中古一戸建て厚木市森の里3丁目(4LDK)

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現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。

ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。

住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。

道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。

桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。

庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。

木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。

建物の基礎工事の方法は、主流となっているベタ基礎（防湿基礎）と布基礎の2種類に分類され、床下の通気性や耐久性などに違いがあります。建物の基礎部分の構造や付帯設備など詳細については現地でご確認ください。

当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。

玄関ポーチにおいて最も重視すべきと言っても良いのが広さです。適切な広さの玄関ポーチでないと外見的なバランスは崩れてしまいますし、何より使いにくくなってしまいますので、現地で実際に下見をしてみましょう！

敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。

床下換気口は、床下に湿気がこもることを防ぎ、効果的に換気を行うために設置されています。床下換気口が設置されていない建物は、基礎パッキング工法などにより換気を行なっています。詳細は現地でご確認ください。

省エネ給湯器とは従来型の給湯器より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る高効率な給湯器のことを指します。また、省エネ給湯器には種類があり、利便性や効果なども様々です。

物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。

隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

南側道路の場合は長い時間光を入れ込むことができるため、庭やリビングを道路側に持ってくることが多く土地価格も高い傾向にあります。一方北側道路だとリビングや庭が南側になりプライバシーを守ることができます。

東側道路の場合は居室を南向きに設計しやすいため、朝日が入りやすいというメリットがあります。一方、西側道路も東側同様に居室を南向きに設計しやすいのですが、住宅地だと朝日が入りにくいという弱点があります。

田園風景が味わえる土地に住みたい！海や山の見える自然豊かな土地に住みたい！などご要望に併せて当社営業がご提案させて頂きます。当社が抱えている数ある物件の中からお客様が納得する1件を一緒に探しましょう！

土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです！また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。

車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。

庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。

バルコニーは、建物内から室外へ楽に出入りできる便利なスペースです。また、バルコニーには手すりを付けることが義務付けられており、手すりの高さは110cm以上で施工することが建築基準法で定められています。

玄関は家の顔と言っても過言ではありません。現地を見学する際は玄関の広さや全体のバランスなどを見てみるといいでしょう。一般的なアプローチのしやすさだけではなく、お年寄りにも優しい設計のものだと安心です。

リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。

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間取り	4LDK
建物面積	134.14m²
土地面積	285.51m²(公簿)
築年月	1989年08月(築37年)
住所	神奈川県厚木市森の里３丁目地図を見る
交通	小田急線本厚木駅まで徒歩79分相模線厚木駅までバス約36分厚木西高校バス停徒歩3分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	134.14m²	土地面積	285.51m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,997万円
その他費用	-
築年月	1989年08月(築37年)
間取り	4LDK
建物面積	134.14m²	土地面積	285.51m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	小田急線本厚木駅まで徒歩79分相模線厚木駅までバス約36分厚木西高校バス停徒歩3分
所在地	神奈川県厚木市森の里３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。使いやすい全居室収納スペースがあるためとても便利です。リビングダイニングが20帖以上となっており、友人が集まる場としてもおすすめです。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。134.14平米の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。

方位・場所	角地
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。2沿線利用可能で、電車へのアクセスが良好な物件です。全居室に収納スペースがあり、非常に便利です。顔が見える安心のTVインターホン付きです。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。洗髪洗面化粧台は、大型の洗面ボウルが特徴的となっています。【年中無休/9:00～21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。 ■その他、各種ご相談も承っております。 ○住宅ローンのご相談 ○ライフプランのシミュレーション ■住まいの広場TOWNSからお客様へ経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！ /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ 駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社住まいの広場TOWNS ☆～ R e f o r m ～角地約86坪 × カースペース2台☆ - 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。- 安心と実績の創業42年朝日土地建物株式会社 ♯アクセス＞＞最寄りの小田急線本厚木駅まで、バス40分・バス停徒歩7分の立地☆ 隣駅の愛甲石田駅までは、バス20分・バス停徒歩3分でご利用いただけます♪ ♯リフォーム＞＞充実なリフォームにより生まれ変わる再生住宅です☆ キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回りを交換♪ クロスやフローリングの張替え、外壁・屋根塗装もさせていただきます♪ ♯角地＞＞北西側幅員約8.9m、北東側幅員約6mに接道の開放感溢れる角地☆ 交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です♪ ♯都市ガス＞＞日々のランニングコストを抑えられる都市ガスエリア☆ ガスボンベの設置もなく、安心・安全かつ敷地内スッキリです♪ ♯カースペース＞＞セカンドカーをお持ちの方にはマスト条件の2台分のスペース☆ 来客にも対応でき、あって困らない嬉しいスペースです♪ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、地区計画区域 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 / 朝日土地建物　海老名支店　営業1課駐車スペース2台可（車種による）　空室につき内覧可能　浴室乾燥機付きバスルーム　食洗機付きシステムキッチン　小・中学校が徒歩10分圏内にあり東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。インターネット予約で当日見学が可能！（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】 ※住宅新報よりたくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:各種水周り設備・給湯器・建具交換、クロス・床材交換、外壁屋根塗装、ハウスクリーニング等 / 東宝ハウス町田・敷地86坪超、約15坪ある庭は南向きで日当たり良好。家族や来客とBBQをしたり、ペットと遊んだりと多目的に利用することができます。・建物は40坪超の4LDK。LDKは25畳、ダイニング側の壁面を一部解体することで開放感を出しました。和室は既存の木部・床の間を活かし、大切な来客をもてなす迎賓の間としても利用できます。・森の里分譲地内では嬉しい、二方角地で駐車は2 台以上可能。スーパーやバス停にも徒歩で行けるので便利です。大人数のファミリーや都心側からの住み替えにもオススメです。この場所から、新しい物語を始めませんか。 / 私道負担:なし / 株式会社　日建不動産

その他備考

皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。2沿線利用可能で、電車へのアクセスが良好な物件です。全居室に収納スペースがあり、非常に便利です。顔が見える安心のTVインターホン付きです。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。洗髪洗面化粧台は、大型の洗面ボウルが特徴的となっています。【年中無休/9:00～21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。 ■その他、各種ご相談も承っております。 ○住宅ローンのご相談 ○ライフプランのシミュレーション ■住まいの広場TOWNSからお客様へ経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！ /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ 駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社住まいの広場TOWNS ☆～ R e f o r m ～角地約86坪 × カースペース2台☆ - 住まいを通じて、一生涯のお付き合い。- 安心と実績の創業42年朝日土地建物株式会社 ♯アクセス＞＞最寄りの小田急線本厚木駅まで、バス40分・バス停徒歩7分の立地☆ 隣駅の愛甲石田駅までは、バス20分・バス停徒歩3分でご利用いただけます♪ ♯リフォーム＞＞充実なリフォームにより生まれ変わる再生住宅です☆ キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水回りを交換♪ クロスやフローリングの張替え、外壁・屋根塗装もさせていただきます♪ ♯角地＞＞北西側幅員約8.9m、北東側幅員約6mに接道の開放感溢れる角地☆ 交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です♪ ♯都市ガス＞＞日々のランニングコストを抑えられる都市ガスエリア☆ ガスボンベの設置もなく、安心・安全かつ敷地内スッキリです♪ ♯カースペース＞＞セカンドカーをお持ちの方にはマスト条件の2台分のスペース☆ 来客にも対応でき、あって困らない嬉しいスペースです♪ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、地区計画区域 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 /
朝日土地建物　海老名支店　営業1課 駐車スペース2台可（車種による）　空室につき内覧可能　浴室乾燥機付きバスルーム　食洗機付きシステムキッチン　小・中学校が徒歩10分圏内にあり東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。インターネット予約で当日見学が可能！（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】 ※住宅新報よりたくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:各種水周り設備・給湯器・建具交換、クロス・床材交換、外壁屋根塗装、ハウスクリーニング等 /
東宝ハウス町田 ・敷地86坪超、約15坪ある庭は南向きで日当たり良好。家族や来客とBBQをしたり、ペットと遊んだりと多目的に利用することができます。・建物は40坪超の4LDK。LDKは25畳、ダイニング側の壁面を一部解体することで開放感を出しました。和室は既存の木部・床の間を活かし、大切な来客をもてなす迎賓の間としても利用できます。・森の里分譲地内では嬉しい、二方角地で駐車は2 台以上可能。スーパーやバス停にも徒歩で行けるので便利です。大人数のファミリーや都心側からの住み替えにもオススメです。この場所から、新しい物語を始めませんか。 / 私道負担:なし /
株式会社　日建不動産

更新日	2026/05/25	情報の有効期限	2026/06/08

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本厚木駅（神奈川県／厚木市）の住みやすさ

4.03
街レビュー68件

駅回りは賑やかでお店なども多く、市役所なども近いので必要な用事は済ませられ、便利です。子育て世帯にも住みやすい街かと思います…
電車の駅としては本厚木と愛甲石田しかありませんが、とにかくバス交通網が大変多く、どこにでも行けます。初めて来た方がすぐ気づく…
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取扱不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8099
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
不動産団体/保証協会	特になし
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残りの不動産会社3件を見る

朝日土地建物　海老名支店　営業1課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日（祝日を除く）	電話	046-234-4311
所在地	神奈川県海老名市中央３丁目1-5	交通	相模鉄道本線海老名駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(9)第3744号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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東宝ハウス町田情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	年中無休	電話	042-739-6010
所在地	東京都町田市森野１丁目31-10 渋谷グリーンテラスII1F	交通	小田急電鉄小田原線町田駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(6)第76363号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会 ●（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 ●（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 ●（公財）東日本不動産流通機構会員 ●（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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株式会社　日建不動産情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0463-73-7517
所在地	神奈川県平塚市見附町32-8 三河屋ビル1階	交通	東海道本線平塚駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(4)第27464号
不動産団体/保証協会	（公社）神奈川県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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