中古一戸建て鹿児島市伊敷3丁目(2LDK)

1,790万円

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【外観写真】・太陽光2.976w設置で毎月の電気代を抑えられます・2025年8月外装塗装済・人気の平坦地

【キッチン収納】キッチンの横には扉付きのキッチン収納付き！保存食品や調理器具など色々なものを収納可能です

【玄関】明り取り窓がついており、明るく自然な光が差し込みます※AIによる家具消し済です。

【浴室】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。

【1F洋室】二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き女性が一人で家にいてもこれなら安心

【浴室換気乾燥機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。

【温水洗浄便座】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。

【IHクッキングヒーター】火を使わないので、小さなお子様にも安心お手入れもさっとひと吹きです。

伊敷小学校【鹿児島市立伊敷小学校】は、伊敷5丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は413人で、17クラスあります。

伊敷台中学校【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。

ザ・ダイソーAコープいしき店家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、弁当グッズ、ギフトなどを取り揃えた雑貨チェーン店。営業時間　9:30-20:00

鹿児島伊敷台郵便局郵便窓口平日 9:00 ～ 17:00土・日・休日お取り扱いしません駐車場あり（7台）

ニシムタ伊敷ニュータウン店【ニシムタ伊敷ニュータウン店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間　7:00～22:00

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間取り	2LDK
建物面積	86.00m²(壁芯)
土地面積	201.10m²(公簿)
築年月	2011年01月(築16年)
住所	鹿児島県鹿児島市伊敷３丁目地図を見る
交通	九州新幹線鹿児島中央駅までバス約14分梅ヶ渕バス停バス停徒歩10分鹿児島線鹿児島中央駅までバス約14分梅ヶ渕バス停バス停徒歩10分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	86.00m²(壁芯)	土地面積	201.10m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,790万円
その他費用	-
築年月	2011年01月(築16年)
間取り	2LDK
建物面積	86.00m²(壁芯)	土地面積	201.10m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	九州新幹線鹿児島中央駅までバス約14分梅ヶ渕バス停バス停徒歩10分鹿児島線鹿児島中央駅までバス約14分梅ヶ渕バス停バス停徒歩10分
所在地	鹿児島県鹿児島市伊敷３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・室内程度良好・太陽光2.976w設置・2025年8月外装塗装済・カーポート・伊敷小学校まで徒歩11分（約850m）・伊敷台中学校まで徒歩7分（約550m）・うお座公園まで徒歩4分（約250m）・ザ・ダイソーAコープいしき店まで徒歩6分（約430m）・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩7分（約510m）・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩8分（約580m）・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩10分（約790m）・伊敷保育園まで徒歩10分（約800m）・Aコープいしき店まで徒歩11分（約830m）・セブン-イレブン鹿児島伊敷1丁目店まで徒歩15分（約1170m）

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2026/03/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	【太陽光2.976w設置】【2025年8月外装塗装済】【人気の平坦地】【伊敷小学校まで徒歩11分】・室内程度良好・2Fリビング・カーポート・伊敷台中学校まで徒歩7分（約550m）・庭付きです！ ●イチ押しポイント● ・2025年8月外装塗装済・人気の平坦地で周辺に公園、スーパー等あり住環境良好・2011年築の2LDK ・太陽光付で電気代を抑えられます・2Fリビングで陽当たり良好 ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩11分（約850m）・伊敷台中学校まで徒歩7分（約550m）・うお座公園まで徒歩4分（約250m）・ザ・ダイソーAコープいしき店まで徒歩6分（約430m）・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩7分（約510m）・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩8分（約580m）・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩10分（約790m）・伊敷保育園まで徒歩10分（約800m）・Aコープいしき店まで徒歩11分（約830m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

その他備考

【太陽光2.976w設置】【2025年8月外装塗装済】【人気の平坦地】【伊敷小学校まで徒歩11分】・室内程度良好・2Fリビング・カーポート・伊敷台中学校まで徒歩7分（約550m）・庭付きです！ ●イチ押しポイント● ・2025年8月外装塗装済・人気の平坦地で周辺に公園、スーパー等あり住環境良好・2011年築の2LDK ・太陽光付で電気代を抑えられます・2Fリビングで陽当たり良好 ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩11分（約850m）・伊敷台中学校まで徒歩7分（約550m）・うお座公園まで徒歩4分（約250m）・ザ・ダイソーAコープいしき店まで徒歩6分（約430m）・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩7分（約510m）・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩8分（約580m）・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩10分（約790m）・伊敷保育園まで徒歩10分（約800m）・Aコープいしき店まで徒歩11分（約830m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

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鹿児島中央駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.92
街レビュー39件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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