【見学会開催】【リフォーム済】気になる水回りはすべて交換、浴室の拡張を行いました。

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中古一戸建て鹿児島市下伊敷3丁目　戸建て(3LDK)

価格	1,739万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	100.93m²	築年月	1979年03月(築46年)
価格	1,739万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	220.09m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上1階建
交通	ＪＲ日豊本線鹿児島駅まで徒歩67分			所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目84-13 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

鹿児島市下伊敷3丁目　戸建て(3LDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2022年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2022年03月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替【外装】施工完了：2022年03月実施内容：外壁、屋根屋根葺き替え
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2022/03/14

交通	ＪＲ日豊本線鹿児島駅まで徒歩67分
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目84-13 地図・周辺情報

価格	1,739万円月々のお支払い目安	築年月	1979年03月(築46年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建物面積	100.93m²	土地面積	220.09m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	80%
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	南
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	高台	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 4m 公道)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水

その他備考	敷地面積：220.09m² 法令上の制限：鹿児島駅より車で11分 5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）閑静な住宅地の平家です。高台に位置しており陽当たり良好です。株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

その他備考

敷地面積：220.09m²
法令上の制限：鹿児島駅より車で11分

5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）閑静な住宅地の平家です。高台に位置しており陽当たり良好です。株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

更新日	2024/05/29	情報の有効期限	2024/06/10

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	伊敷台小学校(2,700m) 伊敷台中学校(3,900m)
買い物	-
その他施設	-

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株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	鹿児島県鹿児島市新照院町6-5　永吉ビル201	交通	九州新幹線鹿児島中央駅徒歩20分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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