中古一戸建て川崎市高津区下野毛2丁目(2LDK)

4,390万円

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物件の外観（北西側から）。2023年5月築の築浅戸建です！室内美麗でそのままお使いいただけます！

間取り図。3部屋あり全て寝室としてご利用いただけます。2階部分に床暖房も付いております。

1階サービスルーム約3.7帖。室内の形も綺麗で南向きのため、寝室としてお使いいただけます。

LDK11.5帖。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。床暖房もついており、冬も安心です。

キッチンは、3口コンロ・食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。作業スペースも広く、お料理しやすいです。

トイレ。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。手洗い場つきで、すっきりとした見た目になっています。

3階北側洋室約4.5帖。子供用のお部屋としても、主寝室としてもご利用い頂けます。室内美麗のため、そのままお使いいただけます。

3階南側洋室3.7帖は南向きで日当たりも良好。室内美麗のため、そのままお使いいただけます。

洗面室。コンセントがあり、身支度に便利です。洗面台の下にも収納スペースがあります。

浴室は1616（1坪）の広々タイプ。足を延ばしてゆったりと湯舟につかることができます。

バルコニーからの眺め。前面に建物がないため日当たり・通風良好です。人通りや車通りも少なく、外からの目線も気になりません。

物件の駐車スペース。駐車場だけでなく横には自転車等駐輪するスペースも付いております。

物件の玄関。TVモニター付きのインターホンで、安心感があるのがポイントとなっています。

物件の北側前面道路（東側から）。車通りは少ないので安心してお過ごしいただけます。

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間取り	2LDK
建物面積	67.73m²(壁芯)
土地面積	44.81m²(公簿)
築年月	2023年08月(築3年)
住所	神奈川県川崎市高津区下野毛２丁目地図を見る
交通	南武線武蔵新城駅まで徒歩20分田園都市線高津駅までバス約5分下野毛バス停徒歩2分

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お問い合わせ番号：14-18489971

間取り

間取り	2LDK
建物面積	67.73m²(壁芯)	土地面積	44.81m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,390万円
その他費用	-
築年月	2023年08月(築3年)
間取り	2LDK
建物面積	67.73m²(壁芯)	土地面積	44.81m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	南武線武蔵新城駅まで徒歩20分田園都市線高津駅までバス約5分下野毛バス停徒歩2分
所在地	神奈川県川崎市高津区下野毛２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

”（1）空き家の場合【インターネット予約で当日見学が可能です！】（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！＋SUUMOメインキャッチ（【定休日なし！即対応可】の文言を消す）＋SUUMOサブキャッチ（2）居住中の場合””当日””の文字を消す（【インターネット予約で見学が可能です！】）（3）オーナーチェンジの場合【定休日なし！即ご対応可能です！】【個人事業主の方や会社経営者の方などローンにお困りの方】弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！＋SUUMOメインキャッチ（【定休日なし！即対応可】の文言を消す）＋SUUMOサブキャッチ”

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■2023年8月築！ ■床暖房、浴室乾燥機など設備充実！ ■制振装置付き！ ■1616サイズの浴室！ ■エアコン設置済み！ ■全室二重ガラス！ ■駅までフラットアプローチ！ ■屋上ルーフバルコニー！ ■現在空家のためいつでもご内見可能です！ ■駐車場は屋根付きで駐輪場スペースも有り！・まいばすけっと北見方3丁目店…徒歩2分・ハートフル川崎病院…徒歩1分・バス「下野毛」駅…徒歩3分・下野毛1丁目公園…徒歩4分・川崎市東高津こども文化センター…徒歩4分 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / 株式会社ウィル　二子玉川営業所

その他備考

■2023年8月築！ ■床暖房、浴室乾燥機など設備充実！ ■制振装置付き！ ■1616サイズの浴室！ ■エアコン設置済み！ ■全室二重ガラス！ ■駅までフラットアプローチ！ ■屋上ルーフバルコニー！ ■現在空家のためいつでもご内見可能です！ ■駐車場は屋根付きで駐輪場スペースも有り！・まいばすけっと北見方3丁目店…徒歩2分・ハートフル川崎病院…徒歩1分・バス「下野毛」駅…徒歩3分・下野毛1丁目公園…徒歩4分・川崎市東高津こども文化センター…徒歩4分 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 /
株式会社ウィル　二子玉川営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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武蔵新城駅（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

3.79
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社ウィル　二子玉川営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	03-3709-0088
所在地	東京都世田谷区玉川２丁目24-3	交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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