中古一戸建て鹿児島市下福元町(4LDK)

2,290万円

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福平小学校【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』　なかよく　かしこく　げんきよく」です。

福平中学校【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。

JR五位野駅指宿枕崎線の駅。周辺に平川動物園があることからコアラがマスコットキャラクラーになっています。一日の乗車人員は2020年統計で312人となっています。

セブンイレブン下福元影原店影原交差点のところ24時間営業　ヤマト運輸取扱店五位野駅から徒歩13分

タイヨー坂之上店【タイヨー坂之上店】は、鹿児島市坂之上6丁目23番2号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

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間取り	4LDK
建物面積	92.90m²(壁芯)
土地面積	846.70m²(公簿)
築年月	1981年04月(築45年)
住所	鹿児島県鹿児島市下福元町地図を見る
交通	指宿枕崎線五位野駅まで徒歩26分

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間取り

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建物面積	92.90m²(壁芯)	土地面積	846.70m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,290万円
その他費用	-
築年月	1981年04月(築45年)
間取り	4LDK
建物面積	92.90m²(壁芯)	土地面積	846.70m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	指宿枕崎線五位野駅まで徒歩26分
所在地	鹿児島県鹿児島市下福元町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■平屋建て■JR五位野駅まで車で4分■セブンイレブン影原店まで車で2分■4LDK■敷地広々256坪■室内状態良好■ソーラー発電パネル■給湯はエコキュート■広庭■駐車場用空きスペースはたっぷり■野菜を育てたり果樹栽培も可能■現在も季節ごとに様々な果実が育ちます■果樹の種類（南津梅みかん、紅八朔、梅、枇杷、ブルーベリー、グァバ黄、グァバ赤、柿:太秋、キウィ:孫悟空、アップルキウィ、ゴールデンキング、プラム、晩白柚、日南早生温州）

駐車場	駐車場2台以上
設備	太陽光発電システム

物件の詳細情報登録日：2026/02/14

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:5台カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	※室内には家具・家電等があり、生活感のある状態です。現況と異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください。 ●注目ポイント！・平屋建て・4LDK ・敷地広々256坪・室内状態良好・ソーラー発電パネル・給湯はエコキュート・広庭・駐車場用空きスペースはたっぷり・野菜を育てたり果樹栽培も可能・現在も季節ごとに様々な果実が育ちます・果樹の種類（南津梅みかん、紅八朔、梅、枇杷、ブルーベリー、グァバ黄、グァバ赤、柿:太秋、キウィ:孫悟空、アップルキウィ、ゴールデンキング、プラム、晩白柚、日南早生温州） ●主な周辺環境・福平小学校まで徒歩20分（約1600m）・福平中学校まで徒歩23分（約1800m）・JR五位野駅まで徒歩26分（約2050m）・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩17分（約1300m）・タイヨー坂之上店まで徒歩25分（約1940m）・鹿児島銀行坂之上支店まで徒歩22分（約1700m）・ドラッグコスモス下福元店まで1800m ・岩堀クリニックまで1600m / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:5台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

その他備考

※室内には家具・家電等があり、生活感のある状態です。現況と異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください。 ●注目ポイント！・平屋建て・4LDK ・敷地広々256坪・室内状態良好・ソーラー発電パネル・給湯はエコキュート・広庭・駐車場用空きスペースはたっぷり・野菜を育てたり果樹栽培も可能・現在も季節ごとに様々な果実が育ちます・果樹の種類（南津梅みかん、紅八朔、梅、枇杷、ブルーベリー、グァバ黄、グァバ赤、柿:太秋、キウィ:孫悟空、アップルキウィ、ゴールデンキング、プラム、晩白柚、日南早生温州） ●主な周辺環境・福平小学校まで徒歩20分（約1600m）・福平中学校まで徒歩23分（約1800m）・JR五位野駅まで徒歩26分（約2050m）・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩17分（約1300m）・タイヨー坂之上店まで徒歩25分（約1940m）・鹿児島銀行坂之上支店まで徒歩22分（約1700m）・ドラッグコスモス下福元店まで1800m ・岩堀クリニックまで1600m / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:5台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/28

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鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
街レビュー153件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

鹿児島市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-267-1188
所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2	交通	鹿児島市谷山線上塩屋駅徒歩4分
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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