中古一戸建て「古淵」駅　歩15分　相模原市南区西大沼2丁目(2LDK)

2,499万円

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間取り	2LDK
建物面積	72.04m²
土地面積	74.89m²(公簿)
築年月	1989年01月(築38年)
住所	神奈川県相模原市南区西大沼2丁目地図を見る
交通	ＪＲ横浜線古淵駅まで徒歩15分小田急小田原線相模大野駅までバス約15分古淵駅入口バス停徒歩11分

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お問い合わせ番号：14-20195877

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖、洋室 7.2帖、和室 6帖)
建物面積	72.04m²	土地面積	74.89m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,499万円
その他費用	-
築年月	1989年01月(築38年)
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖、洋室 7.2帖、和室 6帖)
建物面積	72.04m²	土地面積	74.89m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ横浜線古淵駅まで徒歩15分小田急小田原線相模大野駅までバス約15分古淵駅入口バス停徒歩11分
所在地	神奈川県相模原市南区西大沼2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

古淵駅まで徒歩15分の立地♪ 近隣に商業施設多数あります♪お気軽にご相談ください♪

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年03月実施内容：トイレ【内装】施工完了：2026年03月フローリング(張替一部)・ハウスクリーニング【外装】施工完了：2026年03月実施内容：外壁、屋根 -
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/19

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北西 4m 公道間口6.8m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：74.89m² 法令上の制限：宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法システムキッチン、IHクッキングヒーター、シャワー、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、グルニエ、フローリング、浴室に窓、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、全居室6帖以上、バルコニー、出窓、TVインターホン、外壁サイディング、ハウスクリーニング、外水栓、閑静な住宅地、バス1坪以上、リフォーム済み、整形地、平坦地、低層住居専用地域、即引渡可朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

その他備考

敷地面積：74.89m²
法令上の制限：宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法

システムキッチン、IHクッキングヒーター、シャワー、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、グルニエ、フローリング、浴室に窓、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、全居室6帖以上、バルコニー、出窓、TVインターホン、外壁サイディング、ハウスクリーニング、外水栓、閑静な住宅地、バス1坪以上、リフォーム済み、整形地、平坦地、低層住居専用地域、即引渡可
朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

更新日	2026/08/24	情報の有効期限	2026/09/06

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「古淵」駅　歩15分　相模原市南区西大沼2丁目(2LDK)
価格2,499万円
間取り2LDK
建物面積72.04m²
築年月築38年(1989年01月)
神奈川県相模原市南区西大沼2丁目

ＪＲ横浜線古淵駅まで徒歩15分
朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

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古淵駅（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

3.79
街レビュー27件

近くで日常で使うような生活用品はなんでも揃う。スーパーやディスカウントストアも多いので、支出が抑えられる。
町田駅前は、多くの店が揃っている為、他の街へ行く必要はあまりなく便利です。町田駅で買い物を済ませられます。電車は、横…
イトーヨーカドーやイオンが駅近にあり、通勤の帰りなどすぐ利用でき、とても便利だった。飲食店が多く、気軽に入れる店も多いので、…

古淵駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	相模原市立大野台小学校(369m) 相模原市立大野台中学校(548m)
買い物	コンビニ(380m) スーパー(756m) ドラッグストア(1,080m) 商店街(997m)
その他施設	総合病院(284m)

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取扱不動産会社

朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-20:00	定休日	-	電話	0120-12-7417
所在地	東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F	交通	小田急電鉄小田原線町田駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(09)第003744号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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