中古一戸建て鹿児島市川田町(3LDK)

2,280万円

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【外観写真】自然を感じられる平屋建て！60.5坪とゆったりとした敷地に、人工芝が敷いてある庭付きの戸建

【外観写真】駐車場並列普通車2台可能！南側に庭、駐車場を配置して、建物は陽当り良好です！

【リビング】南側から自然光が入るゆったりとしたリビング。小上がりの畳がついており、子供達の遊び場としてもいかがでしょうか？

【浴室】洗い場が広いタイプの浴室です！子供達とゆっくりお風呂でくつろげるスペース

【キッチン】カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！キッチン横には収納力のあるパントリー付き！

【洗面台】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。

【トイレ】ウォシュレット機能付きトイレです。棚付きでトイレットペーパーや洗剤など収納可能です

【脱衣所】独立洗面台になっており、洗面台を使用していても、気にせずお風呂に入れます

【駐車場】駐車場並列普通車2台可能！前面道路は車どおりが少ないので、駐車も楽々です

みらい歯科医院［みらい歯科医院］診療科目:歯科平　日 9:00～12:30　14:30～18:30土曜日 9:00～12:30　14:30～17:00【休診】水曜午後・日曜・祝日

東俣幼稚園［東俣幼稚園］努力目標ほとけさまをおがむこありがとうのいえるこよくきくこなかよくするこ

スパランド裸・楽・良［スパランド裸・楽・良］郡山の大自然を楽しみながら心も体もリラックスできるスパリゾート＆スポーツ施設

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。

2,280万円

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間取り	3LDK
建物面積	83.01m²(壁芯)
土地面積	200.01m²(公簿)
築年月	2022年10月(築4年)
住所	鹿児島県鹿児島市川田町地図を見る
交通	県住入口バス停「県住入口バス停」下車徒歩5分

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お問い合わせ番号：46-18641163

間取り

間取り	3LDK
建物面積	83.01m²(壁芯)	土地面積	200.01m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
その他費用	-
築年月	2022年10月(築4年)
間取り	3LDK
建物面積	83.01m²(壁芯)	土地面積	200.01m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	県住入口バス停「県住入口バス停」下車徒歩5分
所在地	鹿児島県鹿児島市川田町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・人気の平屋建て・庭広々・南方小学校まで徒歩12分（約950m）・郡山中学校まで徒歩65分（約5200m）・みらい歯科医院まで徒歩12分（約950m）・東俣郵便局まで徒歩23分（約1830m）・東俣幼稚園まで徒歩28分（約2170m）・スパランド裸・楽・良まで徒歩34分（約2680m）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【人気の平屋建て】【庭広々】【パントリー付】【WIC＋SIC付】【2022年築の中古戸建】【駐車場2台可能】・南方小学校まで徒歩12分（約950m） ●イチ押しポイント● ・キッチン横に便利なパントリー付き！・小上がりの畳コーナーがついており、読書やお昼寝スペースとしても・敷地60.5坪とゆったりとした敷地です！・人工芝の庭付きで子供のプールなども楽々です・独立洗面台・オール電化 ●周辺環境● ・南方小学校まで徒歩12分（約950m）・郡山中学校まで徒歩65分（約5200m）・みらい歯科医院まで徒歩12分（約950m）・東俣郵便局まで徒歩23分（約1830m）・東俣幼稚園まで徒歩28分（約2170m）・スパランド裸・楽・良まで徒歩34分（約2680m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

その他備考

【人気の平屋建て】【庭広々】【パントリー付】【WIC＋SIC付】【2022年築の中古戸建】【駐車場2台可能】・南方小学校まで徒歩12分（約950m） ●イチ押しポイント● ・キッチン横に便利なパントリー付き！・小上がりの畳コーナーがついており、読書やお昼寝スペースとしても・敷地60.5坪とゆったりとした敷地です！・人工芝の庭付きで子供のプールなども楽々です・独立洗面台・オール電化 ●周辺環境● ・南方小学校まで徒歩12分（約950m）・郡山中学校まで徒歩65分（約5200m）・みらい歯科医院まで徒歩12分（約950m）・東俣郵便局まで徒歩23分（約1830m）・東俣幼稚園まで徒歩28分（約2170m）・スパランド裸・楽・良まで徒歩34分（約2680m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
街レビュー153件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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