中古一戸建て伊敷台5丁目　中古戸建(3LDK)

2,350万円

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鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所窓口営業時間09:00〜15:00ATM営業時間平日 08:50〜19:00土曜 09:00〜19:00日祝 09:00〜19:00 530m

Ａコープいしき店[Ａコープいしき店]農協(JA)グループのスーパーマーケットで、生鮮野菜や精肉は国産を中心に販売しています。営業時間　9:30〜21:00 600m

セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店【セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店】コンビニエンスストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。 650m

ニシムタ伊敷ニュータウン店【ニシムタ伊敷ニュータウン店】家庭雑貨用品、居住関連用品、カー・レジャー・スポーツ関連用品、家電製品、食料品その他の販売営業時間　7：00〜22：00 680m

鹿児島伊敷台郵便局郵便窓口平日 9:00 〜 17:00土・日・休日お取り扱いしません駐車場あり（7台） 810m

芦刈温泉源泉かけ流しのスーパー銭湯！芦刈温泉。露天風呂や檜風呂やつぼ湯、ミストサウナなど楽しめます。営業時間　6:00~24:00 960m

日当平郵便局日当平郵便局土・日・休日お取り扱いしません駐車場あり（2台） 1240m

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！

南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。

【外観写真】売主様居住中の為、内覧の際には事前のご予約が必要となります。詳しくはお問い合わせください。

【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。

【前面道路】東南側前面道路、西方面道路幅員約11.5ｍと広々、歩道付きで安心です

【前面道路】東南側前面道路、東方面道路幅員約11.5ｍと広々、歩道付きで安心です

伊敷台小学校【鹿児島市立伊敷台小学校】は、伊敷台4丁目に位置する1993年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は509人で、23クラスあります。校訓は「つよい体に　やさしい心　よく考えがんばりぬく…

伊敷台中学校【鹿児島市立伊敷台中学校】は、伊敷台1丁目に位置する1994年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は540人で、18クラスあります。校訓は「友愛・協力・創造・自主」です。 1500m

2,350万円

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間取り	3LDK
建物面積	120.48m²
土地面積	203.23m²(公簿)
築年月	1990年02月(築36年)
住所	鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目地図を見る
交通	市営「伊敷ニュータウン東通バス停」下車徒歩1分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：46-18413575

間取り

間取り	3LDK
建物面積	120.48m²	土地面積	203.23m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,350万円
その他費用	-
築年月	1990年02月(築36年)
間取り	3LDK
建物面積	120.48m²	土地面積	203.23m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	市営「伊敷ニュータウン東通バス停」下車徒歩1分
所在地	鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【伊敷台小学校まで徒歩8分】【玄関吹抜付で開放感あり】【駐車場3台可能】【東南向き！陽当り良好】・Ａコープいしき店まで徒歩8分(約600m)

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2025/09/15

設備・条件	公営水道、下水道：その他
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-(南東 7m 公道間口11.5m)	施工会社	-

その他備考	●イチ押しポイント● ・駐車場普通車2台、軽1台可能・前面道路幅員約12ｍと広々・敷地61.47坪、建物36.44坪と広々・各居室収納あり ●周辺環境● ・伊敷台小学校まで徒歩8分(約600m) ・伊敷台中学校まで徒歩19分(約1500m) ・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩7分(約530m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩9分(約650m) ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

その他備考

●イチ押しポイント●
・駐車場普通車2台、軽1台可能
・前面道路幅員約12ｍと広々
・敷地61.47坪、建物36.44坪と広々
・各居室収納あり
●周辺環境●
・伊敷台小学校まで徒歩8分(約600m)
・伊敷台中学校まで徒歩19分(約1500m)
・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩7分(約530m)
・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩9分(約650m)
ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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伊敷台5丁目　中古戸建(3LDK)
価格2,350万円
間取り3LDK
建物面積120.48m²
築年月築36年(1990年02月)
鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目

市営「伊敷ニュータウン東通バス停」下車徒歩1分
ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
街レビュー153件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	伊敷台小学校(600m) 伊敷台中学校(1,500m)
買い物	コンビニ(650m) スーパー(600m)
その他施設	銀行(530m) ニシムタ伊敷ニュータウン店(680m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(09)第003041号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-46626

お問い合わせ先

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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お問い合わせ番号 22323-3199

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