事が楽しく作れます。近隣149mにヨークマート富士見店があり、日々の食料品の買出しもとても便利なロケーションです。

明るい日差しが差し込むダイニングスペース。家族みんなで食事が楽しめる温かな雰囲気の空間です。横浜線矢部駅や相模線上溝駅など2沿線利用可能な好立地で、家族の通勤や通学にも大変便利な環境となっております。

調理スペースと食事スペースが一体となったダイニングキッチンです。火を使わないIHクッキングヒーターが設置されており安全面にも優れます。料理後のお手入れも簡単で快適に作業を行っていただけます。

効率よく家事がこなせるダイニングキッチン空間。建物面積54.52平米をコンパクトに活かしたレイアウトです。プロパンガスや二口コンロ対応で、日々の自炊も手際よく行える設計の中古戸建て物件となります。

落ち着きのある室内インテリア。木造2階建てならではの温もりを感じられる空間デザインとなっております。相模原市中央区千代田エリアの静かな住宅環境で、快適な新生活をスムーズにスタートできます。

手入れが行き届いた室内内装の様子です。2LDKの間取りで居室ごとの独立性が保たれ、落ち着いて過ごせます。即引渡し可能な空家状態でのお引渡しとなるため、引越しスケジュールも合わせやすい物件です。

室内洗濯機置場を備えたランドリースペースです。天候に左右されず洗濯作業を行える便利な設備配置。水回りがコンパクトにまとまった1階部分（31.39平米）は家事動線にも配慮された住み良い造りです。

お子様のお部屋としても適した居室空間です。周辺には小学校が徒歩10分以内の位置にあり、お子様の毎日の通学にも安心感のある住環境。平坦地で徒歩圏内にスーパー等も揃う暮らしやすい立地となっております。

580万円

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間取り	3LDK
建物面積	54.52m²
土地面積	63.57m²(公簿)
築年月	1972年10月(築55年)
住所	神奈川県相模原市中央区千代田３丁目地図を見る
交通	横浜線矢部駅まで徒歩21分相模線上溝駅まで徒歩26分

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間取り	3LDK
建物面積	54.52m²	土地面積	63.57m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	580万円
その他費用	-
築年月	1972年10月(築55年)
間取り	3LDK
建物面積	54.52m²	土地面積	63.57m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	横浜線矢部駅まで徒歩21分相模線上溝駅まで徒歩26分
所在地	神奈川県相模原市中央区千代田３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

落ち着いた住環境の中で、自分らしい暮らしをゼロから形にできる中古戸建のご紹介です。販売価格は830万円と、月々の住居費を抑えたい方や、リノベーションのベースとなる物件をお探しの方にとって、非常に検討しやすい価格設定となっております。土地面積は63.57平方メートル。北西側の幅員5.38メートルの公道に接しており、前面道路はゆとりある広さが確保されています。敷地は20平方メートルの路地状部分を含む不正形地ではありますが、その分、建物が道路から一歩奥まった位置に配置されるため、通行人の視線が届きにくく、プライバシーを保ちやすい静かな住環境が大きな魅力です。地勢は平坦なため、玄関先までの移動や日々の出入りもスムーズに行えます。建物は1972年10月築、木造セメント瓦葺の2階建てです。延床面積は54.52平方メートル。間取りは3LDKとなっており、1階には31.39平方メートルのLDK空間、2階には23.13平方メートルの個室を配置した、コンパクトながらも無駄のない使い勝手の良い構成です。築年数は経過しておりますが、その分、購入後のリフォームやDIYを自由に楽しむことができる「素材」としての価値が高い物件といえます。現在、内装・外装ともにリフォームは行われておりません。そのため、お客様の好みやライフスタイルに合わせて、床材の張り替えや壁紙の選定、キッチンや浴室といった水回り設備の刷新など、一から住まいを作り上げる楽しみを存分に味わっていただけます。キッチンには二口のガスコンロが備わっており、2階には3平方メートルのバルコニーも設けられています。インフラ面では公共下水が完備され、ガスはプロパンガスを利用する仕様です。なお、駐車場はございませんが、駅に近い立地をお探しの方や、車を持たないシンプルな暮らしを希望される方には、維持費の面でもメリットを感じていただけるはずです。現在は空家となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をじっくりとご確認いただけます。お引渡しは即時可能となっており、ご契約から入居までの期間も約1ヶ月と、スムーズな住み替えが可能です。「無理のない予算で一戸建てを手に入れたい」「こだわりのリノベーションを楽しみたい」という実需目的の方に最適な一台です。この場所から始まる新しい生活のイメージを、ぜひ現地で膨らませてみてください。

その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/10/29

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	穏やかで安心感のある暮らしを求めるファミリーに、心からおすすめしたい住環境です。物件が位置するのは、都市近郊の利便性を享受しながらも、周辺の交通量が少なく落ち着いた空気が流れる閑静な住宅地。平坦な道のりが続くため、ベビーカーでの移動や小さなお子様との歩行もスムーズで安心です。日々の暮らしを支えるスーパーや、お子様が通う小学校がともに徒歩10分圏内に揃っており、共働きのご家庭や忙しい毎日を送る方にとっても心強い立地と言えるでしょう。また、道路から奥まった旗竿地ならではの特性により、通りからの視線が届きにくく、プライバシーの守られた静かなプライベート空間を確保できる点も魅力です。現在は即入居可能な状態ですので、年内のお引越しをご検討中の方もスムーズに新生活をスタートしていただけます。利便性と静寂、そして安全性がバランスよく整ったこの場所で、ご家族の新しい物語を始めてみませんか。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:不正形地不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・ / 株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

穏やかで安心感のある暮らしを求めるファミリーに、心からおすすめしたい住環境です。物件が位置するのは、都市近郊の利便性を享受しながらも、周辺の交通量が少なく落ち着いた空気が流れる閑静な住宅地。平坦な道のりが続くため、ベビーカーでの移動や小さなお子様との歩行もスムーズで安心です。日々の暮らしを支えるスーパーや、お子様が通う小学校がともに徒歩10分圏内に揃っており、共働きのご家庭や忙しい毎日を送る方にとっても心強い立地と言えるでしょう。また、道路から奥まった旗竿地ならではの特性により、通りからの視線が届きにくく、プライバシーの守られた静かなプライベート空間を確保できる点も魅力です。現在は即入居可能な状態ですので、年内のお引越しをご検討中の方もスムーズに新生活をスタートしていただけます。利便性と静寂、そして安全性がバランスよく整ったこの場所で、ご家族の新しい物語を始めてみませんか。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:不正形地不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・ /
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2026/10/31	情報の有効期限	2026/11/14

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矢部駅（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

3.32
街レビュー15件

近所にスーパー等は多く、原付以上の移動手段を持っていれば便利です。またカレー屋やとんかつ屋など隠れめいてんもありました。
静かな街で、スーパーやコンビニが近くにあったから生活は便利だった。飲食店も多少あったので、食事の負担もそんなになかった。
ほどよく自然があり、ほどよく都会で、23区への通勤もまあ可能です。病院もスーパーもコンビニもあり特に不便は感じません。

矢部駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8099
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
不動産団体/保証協会	特になし
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