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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 98.52m2 |
| 土地面積 | 115.71m2(公簿) |
| 築年月 | 1994年03月(築33年) |
| 住所 |
神奈川県相模原市緑区上九沢
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：14-20949239
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 98.52m2 | 土地面積 | 115.71m2(公簿) |
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| 価格 | 1,490万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1994年03月(築33年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 98.52m2 | 土地面積 | 115.71m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区上九沢地図・周辺情報 |
1.490万円という手に届きやすい価格帯で、自分らしい住まいを実現できる中古戸建のご紹介です。本物件の最大の魅力は、開放感あふれる「南・北東の角地」という立地条件にあります。 南側道路は幅員約7.03メートル、北東側道路は幅員約7.32メートルと、どちらも公道でありながら十分な広さが確保されています。これほど幅員にゆとりがある前面道路は、お車の出し入れがスムーズに行えるだけでなく、向かいの建物との距離が保たれるため、室内に豊かな陽光と心地よい風を運び込みます。角地ならではの独立性の高さは、隣地への気兼ねを軽減し、プライバシーを守りやすいというメリットも併せ持っています。 土地面積は115.71平方メートル（約34.99坪）、建物面積は98.52平方メートル。間取りは、ファミリー世帯にも対応しやすい4LDKの構成です。1階には、家族の集うLDKに加え、続き間としても独立した空間としても重宝する6帖の和室を配置。お子様のプレイルームや家事スペース、あるいは客間としてなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用いただけます。2階には3つの個室があり、夫婦の寝室や子供部屋、さらには昨今需要の高いテレワーク用の書斎としても十分な広さを備えています。 1994年3月築の本物件は、現在空家の状態です。内外装ともにリフォーム履歴がないため、あえて「そのままの状態」で購入できる点が大きなポイントとなります。昨今、中古住宅を購入して自分好みにリノベーションする住まい方が注目されていますが、本物件はまさにそのベースとして最適です。最新のシステムキッチンへの交換や、フローリングの張り替え、壁紙のセレクトなど、予算や好みに合わせて「自分たちだけの一軒家」に仕立て上げる楽しみがあります。初期の購入費用を抑えられる分、こだわりのリフォームに資金を充てることが可能です。 設備面では、公共下水が完備されており、敷地内にはカースペースも1台分確保されています。地勢は平坦で、日々の移動や自転車の出し入れも苦になりません。準防火地域に指定された整然とした街並みの中で、落ち着いた暮らしをスタートさせることができます。 現在は空家のため、お客様のご都合に合わせてじっくりと内覧いただくことが可能です。角地が生み出す開放感や、リフォームによってどのように生まれ変わるかという想像を、ぜひ現地で膨らませてみてください。将来の資産形成も見据えた実需用住宅として、また自分流の住まいづくりを追求する拠点として、自信を持っておすすめできる一棟です。お問い合わせを心よりお待ちしております。
| 方位・場所 | 角地、南道路 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/09/29 | 情報の有効期限 | 2026/10/13 |
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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1,490万円
建98.52m² / 土115.71m²
横浜線 橋本駅までバス約12分 大沢まちづくりセンター前バス停 徒歩6分
4LDK / 98.52m2 / 築33年
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穏やかで緑豊かな住環境に位置する、陽光あふれる住まいをご紹介します。南側道路に面した角地という恵まれた立地により、室内には心地よい光と風がたっぷりと入り込みます。周囲にはのどかな田園風景が広がり、四季の移ろいを感じながら静かに暮らしたいご家族にぴったりの環境です。前面道路は6メートル以上の幅員があり、平面駐車場への入出庫もストレスなくスムーズ。平坦な道のりで、小学校へも徒歩10分以内と近く、お子様の毎日の通学も安心です。室内は、使い勝手の良いシステムキッチンや、湿気がこもりにくい窓付きの浴室、独立したバス・トイレなど、日々の快適さを支える設備が充実しています。木の温もりを感じるフローリングに加え、落ち着きのある和室があるのも魅力。南面のバルコニーは陽当り良好で、洗濯物も気持ちよく乾きます。玄関にはシューズボックスを備え、住まい全体がすっきりと整う工夫が施されています。豊かな自然と暮らしやすさが調和したこの場所で、ご家族との大切な時間を育んでみませんか。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制 /
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