中古一戸建て西宮市松並町　中古戸建(4LDK)

4,880万円

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間取り	4LDK
建物面積	92.18m²(壁芯)
土地面積	65.12m²(公簿)
築年月	1998年11月(築28年)
住所	兵庫県西宮市松並町地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩11分阪急神戸線西宮北口駅まで徒歩22分

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お問い合わせ番号：28-20982533

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖、洋室 11帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖、洋室 5.3帖)
建物面積	92.18m²(壁芯)	土地面積	65.12m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,880万円
その他費用	-
築年月	1998年11月(築28年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖、洋室 11帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖、洋室 5.3帖)
建物面積	92.18m²(壁芯)	土地面積	65.12m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩11分阪急神戸線西宮北口駅まで徒歩22分
所在地	兵庫県西宮市松並町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆JR甲子園口駅まで徒歩11分！ ◆無垢材を使用したおしゃれなリノベーション物件！ ◆シャッター付き車庫1台分有り！前面道路は広々約8.2ｍ！ ◆南向きで陽当たり・通風良好！乾太くんなど設備も充実♪

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年07月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/01

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、備考：要確認)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 8.2m 公道)	施工会社	-

その他備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

その他備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。
不動産コンサルティング株式会社

更新日	2026/10/05	情報の有効期限	2026/10/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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西宮市松並町　中古戸建(4LDK)
価格4,880万円
間取り4LDK
建物面積92.18m²
築年月築28年(1998年11月)
兵庫県西宮市松並町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅まで徒歩11分
不動産コンサルティング株式会社

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甲子園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.02
街レビュー25件

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

甲子園口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立瓦林小学校(620m) 西宮市立瓦木中学校(1,500m)
買い物	コンビニ(521m) スーパー(320m) ドラッグストア(340m) 商店街(1,693m)
その他施設	銀行(1,443m) マザーシップ西宮北口保育園(1,163m)

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取扱不動産会社

不動産コンサルティング株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第2、第4火曜日	電話	078-871-6700
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17	交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第011965号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会