中古一戸建てさぬき市寒川町石田東(5LDK)

1,349万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。建物外部は高圧洗浄をかけてクリーニングを行いました。

平成18年2月築・木造2階建・建物面積97.90m2（29.61坪）5LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。

カーナビで造田方面からお越しになると、川の土手を案内されますが、現地の裏側に到着してお車の出入りができないため、地図を頼りにお越しください。

キッチンは既存品のクリーニングを行いました。スライドキャビネットで中のものの取り出しがしやすいですよ。

（リフォーム済）外部は散水試験、クリーニングを行いました。雨漏りがないことを確認しています。

（リフォーム済）12帖のLDKは天井・壁のクロスを貼替し、フロアタイルを重ね貼りしました。清潔な空間で家族一緒の時間を過ごしてください。

（リフォーム済）浴室はハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。成人男性も足を延ばして湯船につかれる大きな浴槽で、毎日のお風呂が癒しの時間になりますね。

（リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。

（リフォーム済）洗面化粧台は新品交換しました。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。

駐車スペースは土間コンクリート仕上げなのでメンテナンスは最小限で済みます。門扉を撤去したため、芝生部分にも駐車可能です。

（リフォーム済）落ち着いた風合いの玄関はクリーニングして、鍵交換及びクローサー調整を行いました。

（リフォーム済）玄関内部はクリーニングを行いました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。

（リフォーム済）1階和室は天井・壁をクリーニングし、畳を表替えしました。新しい畳の匂いが心地よいお部屋になりました。

（リフォーム済）2階の南西側6帖洋室はクリーニングを行いました。お洒落な出窓に観葉植物を飾ってもよいですね。

（リフォーム済）2階の北西側4.5帖洋室はクリーニングを行いました。西側一面の収納で片付けしやすいですよ。

（リフォーム済）2階北東側6帖洋室はクリーニングを行いました。2面採光で風通しもよいですよ。

（リフォーム済）2階南東側6帖洋室はクリーニングを行いました。この部屋からバルコニーに出られますのでお布団を干すのも楽ですよ。

（リフォーム済）バルコニーはクリーニングを行いました。幅が2間あり、シングルサイズなら2組のお布団が同時に干せます。

前面道路状況　敷地の東側が幅員6mの私道に接しています。運転の苦手なかたも通行しやすいですよ。

シューズボックスはクリーニングを行いました。中敷きが樹脂で洗えるタイプなので清潔に保てますよ。

（リフォーム済）ホール・廊下はクリーニングを行いました。木の暖かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。

サイクルポートはクリーニングを行いました。自転車やバイクが雨に濡れないので錆にくくお手入れしやすいですね。

乱貼り石のアプローチに芝の緑がさわやかな庭です。小さなお子様を遊ばせやすいですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

IHクッキングヒーターはクリーニングを行いました。3口でご飯の支度も手早くできますよ。

キッチンシンク　クリーニングを行いました。つなぎ目がないのでお手入れがしやすいですよ。

（リフォーム済）洗面台を新品交換しました。鏡裏は収納スペースになっており、小物が多い洗面台周りをすっきり見せてくれます。

（リフォーム済）洗面台の水栓は吐水口が引き出して使えるハンドシャワー水栓つきで、洗髪や洗面ボウル周りのお掃除や寝癖取りもラクラクです。

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間取り	5LDK
建物面積	97.90m²(壁芯)
土地面積	164.40m²(公簿)
築年月	2006年02月(築20年)
住所	香川県さぬき市寒川町石田東地図を見る
交通	高徳線神前駅まで徒歩25分琴電長尾線長尾駅まで徒歩43分

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間取り	5LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,349万円
その他費用	-
築年月	2006年02月(築20年)
間取り	5LDK
建物面積	97.90m²(壁芯)	土地面積	164.40m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	高徳線神前駅まで徒歩25分琴電長尾線長尾駅まで徒歩43分
所在地	香川県さぬき市寒川町石田東地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関鍵交換、一部クロス張替え、畳表替え、給湯器交換、火災警報器設置、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・寒川小学校950m（徒歩12分）・さぬき南中学校1000m（徒歩13分）・マルナカ寒川店様1000m（車2分）・ミニストップ　寒川石田東店様850m（車2分）・さぬき市民病院300m（徒歩4分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	IHコンロ
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年03月実施浴室トイレ壁洗面所給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【バス、トイレ、洗面台新品交換済】普通車3台駐車可能。前面道路の幅員6m。寒川小学校まで950m。スーパー（1000m）コンビニ（850m）と生活しやすい立地。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:私道通行承諾書あり / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:浴室トイレ壁洗面所給湯器 / カチタス高松店

その他備考

【見学会開催】【バス、トイレ、洗面台新品交換済】普通車3台駐車可能。前面道路の幅員6m。寒川小学校まで950m。スーパー（1000m）コンビニ（850m）と生活しやすい立地。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:私道通行承諾書あり / リフォーム実施時期:202503 / リフォーム実施内容:浴室トイレ壁洗面所給湯器 /
カチタス高松店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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さぬき市（香川県）の住みやすさ

2.68
街レビュー10件

自転車で数分の距離に大きいスーパーが複数あります。また坂がなく平坦な土地なので自転車での移動も楽々です。また、鉄道がJRと琴…
近くにマルナカやコンビニ、レンタルショップなどある程度のものは揃っている。病院や美容室も近い。マンションも安い。
田舎なので、のどかで落ち着けるし、新鮮な野菜や魚が気軽に食べれる。高松まで車ですぐに出られ、高速のインターも近くてよい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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カチタス高松店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週火曜・水曜、年末年始	電話	0120-815-405
所在地	香川県高松市松福町２丁目20-26	交通	高松琴平電鉄志度線松島二丁目駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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