中古一戸建て丹波市市島町市島(5LDK)

250万円

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【外観】レンガ調の腰壁と瓦屋根を組み合わせた、落ち着いた雰囲気の2階建ての住まいです。

【外観】白い外壁の和風の住まいで、建物脇の手入れされた松の木が緑の彩りを添えます。

【駐車場】2台分の駐車スペースがあり、家族それぞれが車を持つ暮らしにも対応できます。

【キッチン】壁に棚があり、よく使う調味料や器を手の届く場所に置いて調理できます。

【洗面台】横長の鏡と棚があり、朝の身支度で小物を置きながら身だしなみを整えられます。

【トイレ】独立した手洗い器があり、来客時にも気持ちよく使っていただけるトイレです。

【1階和室】約4.5帖。コンパクトな広さで、お子さまの勉強部屋や書斎にちょうどよい一室です。

【1階和室】約4.5帖。天井に梁が通る和室で、木のぬくもりに包まれて心地よくくつろげます。

【1階和室】約6帖。寝室に使えば階段の上り下りが要らず、毎日の移動の負担を減らせます。

【1階和室】約6帖。すっきりとした壁面で、ベッドやタンスなどの家具を置きやすいお部屋です。

【1階和室】約6帖。隣の和室と続き間になっており、襖を開ければ広間として集まりに使えます。

【1階和室】約6帖。松の模様の襖と彫刻を施した欄間があり、和の趣を感じられる上質な空間です。

【1階和室】約6帖。床の間があり、ひな飾りや五月人形など季節の行事を家族で楽しめる和室です。

【1階和室】約6帖。廊下側に障子戸があり、ほかの部屋との行き来がしやすい間取りです。

【1階洋室】デスクや棚を置いて、手芸や工作など趣味の作業部屋として使いやすい洋室です。

【1階洋室】ベッドやソファなどの洋家具を合わせやすく、寝室や客間として整えられます。

【2階和室】約6帖。2方向に窓のある角部屋で、布団を並べて夫婦や親子でゆったり休めます。

【2階和室】約6帖。階段を上がった先の個室で、在宅ワークや趣味の時間を落ち着いて過ごせます。

【2階洋室】木目調の床が落ち着いた雰囲気で、読書やお茶を楽しむくつろぎの時間を過ごせます。

【玄関内観】長いシューズボックスがあり、家族の靴をまとめてしまえるゆとりのある玄関です。

【玄関外観】引き戸の玄関前にひさしがあり、雨の日も濡れにくく出入りしやすい造りです。

【階段】踏み板に滑り止めが付いており、上り下りの際に足を滑らせにくく、安心して使える階段です。

250万円

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間取り	5LDK
建物面積	126.85m²(壁芯)
土地面積	181.68m²(公簿)
築年月	1967年11月(築60年)
住所	兵庫県丹波市市島町市島地図を見る
交通	福知山線市島駅まで徒歩4分福知山線丹波竹田駅まで4400m 車:9分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	126.85m²(壁芯)	土地面積	181.68m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	250万円
その他費用	-
築年月	1967年11月(築60年)
間取り	5LDK
建物面積	126.85m²(壁芯)	土地面積	181.68m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線市島駅まで徒歩4分福知山線丹波竹田駅まで4400m 車:9分
所在地	兵庫県丹波市市島町市島地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【おすすめポイント】・建物約126平米（約38坪）の木造2階建て7Kで、家族それぞれの個室を確保できます。・欄間付きの続き間の和室があり、親族の集まりにも広く使えます。・敷地約181平米（約54坪）で、車2台を停められる駐車スペースがあります。・北西側に幅員約4.4mの公道が接し、車の出入りがしやすい敷地です。・市島駅まで約250m（徒歩4分）で、通勤やお出かけに便利な立地です。・吉見小学校まで約400m（徒歩5分）、フレッシュバザール市島店まで約460m（徒歩6分）と、通学も買い物も歩いて行けます。【お問い合わせ前にご確認ください】・この物件は土砂災害警戒区域内です。

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/11/08

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：宅地造成工事規制区域【土砂災害警戒区域内】市島駅まで徒歩4分、駐車2台可で続き間のある7K / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:宅地造成工事規制区域/洪水浸水想定内/駐車台数は車種による（軽2台）/建物種類:店舗（現状居宅） / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース / カチタス空き家相談部（関西エリア）

その他備考

法令上の制限：宅地造成工事規制区域

【土砂災害警戒区域内】市島駅まで徒歩4分、駐車2台可で続き間のある7K / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:宅地造成工事規制区域/洪水浸水想定内/駐車台数は車種による（軽2台）/建物種類:店舗（現状居宅） / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース /
カチタス空き家相談部（関西エリア）

更新日	2026/11/11	情報の有効期限	2026/11/25

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丹波市（兵庫県）の住みやすさ

2.95
街レビュー10件

駅の近くに食べる所もいっぱいあり、観光も出来る、静かで自然に囲まれ子育てもしやすいです！綺麗な川などあり楽しめます
自然が豊かで動物も沢山いて素敵です！(^_^)冬には雪景色がとても綺麗で素敵ですよ。のびのび過ごせました。
田んぼや山に囲まれていて、とにかく空気がきれいです。小学校、中学校が近くて通学は楽でした。認定保育園が最近できました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

カチタス空き家相談部（関西エリア）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-825-046
所在地	兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館201号室	交通	福知山線中山寺駅徒歩14分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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