中古一戸建てさぬき市長尾西(5LDK)

1,149万円

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前面道路幅員4.2m、敷地南側が接していますので日当たりも良いです。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。

平成2年4月築・木造2階建て・建物面積114.14m2（34.52坪）5LDKです。水廻り交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活を始められますよ。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。

（リフォーム済）外部は屋根の高圧洗浄、外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりました。

（リフォーム済）キッチンを新品交換を行いました。お手入れしやすいステンレスワークトップは、さっとひと拭きでお手入れできます。熱いお鍋も直置きできて、毎日の家事効率も上がりますね。

（リフォーム済）敷地内の草木を伐採し、整地を行いました。明るく風通しよくなりましたよ。家を買った機会にガーデニングなどをはじめてみては。（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）

DKと隣の洋室をつないで12帖のLDKに変更しました。家族一緒の時間をゆっくり過ごしてください。

（リフォーム済）浴室はハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。ベンチタイプの浴槽は湯量を節約しながら半身浴ができるスグレモノです。小さなお子様をお風呂に入れるのも楽ですよ。

（リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い、清潔に仕上げています。

（リフォーム済）洗面化粧台は新品交換しました。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。

（リフォーム済）奥の倉庫を解体し、駐車スペースを拡張し、車高の高い車も停められるよう、カーポートを撤去しました。縦列2第駐車可能です。

（リフォーム済）玄関はクリーニングして鍵の交換を行いました。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりましたので安心ですね。

（リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。明るい玄関先が毎日お出迎えしてくれますよ。

（リフォーム済）1階6帖板の間はクリーニングを行いました。床の間に季節の生け花や掛け軸などを飾るのもよいですね。

（リフォーム済）1階6帖板の間はクリーニングを行いました。窓がないお部屋ですので、夜勤などで日中に睡眠をとられる方にも向いています。

（リフォーム済）2階8帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、クッションフロアを重ね貼りしました。照明器具の交換も行い、明るいお部屋に仕上がりました。

（リフォーム済）2階6畳和室は畳を表替えしました。新しい畳の匂いに癒されて、心地よい眠りにつけそうです。

（リフォーム済）2階4.5帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、クッションフロアを重ね貼りしました。お子様のお部屋としても使いやすくなりました。

（リフォーム済）バルコニーはクリーニングして人工芝敷設を行いました。スリッパなしで出られます。

長尾小学校まで1000m、徒歩13分です。毎日の通学時間でお友達との思い出がたくさんできそうですね。

マルナカ長尾店様まで600m、車で2分です。生鮮食料品、生活用品、お花、お酒等を販売しています。コンパクトなお店で毎日のお買い物がしやすいですよ。

長尾駅まで450m、徒歩6分です。三木、瓦町、高松築港方面へ運行しています。始発駅なので座れる率が高いのも嬉しいですね。

ローソン長尾税務署前店様まで750m、車で2分です。時間を気にせず各種支払やチケット購入などに行けるのも便利ですね。

さぬき市民病院まで3400m、車で7分です。多岐にわたる専門医が在籍しており、もしものときの頼れる病院です。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。

（リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。

（リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。お子様のお留守番時にも心強いですね。

（リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。

（リフォーム済）照明器具は全室交換しました。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。

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間取り	5LDK
建物面積	114.14m²(壁芯)
土地面積	158.69m²(公簿)
築年月	1990年04月(築36年)
住所	香川県さぬき市長尾西地図を見る
交通	琴電長尾線長尾駅まで徒歩6分高徳線造田駅まで徒歩34分

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物件の概要・特徴

価格	1,149万円
その他費用	-
築年月	1990年04月(築36年)
間取り	5LDK
建物面積	114.14m²(壁芯)	土地面積	158.69m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	琴電長尾線長尾駅まで徒歩6分高徳線造田駅まで徒歩34分
所在地	香川県さぬき市長尾西地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根高圧洗浄・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、一部クッションフロア重ね貼り、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・長尾小学校1000m（徒歩13分）・長尾中学校1200m（徒歩15分）・マルナカ長尾店様600m（徒歩8分）・ローソンさぬき長尾税務署前店様750m（徒歩10分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器シューズボックス交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車2台駐車可能。スーパーまで徒歩8分（600m）、コンビニまで徒歩10分（750m）長尾線長尾徒歩6分（450m）と利便性の良い立地です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器シューズボックス交換 / カチタス高松店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車2台駐車可能。スーパーまで徒歩8分（600m）、コンビニまで徒歩10分（750m）長尾線長尾徒歩6分（450m）と利便性の良い立地です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器シューズボックス交換 /
カチタス高松店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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さぬき市（香川県）の住みやすさ

2.68
街レビュー10件

自転車で数分の距離に大きいスーパーが複数あります。また坂がなく平坦な土地なので自転車での移動も楽々です。また、鉄道がJRと琴…
近くにマルナカやコンビニ、レンタルショップなどある程度のものは揃っている。病院や美容室も近い。マンションも安い。
田舎なので、のどかで落ち着けるし、新鮮な野菜や魚が気軽に食べれる。高松まで車ですぐに出られ、高速のインターも近くてよい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

カチタス高松店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火曜・水曜、年末年始	電話	0120-815-405
所在地	香川県高松市松福町２丁目20-26	交通	高松琴平電鉄志度線松島二丁目駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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