中古一戸建て伊丹市野間8丁目(4DK)

750万円

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～物件の外観（北側から）～・接道間口約14.4mで開放感あり！・2面採光の明るいDK！・家事動線良好！・『笹原公園』徒歩2分！［2026年6月21日撮影］

敷地面積は約15坪。北東付け道路。駐車スペースはありません。建物は1976年1月築の木造2階建て。間取りは延床面積51.02平米の4DK。現況は空家です。

物件の外観（東側から）駅からバス乗車約8分・徒歩3分接道間口約14.4m！現在は空き家！『笹原公園』近く！2面採光の明るいDK！水回りが集約し家事動線良好［2026年6月21日撮影］

～物件の玄関～・駐車スペースなし・連棟住宅・公園10分以内・小学校10分以内・買物施設10分以内［2026年6月21日撮影］

物件の北東側前面道路（東側から）この物件は阪急伊丹線「塚口駅」から北西へバス乗車約8分・徒歩3分、『伊丹市野間8丁目』にあるテラスハウスです。［2026年6月21日撮影］

～物件の北東側前面道路（北側から）～周辺は主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。東側を道意線が走っており、道を挟んで向かい側には遊具広場や多目的広場などが整備された『笹原公園』があります。

物件の北東側前面道路（北側から）地勢は平坦で、標高は約10m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家はあまり見られませんが、田畑が点在し、のどかな雰囲気です。

～物件の玄関～門扉が付いているのと、来客時にも室内が見えにくい造りの玄関になっておりますので、プライバシー性の高いお住まいになっております。［2026年6月21日撮影］

～玄関～シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。お部屋の中が覗かれにくい構造になっており、プライバシー面でも安心です！［2026年6月21日撮影］

～DK～キッチンからすぐにダイニングテーブルに物を運べます。キッチンに窓がついているので明るく風通しも良い場所でお料理ができます。［2026年6月21日撮影］

～一階洋室～庭に面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適にお過ごしいただけます。物入もございますので、荷物が多くても安心です！［2026年6月21日撮影］

～洗面室～鏡横と下の収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。リフォームも可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ！［2026年6月21日撮影］

～浴室～窓が付いておりますので、換気もしっかりできそうです！リフォームも可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ！［2026年6月21日撮影］

～トイレ～窓が付いておりますので、換気もしっかりできそうです！壁紙交換などのちょっとしたリフォームも可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ！［2026年6月21日撮影］

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間取り	4DK
建物面積	51.02m²(壁芯)
土地面積	52.48m²(公簿)
築年月	1976年01月(築51年)
住所	兵庫県伊丹市野間８丁目地図を見る
交通	阪急神戸線塚口駅までバス約8分野間口バス停徒歩3分阪急伊丹線稲野駅まで徒歩26分

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物件の概要・特徴

価格	750万円
その他費用	-
築年月	1976年01月(築51年)
間取り	4DK
建物面積	51.02m²(壁芯)	土地面積	52.48m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線塚口駅までバス約8分野間口バス停徒歩3分阪急伊丹線稲野駅まで徒歩26分
所在地	兵庫県伊丹市野間８丁目地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2026/06/27

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	-(駐車場料金:0円)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■門扉付きの玄関で、防犯面も安心です！ ■水回りが集中しておりますので、家事動線良好です！ ■キッチンに窓が付いておりますので、明るく、換気もしっかりできそうです！ ■周辺は閑静な住宅街となっており、子育てにも最適な住環境です。 ■幼稚園、小学校が徒歩圏内にございますので、小さなお子様が居るご家庭でも安心です！ ■スーパー徒歩圏内の生活しやすいエリアです！ ■買物も通園・通学も近くで完結でき、日々の暮らしにゆとりが生まれます。 ■徒歩2分にある、『笹原公園』は自然を感じる大きな公園で、近隣の市からも遊びに来る方が多いです！～周辺施設～野間幼稚園・・・徒歩1分（57m）笹原小学校・・・徒歩7分（560m）笹原中学校・・・徒歩12分（960m）万代伊丹野間店・・・徒歩4分（320m）スーパーオオジ伊丹安堂寺店・・・徒歩10分（800m）笹原公園・・・徒歩2分（160m） / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / ウィル不動産販売　伊丹営業所

その他備考

■門扉付きの玄関で、防犯面も安心です！ ■水回りが集中しておりますので、家事動線良好です！ ■キッチンに窓が付いておりますので、明るく、換気もしっかりできそうです！ ■周辺は閑静な住宅街となっており、子育てにも最適な住環境です。 ■幼稚園、小学校が徒歩圏内にございますので、小さなお子様が居るご家庭でも安心です！ ■スーパー徒歩圏内の生活しやすいエリアです！ ■買物も通園・通学も近くで完結でき、日々の暮らしにゆとりが生まれます。 ■徒歩2分にある、『笹原公園』は自然を感じる大きな公園で、近隣の市からも遊びに来る方が多いです！～周辺施設～野間幼稚園・・・徒歩1分（57m）笹原小学校・・・徒歩7分（560m）笹原中学校・・・徒歩12分（960m）万代伊丹野間店・・・徒歩4分（320m）スーパーオオジ伊丹安堂寺店・・・徒歩10分（800m）笹原公園・・・徒歩2分（160m） / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
ウィル不動産販売　伊丹営業所

更新日	2026/06/27	情報の有効期限	2026/07/11

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ウィル不動産販売　伊丹営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-785-0020
所在地	兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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