中古一戸建て鹿児島市小野1丁目(4LDK)

3,180万円

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【外観写真】・人気の平坦地！周辺に買い物施設、コンビニ、教育施設等あり住環境良好・玉江小学校まで徒歩7分と通学に便利な立地

【リビング】東南側と南西側の2方向に窓があり、明るいリビングです！※AIによる家具消し済です

【キッチン】広々としたキッチンで調理がはかどりそうなキッチン！小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。

【キッチン】キッチンには勝手口付で玄関を通らずにゴミ出しが可能です！※AIによる家具消し済

【2Fトイレ】2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。

【洗面台】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。

【2F洋室7.5帖】主寝室にもなる7.5帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。

【2F洋室4.5帖×洋室4.5帖】3方向に窓があり、一日を通して日差しが入りやすい洋室です※AIによる家具消し済

【浴室換気乾燥暖房機】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。

【モニター付きインターホン】誰が来てもわかるモニター付き女性が一人で家にいてもこれなら安心

玉江小学校【鹿児島市立玉江小学校】は、下伊敷1丁目に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は827人で、32クラスあります。校訓は「のぞみ　大きく　たくましく」です。

伊敷中学校【鹿児島市立伊敷中学校】は、下伊敷1丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「志・寛・錬」です。

ハートピアかごしま【ハートピアかごしま】鹿児島市小野1丁目にある保健・福祉施設です。

ファミリーマート永吉二丁目店【ファミリーマート永吉二丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー

クラスター伊敷焼肉、ファストフード店、文房具、100円ショップなどがある商用施設

タイヨー伊敷店【タイヨー伊敷店】は、鹿児島市下伊敷一丁目54番2号に位置する徳重横井鹿児島線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があ

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間取り	4LDK
建物面積	95.22m²(壁芯)
土地面積	132.25m²(公簿)
築年月	2022年03月(築4年)
住所	鹿児島県鹿児島市小野１丁目地図を見る
交通	九州新幹線鹿児島中央駅まで3500m 車:11分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	3,180万円
その他費用	-
築年月	2022年03月(築4年)
間取り	4LDK
建物面積	95.22m²(壁芯)	土地面積	132.25m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	九州新幹線鹿児島中央駅まで3500m 車:11分
所在地	鹿児島県鹿児島市小野１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・日当り良好・玉江小学校まで徒歩7分（約550m）・伊敷中学校まで徒歩10分（約750m）・ハートピアかごしままで徒歩4分（約290m）・ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩6分（約440m）・クラスター伊敷まで徒歩6分（約450m）・ドラッグイレブン伊敷店まで徒歩9分（約670m）・タイヨー伊敷店まで徒歩9分（約690m）・鹿児島県立短期大学まで徒歩10分（約780m）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	【玉江小学校まで徒歩7分】【2022年築人気の平坦地】【駐車場3台可能】【月々8万円台から】【玉江小学校・伊敷中学校エリア】・ハートピアかごしままで徒歩4分（約290m） ●イチ押しポイント● ・2022年築と築浅の物件！建物程度良好です！・人気の平坦地！東南向きで陽当たり良好・広々ウォークインクローゼット付・洗面所に室内物干し付・周辺に買い物施設、コンビニ、教育施設等あり住環境良好 ●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩7分（約550m）・伊敷中学校まで徒歩10分（約750m）・ハートピアかごしままで徒歩4分（約290m）・ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩6分（約440m）・クラスター伊敷まで徒歩6分（約450m）・ドラッグイレブン伊敷店まで徒歩9分（約670m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

その他備考

【玉江小学校まで徒歩7分】【2022年築人気の平坦地】【駐車場3台可能】【月々8万円台から】【玉江小学校・伊敷中学校エリア】・ハートピアかごしままで徒歩4分（約290m） ●イチ押しポイント● ・2022年築と築浅の物件！建物程度良好です！・人気の平坦地！東南向きで陽当たり良好・広々ウォークインクローゼット付・洗面所に室内物干し付・周辺に買い物施設、コンビニ、教育施設等あり住環境良好 ●周辺環境● ・玉江小学校まで徒歩7分（約550m）・伊敷中学校まで徒歩10分（約750m）・ハートピアかごしままで徒歩4分（約290m）・ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩6分（約440m）・クラスター伊敷まで徒歩6分（約450m）・ドラッグイレブン伊敷店まで徒歩9分（約670m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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鹿児島中央駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.92
街レビュー39件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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