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中古一戸建て鹿児島市谷山中央3丁目(3LDK)

価格 2,419万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 84.82m2(壁芯) 築年月 1995年04月(築30年)
土地面積 136.20m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 指宿枕崎線 谷山駅まで 徒歩12分
 所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目
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お問い合わせ番号：46-13607321

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム後写真】外観の別アングル写真です。
  • 【リフォーム後間取り図】3SLDK。1階の和室は洋室へと間取り変更予定です。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後写真】ポストも設置してあります。
  • 【リフォーム後写真】キッチン後ろのスペースも十分確保しました。
  • 【リフォーム後写真】リビングの写真です（別アングル）キッチンに立つとこの景色です。ご家族と会話をしながらお料理できます。
  • 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム後写真】TOTO製のトイレに交換しました。新品は気持ちが良いですね。
  • 【リフォーム後写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム後写真】駐車場は縦列2台です。車を出し入れしやすいように間口を少し広げました
  • 【リフォーム後写真】モニター付きインターホンを新設しました。来客時はリビングで確認ができます。
  • 【リフォーム後写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【リフォーム後写真】リビング横の洋室です。クローゼットを新設しました。
  • 【リフォーム中写真】リビング横洋室（別アングル）リビングとの間仕切り壁を開けて使うこともできます。
  • 【リフォーム後写真】2階東側洋室。2面採光で明るさはしっかり確保されています。
  • 【リフォーム後写真】2階東側洋室（別アングル）クローゼットがついています
  • 【リフォーム後写真】西側洋室。床の重ね張り、クロスの張り替えを行いました。
  • 【リフォーム後写真】2階西側洋室（別アングル）お子さまのお部屋にいかがですか。
  • 【周辺写真】谷山小学校まで550m（徒歩約7分）。
  • 【周辺写真】谷山中学校まで1.2km（徒歩約15分）。
  • 【周辺写真】タイヨー小松原店様まで850m（車で2分）
  • 【周辺写真】コスモス谷山店様まで1.7km（車で）約5分
  • 【周辺環境】ニシムタNsCITY谷山店様まで1.3km（車で約5分）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社により保証）
  • 【同仕様写真】　新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【リフォーム後写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム後写真】納戸には枕棚がついています。
  • 【リフォーム後写真】西側洋室の納戸の入口。アーチ型でかわいいです
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鹿児島市谷山中央3丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム後写真】外観の別アングル写真です。
  • 間取り 【リフォーム後間取り図】3SLDK。1階の和室は洋室へと間取り変更予定です。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 【リフォーム後写真】ポストも設置してあります。
  • 【リフォーム後写真】キッチン後ろのスペースも十分確保しました。
  • 【リフォーム後写真】リビングの写真です（別アングル）キッチンに立つとこの景色です。ご家族と会話をしながらお料理できます。
  • 【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム後写真】TOTO製のトイレに交換しました。新品は気持ちが良いですね。
  • 【リフォーム後写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム後写真】駐車場は縦列2台です。車を出し入れしやすいように間口を少し広げました
  • 【リフォーム後写真】モニター付きインターホンを新設しました。来客時はリビングで確認ができます。
  • 【リフォーム後写真】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【リフォーム後写真】リビング横の洋室です。クローゼットを新設しました。
  • 【リフォーム中写真】リビング横洋室（別アングル）リビングとの間仕切り壁を開けて使うこともできます。
  • 【リフォーム後写真】2階東側洋室。2面採光で明るさはしっかり確保されています。
  • 【リフォーム後写真】2階東側洋室（別アングル）クローゼットがついています
  • 【リフォーム後写真】西側洋室。床の重ね張り、クロスの張り替えを行いました。
  • 【リフォーム後写真】2階西側洋室（別アングル）お子さまのお部屋にいかがですか。
  • 【周辺写真】谷山小学校まで550m（徒歩約7分）。
  • 【周辺写真】谷山中学校まで1.2km（徒歩約15分）。
  • 【周辺写真】タイヨー小松原店様まで850m（車で2分）
  • 【周辺写真】コスモス谷山店様まで1.7km（車で）約5分
  • 【周辺環境】ニシムタNsCITY谷山店様まで1.3km（車で約5分）
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社により保証）
  • 【同仕様写真】　新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【リフォーム後写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム後写真】納戸には枕棚がついています。
  • 【リフォーム後写真】西側洋室の納戸の入口。アーチ型でかわいいです

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年04月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/03

交通
  • 指宿枕崎線 谷山駅まで 徒歩12分
    		•
    所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,419万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1995年04月(築30年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 84.82m2(壁芯) 土地面積 136.20m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 角地 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】 谷山小学校まで700m（徒歩9分）、JR谷山駅まで950m（徒歩12分）の距離です。通勤・通学もしやすい立地です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202304 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面 / カチタス　鹿児島中央（南エリア）店
    更新日 2024/06/03 情報の有効期限 2024/06/17

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    カチタス　鹿児島中央（南エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-953-143
    所在地
    鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201号室
    		 交通 鹿児島市唐湊線 加治屋町駅 徒歩11分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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