中古一戸建て神戸市長田区山下町3丁目(3LDK)

2,380万円

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青空に映える落ち着いた色合いの外壁と豊かな緑が調和した佇まいですね！柔らかな日差しが差し込む開放的なアプローチが、毎日の帰宅をやさしく迎えてくれます

清潔感のあるホワイトカラーで統一された明るく使い勝手の良いシステムキッチン！たっぷりと収納できる上下の棚が調理スペースをいつもすっきりと保ちます

柔らかな色合いのタイル壁に包まれた清潔感あふれる心地よい浴室空間ですね！ゆったりとした浴槽に身を委ねて一日の疲れを優しく癒す至福のひとときを過ごせます

明るい木目のフローリングと白を基調とした爽やかなクロスが広がるリビング！窓からたっぷりの光が差し込み家族みんなが自然と笑顔になれる温かい空間です

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます

住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください

資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください

住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています

写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます

住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください

はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください

ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください

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間取り	3LDK
建物面積	88.44m²(壁芯)
土地面積	99.74m²(公簿)
築年月	1996年04月(築31年)
住所	兵庫県神戸市長田区山下町３丁目地図を見る
交通	神戸東西線西代駅まで徒歩7分西神山手線板宿駅まで徒歩7分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
その他費用	-
築年月	1996年04月(築31年)
間取り	3LDK
建物面積	88.44m²(壁芯)	土地面積	99.74m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	神戸東西線西代駅まで徒歩7分西神山手線板宿駅まで徒歩7分
所在地	兵庫県神戸市長田区山下町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年10月実施キッチン/洗面所/全室クロス張替/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/08

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	【令和8年10月リフォーム済＋即内覧可！】 ■オール電化採用の快適な住まい ■WIC付きで収納充実の広々間取り ■ガーデニングも楽しめるゆとりある空間 ■静かな住環境で心地よい毎日を特徴・家族の衣類もすっきりと片付く大容量のWIC（ウォークインクローゼット）を完備・ガーデニングや家庭菜園など趣味の時間を満喫できるゆとりある敷地・落ち着いた住環境で、小さなお子様のいるご家庭にも適した立地・明るい光が差し込むバルコニー付きで、洗濯物干しも快適リフォーム内容・内装一式のリフォーム実施立地・神戸市立蓮池小学校まで徒歩約7分・神戸市立西代中学校まで徒歩約14分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！ / 私道負担:私道面積:113.23m2 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/洗面所/全室クロス張替/床/壁 / センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店【リフォーム済×オール電化】】 ▼頭金0円・自己資金0円 ▼即ご案内可能です ☆2026年10月　リフォーム済み　新調】キッチン・洗面台　張替】クロス・フローリング ☆オール電化 ☆多面採光で明るいLDK ☆居室　2面採光　通風良好 ☆IHクッキングヒーター ☆キッチン横　出入り口有り ☆収納豊富　玄関収納・WICあり ☆ガーデニング・家庭菜園も楽しめる庭 ◇ライフ西代店　徒歩6分 ◇セブンイレブン　徒歩7分 ◇神戸市立蓮池小学校　徒歩7分 ◇神戸市立西代中学校　徒歩14分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / 私道負担:113.23平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン、壁、床、その他、洗面台 / ASOQ不動産流通株式会社

その他備考

【令和8年10月リフォーム済＋即内覧可！】 ■オール電化採用の快適な住まい ■WIC付きで収納充実の広々間取り ■ガーデニングも楽しめるゆとりある空間 ■静かな住環境で心地よい毎日を特徴・家族の衣類もすっきりと片付く大容量のWIC（ウォークインクローゼット）を完備・ガーデニングや家庭菜園など趣味の時間を満喫できるゆとりある敷地・落ち着いた住環境で、小さなお子様のいるご家庭にも適した立地・明るい光が差し込むバルコニー付きで、洗濯物干しも快適リフォーム内容・内装一式のリフォーム実施立地・神戸市立蓮池小学校まで徒歩約7分・神戸市立西代中学校まで徒歩約14分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！ / 私道負担:私道面積:113.23m2 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン/洗面所/全室クロス張替/床/壁 /
センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店 【リフォーム済×オール電化】】 ▼頭金0円・自己資金0円 ▼即ご案内可能です ☆2026年10月　リフォーム済み　新調】キッチン・洗面台　張替】クロス・フローリング ☆オール電化 ☆多面採光で明るいLDK ☆居室　2面採光　通風良好 ☆IHクッキングヒーター ☆キッチン横　出入り口有り ☆収納豊富　玄関収納・WICあり ☆ガーデニング・家庭菜園も楽しめる庭 ◇ライフ西代店　徒歩6分 ◇セブンイレブン　徒歩7分 ◇神戸市立蓮池小学校　徒歩7分 ◇神戸市立西代中学校　徒歩14分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / 私道負担:113.23平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202610 / リフォーム実施内容:キッチン、壁、床、その他、洗面台 /
ASOQ不動産流通株式会社

更新日	2026/10/09	情報の有効期限	2026/10/23

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板宿駅（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

2.92
街レビュー5件

引っ越した当初は、商店街とダイエーくらいしか買い物したりブラッとする場所がなかったのですが、ここ数年で某居酒屋・焼鳥屋・カラ…
交通の便が良く、商店街に多くの飲食店が建ち並んでいるので賑わいがあり、ご近所の付き合いも盛んで、毎日楽しいです。
携帯会社全社出店しているファストフード（マクド、ミスド、すき家、ケンタッキー、王将　その他メジャーな店）が揃っている

板宿駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	078-894-3560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	阪神電鉄本線深江駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010101号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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ASOQ不動産流通株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日	電話	078-521-2000
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12	交通	阪神電鉄本線青木駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(3)第204234号
不動産団体/保証協会	加盟団体:公益社団法人　全日本不動産協会公取団体:公益社団法人　不動産保証協会
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