中古一戸建て向陽1丁目　中古戸建(4LDK)

1,790万円

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4LDK、南向きバルコニー、全居室収納【建物面積109.32m2(33.06坪)】

鹿児島銀行　向陽支店【鹿児島銀行向陽支店】鹿児島市広木2丁目にある銀行です。窓口　9:00〜15:00ATM　平日　8:50〜19:00　土日祝9:00〜19:00 700m

ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店【ディスカウントドラッグコスモス宇宿店】鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。大型のコンビニエンスストアに近いスタイルも持ち合わせたドラッ 830m

ファミリーマート森山団地入口店【ファミリーマート森山団地入口店】鹿児島市宇宿8丁目にあるコンビニです。設備　駐車場、鹿児島銀行ATM、マルチコピー、イートイン、Wi-Fi、多目的トイレ、た 950m

紫原中学校【鹿児島市立紫原中学校】は、紫原6丁目に位置する1967年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は735人で、28クラスあります。校訓は「自主・愛知・健康・協和」です。 2400m

【外観】令和7年9月12日　撮影所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪

【前面道路】北向きの前面道路幅は約6ｍです！団地内の道路で交通量も少なく静かな住環境です♪

向陽小学校【鹿児島市立向陽小学校】は、向陽1丁目に位置する1983年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は633人で、26クラスあります。校訓は「かしこく　やさしく　たくましく」です。 240m

コープかごしま宇宿店【コープかごしま宇宿店】鹿児島市広木3丁目にあるスーパーです。コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。 520m

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間取り	4LDK
建物面積	109.32m²
土地面積	182.55m²(公簿)
築年月	1996年09月(築30年)
住所	鹿児島県鹿児島市向陽１丁目地図を見る
交通	ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅まで徒歩38分ＪＲ鹿児島本線広木駅まで徒歩35分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	109.32m²	土地面積	182.55m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,790万円
その他費用	-
築年月	1996年09月(築30年)
間取り	4LDK
建物面積	109.32m²	土地面積	182.55m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅まで徒歩38分ＪＲ鹿児島本線広木駅まで徒歩35分
所在地	鹿児島県鹿児島市向陽１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆向陽小学校まで徒歩3分◆市営/向陽台公園前バス停まで徒歩2分◆4LDK、駐車2台カーポート付き◆南向きバルコニー◆令和4年12月外壁屋根塗装済み

駐車場	駐車場2台以上
キッチン	カウンターキッチン

リフォーム・リノベーション

実施内容	【外装】施工完了：2022年12月実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/12

設備・条件	公営水道、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-(北 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：182.55m² ■周辺環境■ ・向陽小学校まで徒歩3分(約240m) ・コープかごしま宇宿店まで徒歩7分(約520m) ・鹿児島銀行　向陽支店まで徒歩9分(約700m) ・ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店まで徒歩11分(約830m) ・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩12分(約950m) ・紫原中学校まで徒歩30分(約2400m) ・JR/広木駅まで徒歩35分(約2800m) ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

その他備考

敷地面積：182.55m²

■周辺環境■
・向陽小学校まで徒歩3分(約240m)
・コープかごしま宇宿店まで徒歩7分(約520m)
・鹿児島銀行　向陽支店まで徒歩9分(約700m)
・ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店まで徒歩11分(約830m)
・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩12分(約950m)
・紫原中学校まで徒歩30分(約2400m)
・JR/広木駅まで徒歩35分(約2800m)
ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2025/12/27

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向陽1丁目　中古戸建(4LDK)
価格1,790万円
間取り4LDK
建物面積109.32m²
築年月築30年(1996年09月)
鹿児島県鹿児島市向陽１丁目

ＪＲ指宿枕崎線宇宿駅まで徒歩38分
ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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宇宿駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.73
街レビュー7件

南国なので冬暖かくのんびりしていて、人も温かい、海の物山のもの豊かで食べ物が美味しくとても良き街です。
治安が良く、閑静な住宅街です。近くにスーパーや病院があるため、安心して住むことができました。また、子供が小さいうちはおつかい…
交通アクセスが鹿児島市ではとても良いほうだ、JR宇宿駅と並んで市電と市バスの発着が整っている。商店街とは言えないが住環境はと…

宇宿駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	向陽小学校(240m) 紫原中学校(2,400m)
買い物	コンビニ(950m) スーパー(520m) ドラッグストア(830m)
その他施設	銀行(700m) JR/広木駅(2,800m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-285-0888
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号	交通	鹿児島市唐湊線市立病院前駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-49771

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ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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