中古一戸建て鹿児島市西伊敷7丁目(4DK)

1,580万円

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西伊敷小学校【鹿児島市立西伊敷小学校】は、西伊敷4丁目に位置する1974年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は355人で、17クラスあります。

緑丘中学校【鹿児島市立緑丘中学校】は、緑ヶ丘町に位置する1974年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は349人で、11クラスあります。校訓は「真実・友愛・力行」です。

ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店【ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店】セイムスコンセプト地域で一番信頼されるドラッグストア営業時間 08:30 ～22:00

いぶすき歯科診療時間月～金　9:00-12:30　　　　14:30-18:30休診日　土曜午後、日祝日

セブンイレブン　西伊敷店【セブンイレブン西伊敷店】コンビニエンスストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。

天然温泉　みどり温泉天然掛け流しの温泉です。営業時間　午前5:30～午後11:00

たぬき湯「山の気と川のオゾン」が感じられるたぬき湯のお湯は二つの源泉から湧き出るエメラルドグリーンのかけ流し。営業 6:00～24:00

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。

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間取り	4DK
建物面積	122.56m²(壁芯)
土地面積	270.19m²(公簿)
築年月	1983年08月(築43年)
住所	鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目地図を見る
交通	西伊敷7丁目東バス停「西伊敷7丁目東バス停」下車徒歩2分

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物件の概要・特徴

価格	1,580万円
その他費用	-
築年月	1983年08月(築43年)
間取り	4DK
建物面積	122.56m²(壁芯)	土地面積	270.19m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西伊敷7丁目東バス停「西伊敷7丁目東バス停」下車徒歩2分
所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・敷地広々81坪　倉庫付き・人気の平屋建て・西伊敷小学校まで徒歩14分（約1120m）・緑丘中学校まで徒歩19分（約1510m）・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩4分（約310m）・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩5分（約340m）・いぶすき歯科まで徒歩10分（約750m）・セブンイレブン　西伊敷店まで徒歩13分（約970m）・天然温泉　みどり温泉まで徒歩13分（約1000m）・伊敷中央公園まで徒歩16分（約1210m）・たぬき湯まで徒歩22分（約1740m）・下田郵便局まで徒歩41分（約3260m）

駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:1台カーポート)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	【人気の平屋建て】【敷地81.73坪と広々】【倉庫付】【広々とした庭付き】【西伊敷小学校・緑ヶ丘中学校エリア】・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩4分 ●周辺環境● ・西伊敷小学校まで徒歩14分（約1120m）・緑丘中学校まで徒歩19分（約1510m）・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩4分（約310m）・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩5分（約340m）・いぶすき歯科まで徒歩10分（約750m）・セブンイレブン　西伊敷店まで徒歩13分（約970m）・天然温泉　みどり温泉まで徒歩13分（約1000m）・伊敷中央公園まで徒歩16分（約1210m）・たぬき湯まで徒歩22分（約1740m）・下田郵便局まで徒歩41分（約3260m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カーポート / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

その他備考

【人気の平屋建て】【敷地81.73坪と広々】【倉庫付】【広々とした庭付き】【西伊敷小学校・緑ヶ丘中学校エリア】・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩4分 ●周辺環境● ・西伊敷小学校まで徒歩14分（約1120m）・緑丘中学校まで徒歩19分（約1510m）・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩4分（約310m）・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩5分（約340m）・いぶすき歯科まで徒歩10分（約750m）・セブンイレブン　西伊敷店まで徒歩13分（約970m）・天然温泉　みどり温泉まで徒歩13分（約1000m）・伊敷中央公園まで徒歩16分（約1210m）・たぬき湯まで徒歩22分（約1740m）・下田郵便局まで徒歩41分（約3260m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カーポート / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.62
街レビュー153件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

鹿児島市のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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