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中古一戸建て加賀市大聖寺三ツ町錦城ケ丘(3LDK)

価格 1,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 114.57m2(壁芯) 築年月 1974年07月(築51年)
土地面積 198.53m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 石川県加賀市大聖寺三ツ町錦城ケ丘
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後間取り】1階の続き間の和室をLDKスペースに変更、洋室メインの間取りに変更を行います。
  • 【リフォーム中】外壁は塗装を行います。公共下水接続と一部駐車スペースの拡張を行い外観を一新する予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】建物の外壁は補修後塗装を行います。同時に足場をかけた際の屋根回りの点検も行います。
  • 【リフォーム中】1階の続き間の和室になります。左側の縁側も含めてLDKスペースに変更します。こちらのお部屋は家族団らんの出来るリビングスペースに変更する予定です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム中】洗面脱衣室はお風呂の拡張の為配置変更を行います。雨の日の少量の室内干しが出来るように現状よりスペースを拡張する予定です。
  • 【リフォーム中】既存の浄化槽設備の撤去を行った後公共下水道に接続を
  • 【リフォーム中】玄関サッシは新しいものに交換予定です。住宅の顔である玄関を入れ替えてイメージを一新します。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。内部床は改めてタイルを施工します。天井・壁のクロス貼り、廊下のフローリング張り、照明器具交換・下駄箱交換をおこないます。クロス貼りに仕上げる事で明るい玄関スペースに生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】1階続き間の和室は間取り変更の後LDKスペースに変更します。このお部屋はキッチンスペースに変更する予定です。
  • 【リフォーム中】1階玄関横の和室です。こちらのお部屋は元のダイニングキッチンの一部とつなげて約10帖の洋室に変更します。壁・天井のクロス貼り、床のフローリング張り、照明交換等を行います。広さがあるのでご夫婦の寝室にも使用できますね。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖です。壁・天井のクロス貼り、床のフローリング張り、照明交換を行います。お子様のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム中】2階和室8帖間です。畳のお部屋ですがこちらも洋室に変更します。壁・天井クロス貼り、床のフローリング張り、入口ドアの新設照明交換を行います。2面採光の明るいお部屋です。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはコの字型へ交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製に交換します。人造大理石の大型の洗面ボウルは軽量かつ割れにくく洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。キャビネットは奥行420mmのコンパクト設計で場所取らず、洗面下部の収納もしっかり入ります。
  • 錦城小学校まで約1.6km（徒歩約20分）通学中に会話が弾むくらいの距離ですね。
  • 錦城中学校まで約1.2km（徒歩約15分）徒歩での通学も問題なく出来る距離なので安心ですね。
  • マルエー大聖寺店まで約2.2km（お車で約6分）市役所や駅も近くにある町の中心付近にありますので、普段のお買い物に便利ですね。
  • JR大聖寺店まで約2.3km（お車で約6分）市役所や商業施設もある町の中心部分です。用事がいっぺんに済みますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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加賀市大聖寺三ツ町錦城ケ丘(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後間取り】1階の続き間の和室をLDKスペースに変更、洋室メインの間取りに変更を行います。
  • 【リフォーム中】外壁は塗装を行います。公共下水接続と一部駐車スペースの拡張を行い外観を一新する予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
  • 【リフォーム中】建物の外壁は補修後塗装を行います。同時に足場をかけた際の屋根回りの点検も行います。
  • 【リフォーム中】1階の続き間の和室になります。左側の縁側も含めてLDKスペースに変更します。こちらのお部屋は家族団らんの出来るリビングスペースに変更する予定です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 【リフォーム中】洗面脱衣室はお風呂の拡張の為配置変更を行います。雨の日の少量の室内干しが出来るように現状よりスペースを拡張する予定です。
  • 【リフォーム中】既存の浄化槽設備の撤去を行った後公共下水道に接続を
  • 【リフォーム中】玄関サッシは新しいものに交換予定です。住宅の顔である玄関を入れ替えてイメージを一新します。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。内部床は改めてタイルを施工します。天井・壁のクロス貼り、廊下のフローリング張り、照明器具交換・下駄箱交換をおこないます。クロス貼りに仕上げる事で明るい玄関スペースに生まれ変わります。
  • 【リフォーム中】1階続き間の和室は間取り変更の後LDKスペースに変更します。このお部屋はキッチンスペースに変更する予定です。
  • 【リフォーム中】1階玄関横の和室です。こちらのお部屋は元のダイニングキッチンの一部とつなげて約10帖の洋室に変更します。壁・天井のクロス貼り、床のフローリング張り、照明交換等を行います。広さがあるのでご夫婦の寝室にも使用できますね。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖です。壁・天井のクロス貼り、床のフローリング張り、照明交換を行います。お子様のお部屋にいかがですか。
  • 【リフォーム中】2階和室8帖間です。畳のお部屋ですがこちらも洋室に変更します。壁・天井クロス貼り、床のフローリング張り、入口ドアの新設照明交換を行います。2面採光の明るいお部屋です。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはコの字型へ交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニックAWE製に交換します。人造大理石の大型の洗面ボウルは軽量かつ割れにくく洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。キャビネットは奥行420mmのコンパクト設計で場所取らず、洗面下部の収納もしっかり入ります。
  • 錦城小学校まで約1.6km（徒歩約20分）通学中に会話が弾むくらいの距離ですね。
  • 錦城中学校まで約1.2km（徒歩約15分）徒歩での通学も問題なく出来る距離なので安心ですね。
  • マルエー大聖寺店まで約2.2km（お車で約6分）市役所や駅も近くにある町の中心付近にありますので、普段のお買い物に便利ですね。
  • JR大聖寺店まで約2.3km（お車で約6分）市役所や商業施設もある町の中心部分です。用事がいっぺんに済みますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/20

交通
  • ＩＲ石川 大聖寺駅まで 徒歩29分
    		•
    所在地 石川県加賀市大聖寺三ツ町錦城ケ丘
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1974年07月(築51年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 114.57m2(壁芯) 土地面積 198.53m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 無指定 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 耐震補強工事予定。水回り交換予定のRF住宅、新品の対面式キッチンで19.5帖のLDK。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス金沢店
    更新日 2024/06/20 情報の有効期限 2024/07/04

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    カチタス金沢店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-751-210
    所在地
    石川県金沢市割出町15-1 中村店舗
    		 交通 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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