中古一戸建て西宮市松並町　中古戸建(4LDK)

4,880万円

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JR東海道線「甲子園口」駅徒歩11分！令和8年7月室内全面リフォーム済み。無垢材をふんだんに取り入れた温もりを感じられる一邸です！

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間取り	4LDK
建物面積	92.18m²
土地面積	65.12m²(公簿)
築年月	1998年11月(築28年)
住所	兵庫県西宮市松並町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩11分阪急神戸線西宮北口駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：28-21015327

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖、洋室 11帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖、洋室 5.3帖)
建物面積	92.18m²	土地面積	65.12m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,880万円
その他費用	-
築年月	1998年11月(築28年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖、洋室 11帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖、洋室 5.3帖)
建物面積	92.18m²	土地面積	65.12m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩11分阪急神戸線西宮北口駅まで徒歩22分
所在地	兵庫県西宮市松並町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆無垢材をふんだんに使用したリフォーム済み邸宅◆頭金0円OK｜JR「甲子園口駅」徒歩11分｜電動シャッター付きカースペース完備

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年07月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/03

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 8.2m 公道)	施工会社	-

その他備考	JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩11分。南向きで陽当たり良好、前面道路は幅員約8.2mと開放感のある立地です。建物面積92.18 の4LDKで、電動シャッター付き車庫も完備。2026年7月室内全面リフォーム済みで、国産檜などの無垢材を随所に取り入れた温かみのある住まいです。株式会社アルク不動産　西宮オフィス

その他備考

JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩11分。南向きで陽当たり良好、前面道路は幅員約8.2mと開放感のある立地です。建物面積92.18 の4LDKで、電動シャッター付き車庫も完備。2026年7月室内全面リフォーム済みで、国産檜などの無垢材を随所に取り入れた温かみのある住まいです。
株式会社アルク不動産　西宮オフィス

更新日	2026/10/08	情報の有効期限	2026/10/19

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西宮市松並町　中古戸建(4LDK)
価格4,880万円
間取り4LDK
建物面積92.18m²
築年月築28年(1998年11月)
兵庫県西宮市松並町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩11分
株式会社アルク不動産　西宮オフィス

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甲子園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.02
街レビュー25件

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

甲子園口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立瓦林小学校(620m) 西宮市立瓦木中学校(1,671m)
買い物	コンビニ(77m) スーパー(290m) ドラッグストア(136m)
その他施設	公園(1,684m) 認定こども園むこがわ幼稚園(203m)

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取扱不動産会社

株式会社アルク不動産　西宮オフィス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	0120-036-678
所在地	兵庫県西宮市神楽町8-10	交通	東海道本線さくら夙川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第204389号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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