中古一戸建て鹿児島市和田2丁目(3LDK)

2,180万円

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2026年7月撮影レンガ調の外壁が目を引く、落ち着いた印象の外観。カーポート付きで、雨の日の乗り降りにも配慮されています。

16帖のLDKと全居室8帖以上を確保した、ゆとりある3LDK＋納戸。各居室に収納を備え、2階にはバルコニーもあります。

和田小学校【鹿児島市立和田小学校】は、和田2丁目に位置する1902年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は781人で、30クラスあります。校訓は「助け合う子　考える子　がんばる子」です。

和田中学校【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。

JR慈眼寺駅慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人

タイヨー慈眼寺店【タイヨー慈眼寺店】は、鹿児島市谷山中央6丁目33番1号に位置するじげんじ通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

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間取り	3LDK
建物面積	118.38m²
土地面積	148.05m²(公簿)
築年月	1989年02月(築38年)
住所	鹿児島県鹿児島市和田２丁目地図を見る
交通	指宿枕崎線慈眼寺駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	118.38m²	土地面積	148.05m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
その他費用	-
築年月	1989年02月(築38年)
間取り	3LDK
建物面積	118.38m²	土地面積	148.05m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	指宿枕崎線慈眼寺駅まで徒歩13分
所在地	鹿児島県鹿児島市和田２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■和田小、中学校まで歩10分以内■JR慈眼寺駅まで歩13分■2020年5月内装リフォーム済■建物広々35.80坪■ゆとりある3SLDK■収納量豊富な納戸■南向き■目の前に公園■軽量鉄骨造■ダイワハウス造り■前面道路幅員約6m■平坦地●主な周辺環境・和田小学校まで徒歩9分（約700m）・和田中学校まで徒歩8分（約600m）・JR慈眼寺駅まで徒歩13分（約1040m）・ファミリーマート和田2丁目店まで徒歩2分（約160m）・タイヨー慈眼寺店まで徒歩13分（約1010m）・門前公園まで徒歩1分（約20m）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/08/08

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	和田小学校まで徒歩9分、和田中学校まで徒歩8分。コンビニも徒歩2分の場所にあり、毎日の通学や買い物に便利な立地です。建物は35.80坪のゆとりある3LDK。2020年5月に床・壁・天井・室内建具などの内装リフォームが行われています。南向きで、玄関前には公園が広がる開放感のある住環境も魅力です。 ●注目ポイント！・和田小、中学校まで歩10分以内・JR慈眼寺駅まで歩13分・2020年5月内装リフォーム済・建物広々35.80坪・ゆとりある3SLDK ・収納量豊富な納戸・南向き・目の前に公園・軽量鉄骨造・ダイワハウス造り・前面道路幅員約6m ・平坦地 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

その他備考

和田小学校まで徒歩9分、和田中学校まで徒歩8分。コンビニも徒歩2分の場所にあり、毎日の通学や買い物に便利な立地です。建物は35.80坪のゆとりある3LDK。2020年5月に床・壁・天井・室内建具などの内装リフォームが行われています。南向きで、玄関前には公園が広がる開放感のある住環境も魅力です。 ●注目ポイント！・和田小、中学校まで歩10分以内・JR慈眼寺駅まで歩13分・2020年5月内装リフォーム済・建物広々35.80坪・ゆとりある3SLDK ・収納量豊富な納戸・南向き・目の前に公園・軽量鉄骨造・ダイワハウス造り・前面道路幅員約6m ・平坦地 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/08/08	情報の有効期限	2026/08/22

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慈眼寺駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-267-1188
所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2	交通	鹿児島市谷山線上塩屋駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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