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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 129.49m2 |
| 土地面積 | 196.00m2(公簿) |
| 築年月 | 1998年11月(築29年) |
| 住所 |
兵庫県川西市湯山台１丁目
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| 交通 |
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
お問い合わせ番号：28-21427195
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 129.49m2 | 土地面積 | 196.00m2(公簿) |
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| 価格 | 2,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1998年11月(築29年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 129.49m2 | 土地面積 | 196.00m2(公簿) |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市湯山台１丁目地図・周辺情報 |
【物件概要】 所在地:兵庫県川西市湯山台1丁目 物件種別:中古戸建 土地面積:196平米（約59.29坪） 建物面積:129.49平米（約39.17坪） 間取り:4LDK＋納戸 築年月:平成10年11月 施工:大手ハウスメーカー 駐車場:2台可能 現況:空き家 内覧:可能 【建物のおすすめポイント】 ■大手ハウスメーカー施工 施工会社の実績や建築時の資料、メンテナンス履歴なども確認しながらご検討いただけます。 ■ゆとりある4LDK＋納戸 お子様のお部屋、寝室、書斎、趣味のお部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。納戸も備えており、季節用品や日用品の収納にも便利です。 ■駐車2台可能 ご夫婦でお車を所有されているご家庭にもおすすめです。車種や駐車方法については現地でご確認ください。 ■お庭付き 家庭菜園やガーデニングなど、ご自宅で過ごす楽しみが広がります。 ■現在空き家 居住中の物件とは異なり、日程を調整して室内をゆっくりご見学いただけます。 【周辺環境】 川西市湯山台周辺は、戸建住宅を中心とした落ち着いた住宅エリアです。公園や緑を身近に感じられる環境も特徴です。 周辺施設の候補: ・明峰小学校 ・明峰中学校 ・北ひばりがおか公園 ・藤ヶ丘第三公園 ・サンディ川西西多田店 ・コープミニ萩原台 ※学校区、施設までの距離・所要時間は対象地番から再確認してください。 【交通アクセス】 阪急宝塚線「川西能勢口」駅方面へのバス利用などが候補となります。能勢電鉄「鶯の森」駅方面も含め、最寄りのバス停や実際の運行経路、通勤時間帯の本数をご確認ください。 【ご購入前の確認事項】 ・平成10年築のため、屋根・外壁・防水・基礎・給排水設備などの維持管理状況をご確認ください。 ・大手ハウスメーカー施工ですが、施工会社名、構造、保証の承継可否、メンテナンス履歴は資料で確認が必要です。 ・駐車2台については、車種や駐車方法、道路からの進入状況をご確認ください。 ・湯山台周辺は坂道や高低差があるため、日常の移動経路も現地でご確認ください。 ・お庭の広さや日当たり、隣地との関係、外構の維持管理についても確認をおすすめします。 【アイユーエステート株式会社】 不動産購入は、物件価格や間取りだけで判断するものではありません。建物の状態、住宅ローン、購入諸費用、リフォーム費用、将来の維持管理まで、総合的に考えることが大切です。 当社では、物件の魅力だけでなく、購入前に知っておきたい注意点やデメリットも丁寧にご説明します。 住宅ローンの資金計画、建物調査、リフォーム、住み替え、不動産売却まで幅広くご相談ください。 現在空き家につき、内覧可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
|---|
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/15 | 情報の有効期限 | 2026/11/29 |
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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アイユーエステート株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-19:30 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 | 電話 | 072-744-1008 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号 | 交通 | 阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 兵庫県知事(3)第300368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人不動産保証協会 | ||||
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2,980万円
建129.49m² / 土196.00m²
阪急宝塚線 川西能勢口駅までバス約16分 湯山台口バス停 徒歩4分
4LDK / 129.49m2 / 築29年
4,980万円
建106.41m² / 土137.28m²
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅までバス約6分 芝原小学校バス停 徒歩2分
3SLDK / 106.41m2 / 築8年
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【ゆとりある敷地と大手ハウスメーカー施工。お庭のある暮らしを始めませんか？】 川西市湯山台1丁目にある中古戸建です。土地約196平米、建物約129.49平米。大手ハウスメーカー施工の4LDK＋納戸で、広さと収納力を重視される方におすすめしたい物件です。 駐車スペースは2台分あり、ご夫婦それぞれがお車を所有されているご家庭にもご検討いただけます。また、お庭では家庭菜園やガーデニングなど、ご自身の好みに合わせた楽しみ方ができます。お子様のいるご家庭や、休日をご自宅でゆっくり過ごしたい方にもおすすめです。 注意点として、平成10年築のため、外壁・屋根・防水・設備などの維持管理状況を確認することが大切です。また、湯山台周辺は坂道や高低差があるため、バス停までの距離や日常の移動手段も現地で確認していただきたいポイントです。 アイユーエステート株式会社では、単なる物件紹介にとどまらず、建物の状態、住宅ローン、購入諸費用、リフォーム、将来の維持管理まで、お客様の立場で一緒に考えます。 良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えいたします。現在空き家ですので、ぜひ一度現地 / 私道負担:私道負担:無 /
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