中古一戸建て牛久市ひたち野東3丁目(2LDK)

2,980万円

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物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます！　是非一度、現地をご確認ください！

～間取り変更も可能なプラン～<BR/>・2階10帖の洋室は間仕切りを造る事で2部屋に分ける事が可能。<BR/>・ご家族の状況に応じて部屋の数を変更できるプランです。

「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです！自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです！

「LDKは家族だんらんをデザイン」広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります！

～余裕の空間が広がるLDK～<BR/>・22.5帖あるLDKはご家族団らんのお時間を余裕の広さで演出してくれます。<BR/>・ご内覧の際は家具の配置などもイメージしながらご覧くださいませ。

～ナチュラルな色彩のLDK～<BR/>・自然な風合いの色味で纏められたLDKは家具のコーディネートもしやすくなっております。<BR/>・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。

～穏やかな陽の入るLDK～<BR/>・大きな窓のあるLDKは陽当りも良好で明るい空間となっております。<BR/>・ご家族団らんなど過ごす時間の多いLDKが明るいのは嬉しいポイントですね。

キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます！

～広々キッチンスペース～<BR/>・キッチンスペースは余裕のある広さとなっており、キッチン内のでのすれ違いも楽々。<BR/>・お料理や洗い物がしやすい設計となっております。

～収納も豊富なキッチン～<BR/>・キッチンスペースにはカップボードを標準装備。吊戸棚と併せて収納が豊富になっておりますので、散らかりやすいキッチン周りがスッキリと片付きます。

～食器洗浄機を標準装備～<BR/>・キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を標準装備。<BR/>・家事にかける時間を削減でき、「自分時間」を増やすことができる嬉しいアイテムです。

～暖房乾燥機付きの浴室～<BR/>・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。<BR/>・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。

～人気の三面鏡を採用～<BR/>・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。<BR/>・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。

～やはり便利なタンク式トイレ～<BR/>・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。<BR/>・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。

～十分な容量のシューズボックス～<BR/>・備え付けのシューズボックスは充分な容量を確保。<BR/>・より大型のものへのご変更などご希望の方もお気軽にご相談くださいませ。

～広々した「納戸」をご用意～<BR/>・本来の用途である収納としてはもちろん、テレワークスペースとしてもご利用可能な納戸をご用意。<BR/>・広さの感覚など、ぜひ現地でご体感くださいませ。

心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します！

居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられます！

たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください！

清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した居室。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です！

間仕切り可能な洋室です！<BR/>一部屋で使っていただいてもよし！間仕切りで二部屋にもできますのでお気軽にご相談ください！

～自然な風合いの洋室～<BR/>・ナチュラルな色彩で纏められた洋室は家具のコーディネートもしやすくなっております。<BR/>・どんな家具にするか考えるだけでも楽しくなってきますね。

トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。

暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です！

自分のお庭を持つ。そんな贅沢が実現する戸建。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい！

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間取り	2LDK
建物面積	110.13m²(壁芯)
土地面積	165.09m²(公簿)
築年月	2012年07月(築13年)
住所	茨城県牛久市ひたち野東３丁目地図を見る
交通	常磐線ひたち野うしく駅まで徒歩22分常磐線荒川沖駅まで徒歩51分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	110.13m²(壁芯)	土地面積	165.09m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	2012年07月(築13年)
間取り	2LDK
建物面積	110.13m²(壁芯)	土地面積	165.09m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	常磐線ひたち野うしく駅まで徒歩22分常磐線荒川沖駅まで徒歩51分
所在地	茨城県牛久市ひたち野東３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

中根小学校（2100m）下根中学校（1300m）市街化区域 LDK 22.49帖、洋室 7.15帖、洋室 10.7帖その他こだわり:浴室暖房

方位・場所	角地
間取り・居室全体	間取り変更可能、LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年06月実施内装:キッチン、トイレ、給湯器壁、天井
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、日影制限有牛久市のお住まいなら「スマートプラス」へ♪他社様でローンがダメだった・転職したて・頭金なし・借入がある・・・などでもローン通過実績あり！資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ♪ ◆人気エリアにリフォーム済み戸建て登場です!! ◆周辺環境・設備充実しております！ぜひ、実際にご確認ください！ ◆二階にはテレワークルームもございます！ ◆電気代が上がって大変、、、安心してください！太陽光パネルついてます!! ◆二階洋室は間仕切り可能ですので3LDKにもなります！ ◆お住まいご購入に関わる「諸費用」実は不動産会社によって異なるんです！　詳細はお問合せください♪ ◆「短時間だけ見たい」「仕事帰りなどに対応してほしい」「平日はやってるの？」　全部大丈夫です！お気軽にお問合せくださいませ♪ ◆関東圏ほぼ全域ご対応可能！気になる物件などまとめてご案内させていただきます。　ご所有不動産の売却などもご相談ください！ ◆人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください♪ / 私道負担:私道負担なし / リフォーム実施時期:202306 / リフォーム実施内容:内装:キッチン、トイレ、給湯器壁、天井 / スマートプラス（株）G.K.NEXT

その他備考

法令上の制限：景観法、日影制限有

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更新日	2024/11/23	情報の有効期限	2024/12/07

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ひたち野うしく駅（茨城県／牛久市）の住みやすさ

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学校	-
買い物	-
その他施設	-

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営業時間	09:00-19:00	定休日	-	電話	0297-79-5105
所在地	茨城県取手市寺田4988	交通	関東鉄道常総線新取手駅徒歩10分
取引態様	一般媒介	免許番号	茨城県知事(1)第007396号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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