中古一戸建て川崎区渡田新町3丁目　2007年7月築(3LDK)

5,280万円

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・「川崎新町」駅徒歩6分、「八丁畷」駅徒歩13分、ＪＲ「川崎」駅へも徒歩17分！・横浜・川崎等主要駅にアクセス可能な好立地・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーでも安心です

・各居室収納完備で3居室の大型3階建て邸宅！・2か所のバルコニー完備で洗濯物もたっぷり干せます・新規内外装リフォーム！クロス張替え、水回り一新で快適な新生活！！・是非ご確認ください。

・大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まり、玄関を広々と使うことができます・姿見も付いているので、お出掛け前の身だしなみチェックに重宝します・是非、ご確認ください

・大きな窓のある寝室は太陽の光で起床出来るのですっきり朝を迎えられそう！・大型ベッドを置いても余裕のある広さでお部屋の家具選びも楽しめそう！・ご家族でゆっくりお休みになれますね

・お子様が安心して遊び、学び、創造力を育める明るく開放的な空間。成長に合わせて自由に使えます・おもちゃや学校の道具もすっきりと片付けられるクローゼット付で、成長と共にどんどん荷物が増えても安心！

・収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです・ワークスペースとしても活用できるゆったりとした洋室。自然光が届きやすく在宅ワークの集中環境としても快適です・是非ご確認ください

・大切な車を風雨から守るビルトインタイプのカースペース。玄関からのスムーズな動線で、雨の日でも乗り降りも楽々です・ビルドインガレージタイプは雨の日にお子様連れでも安心して利用できます

・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域です・周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地で小さなお子様がいるご家庭も安心！落ち着いて生活できます・是非ご確認ください

・小中学校も徒歩圏内に整い子育て環境良好！子育て世代にもうれしい環境ですね・近隣にスーパー、コンビニなど多数！生活利便施設が充実・いつでもご見学承ります！周辺環境や立地などぜひ現地でご覧下さい

・ＪＲ南武線「川崎新町」駅平坦徒歩6分・京急線「八丁畷」駅徒歩13分、ＪＲ「川崎」駅へも徒歩17分で、横浜・川崎等主要駅にも好アクセス・ご案内はいつでも可能です！ぜひ一度現地をご確認ください

まいばすけっと川崎渡田向町店徒歩5分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。 390m

川崎市立新町小学校徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 440m

・ゆとりのある大空間ＬＤＫは約16．8帖・たくさんの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・家族みんなが集まるリビングは、明るく温かい雰囲気が魅力。毎日が心地よく過ごせますね

セブンイレブン川崎市電通り店徒歩3分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 190m

ドラッグセイムス川崎京町1丁目店徒歩11分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。 810m

三輪幼稚園徒歩5分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 340m

新町しほかぜ保育園徒歩8分。送迎がしやすい距離に教育機関が揃っています。 580m

川崎市立川崎病院徒歩15分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 1190m

川崎渡田向町郵便局徒歩7分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 510m

・リビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションを促進する設計・外出前や帰宅時に顔を合わせやすく、自然とコミュニケーションが生まれます・ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせる空間です

・キッチンは対面式となっております。ご家族の様子を見ながら、お料理ができるのも嬉しいポイント。・ご家族でお料理を愉しめる広々したキッチンスペース・三ツ口コンロでお料理もはかどります

・2か所のほぼ南向きバルコニーでは、家族のお洗濯物が心地よい太陽のぬくもりと風に包まれます・陽当りも望めるので室内が明るく暖かな空間になりそうです・周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です

浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルーム・浴室暖房は冬のヒートショック防止に大変重宝します・1日の疲れを癒やしてくれるお風呂です

・清潔感のある洗面台には三面鏡を採用、鏡裏が収納になっております・何かと小物が増えてしまう洗面台周辺をスッキリと利用できますね・お掃除もラクラクです・現地へのご案内はいつでも可能です

・温水洗浄便座仕様で清潔なシャワートイレです。・1階、2階の2ヶ所設置ございますので、朝の通勤・通学の準備に忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね・是非、現地でお確かめください

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間取り	3LDK
建物面積	92.33m²
土地面積	63.11m²(実測)
築年月	2007年07月(築19年)
住所	神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目地図を見る
交通	ＪＲ南武線川崎新町駅まで徒歩6分京急本線八丁畷駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK(洋室 6.3帖、リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖)
建物面積	92.33m²	土地面積	63.11m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	5,280万円
その他費用	-
築年月	2007年07月(築19年)
間取り	3LDK(洋室 6.3帖、リビングダイニングキッチン 16.8帖、洋室 5帖、洋室 4.5帖)
建物面積	92.33m²	土地面積	63.11m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ南武線川崎新町駅まで徒歩6分京急本線八丁畷駅まで徒歩13分
所在地	神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■「川崎新町」駅歩6分♪「八丁畷」駅歩13分3階建て邸宅♪■各居室収納完備で3居室の大型3階建て邸宅！■2か所のバルコニー完備で洗濯物もたっぷり干せます■新規内装リフォーム！水回り一新！！

間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2026/06/15

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：ビルドインガレージ)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	11.75m²	セットバック	-
接道状況	一方(西 4m 私道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：63.11m² 法令上の制限：準防火地域 ku26061501 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・ほぼ南に面しており採光たっぷり取り込むことのできる3階建て邸宅・2階、3階の2か所バルコニーでは洗濯ものの乾きも早そうです・採光面が多く陽当り良好、家族で寛げるゆとりの約16．8帖ＬＤＫ・リビングで遊ぶお子様の様子にも目が届く対面式キッチン・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付きバスルーム・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズ・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます株式会社ベンハウス　川崎西口支店

その他備考

敷地面積：63.11m²
法令上の制限：準防火地域

ku26061501
■■■この物件のおすすめポイント■■■
・ほぼ南に面しており採光たっぷり取り込むことのできる3階建て邸宅
・2階、3階の2か所バルコニーでは洗濯ものの乾きも早そうです
・採光面が多く陽当り良好、家族で寛げるゆとりの約16．8帖ＬＤＫ
・リビングで遊ぶお子様の様子にも目が届く対面式キッチン
・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります
・雨が続く日のお洗濯にも大活躍の浴室乾燥機付きバスルーム
・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズ
・ＴＶモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です
・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます
株式会社ベンハウス　川崎西口支店

更新日	2026/06/22	情報の有効期限	2026/06/28

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川崎区渡田新町3丁目　2007年7月築(3LDK)
価格5,280万円
間取り3LDK
建物面積92.33m²
築年月築19年(2007年07月)
神奈川県川崎市川崎区渡田新町３丁目

ＪＲ南武線川崎新町駅まで徒歩6分
株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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川崎新町駅（神奈川県／川崎市川崎区）の住みやすさ

街レビュー72件

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川崎駅はいろいろな施設があり、とても便利です。子供を連れて映画も水族館もスポーツも楽しめます。ファミリーレストランやラー…
まず交通の便がとても良いです。横浜、東京に近いので、買い物や遊びに行きやすいです。旅行に行く時も新幹線品川駅、羽田空港が近く…

川崎新町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	川崎市立新町小学校(440m) 川崎市立渡田中学校(380m)
買い物	コンビニ(190m) スーパー(390m) ドラッグストア(810m)
その他施設	総合病院(1,190m) 公園(280m) 三輪幼稚園(340m)

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取扱不動産会社

株式会社ベンハウス　川崎西口支店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始	電話	044-542-5102
所在地	神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ	交通	東海道本線川崎駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(05)第007179号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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0037-634-07266

お問い合わせ先

株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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お問い合わせ番号 58264-3194

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直接電話で話せます

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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