中古一戸建て尼崎市西難波町4丁目(3LDK)

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落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。（写真は加工処理により実際の色味と異なって見える場合があります。詳細は現地にてご確認ください。）

3SLDK、土地面積173.12平米、建物面積130.2平米、木造2階建。2026年9月リフォーム済の大変綺麗な住宅で、即ご入居いただけます。

広々28帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

東向き・南向き・西向きの3面採光の窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。柔らかな光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

左右どちらからも動線が取れるため、複数人での作業や、配膳・片付けがしやすくなるアイランドキッチン。壁に接していないため見通しが良く、お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守りやすいのもメリットです。

1階の3面鏡付き洗面台です。収納力のあるトールキャビネットを備えており、スッキリお使いいただける仕様です。

浴室1坪以上でゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。窓が設置されており、自然換気や採光も確保された明るい空間になっています。鏡が横長なので、お子様でも見やすく便利です。

明るく清潔感溢れるトイレです。1階・2階の2か所に設置されているので、朝の忙しい時間帯も混雑を避けやすい間取りです。

約7帖の2階洋室です。2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。柔らかな光が差し込むお部屋で、快適で落ち着いた生活をお送りいただけます。

約5.5帖の2階洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。

約5.5帖の2階洋室のクローゼットです。幅や奥行きが広めに取られており、収納力があります。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。

ドアの採光窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。親子ドアで大きく開くため、ベビーカー等での出入りもしやすい仕様です。

突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。

お引渡しから2年間の「契約不適合責任」があり、ご購入後の住まいの安心を支えます。（宅内への雨漏り、シロアリ被害、主要な構造部位の腐食、給排水管の故障、土地の埋設物）

駐車スペースを1台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。

リフォーム内容　新調:キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、給湯器、建具/貼替:クロス、網戸、クッションフロア/その他:フローリング上張り、室内クリーニング、白蟻点検、外壁塗装、屋根塗装　等

阪神バス「昭和通八丁目」停まで徒歩3分（約210m）の立地。日中の移動や週末のお出かけなど、ライフシーンに応じたスムーズな移動を叶える、ゆとりある住環境です。

玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。

2階の3面鏡付き洗面台です。1階・2階の2か所に洗面台が設置されているため、忙しい朝でも身支度がスムーズになります。

階段下にゆったりとしたスペースを確保。収納スペースとして、またお気に入りの雑貨や観葉植物を飾るディスプレイコーナーとして活用するなど、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジできます。

リビングにも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。4段の棚板は収納するものに合わせて高さを調整できる可動式となっており、日用品のストックなどもすっきり片付きます。

約5.5帖の2階洋室です。全居室2面採光以上。陽光がたっぷり差し込む明るい生活空間です。

床から伸びる開放的な出窓や、存在感のあるアイランドキッチンが印象的なリビングです。おしゃれなインテリアが映える空間で、リラックスしたひとときを過ごせます。

使うときに輝いて文字盤を表示する、住空間に溶け込むスタイリッシュなステルス給湯リモコンです。お湯を循環させて温め直す「追い炊き」機能を備えた給湯設備を採用しています。

温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。毎日使う場所だからこそ、快適性にも配慮されています。

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間取り	3LDK
建物面積	130.20m²
土地面積	173.12m²(公簿)
築年月	1996年02月(築31年)
住所	兵庫県尼崎市西難波町４丁目地図を見る
交通	阪神本線出屋敷駅まで徒歩10分東海道線立花駅まで徒歩27分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	130.20m²	土地面積	173.12m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	5,549万円
その他費用	-
築年月	1996年02月(築31年)
間取り	3LDK
建物面積	130.20m²	土地面積	173.12m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線出屋敷駅まで徒歩10分東海道線立花駅まで徒歩27分
所在地	兵庫県尼崎市西難波町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/11/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	-	容積率	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / 私道負担:私道負担:無 / ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do ■ウィル不動産販売■ ★阪神本線「出屋敷駅」から徒歩10分！ ★国道2号線近くで、店舗や事務所が点在する住宅地！ ★敷地面積は約52坪！ ★全居室が6帖以上でゆとりある造り！ ◇LDKと和室を繋げて広々と使用可能！ ◇収納力のある納戸付き！ ◇リフォームは2026年9月に実施！ ◇『難波小学校』まで徒歩3分！ ◇『中央中学校』まで徒歩15分！ ■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10:00～19:00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！詳しくはまで。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/外壁/全室クロス/洗面所 / ウィル不動産販売　塚口営業所【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪神「出屋敷」駅徒歩約10分！広々約28帖のLDKには開放感あふれるアイランドキッチンを採用♪水回り設備も一新したリフォーム済住宅！＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームペー / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪神「出屋敷」駅徒歩約10分！広々約28帖のLDKには開放感あふれるアイランドキッチンを採用♪水回り設備も一新したリフォーム済住宅！＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームペー / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / センチュリー21アクロス西宮北口駅前店【ネット見学予約受付中】 ◆頭金0円OK｜リフォーム済｜LDK約28帖×アイランドキッチン｜南向きにつき陽当たり良好｜食洗器・浴乾完備｜全室収納付き・2面採光｜駐車場1台駐車可【リフォーム内容（2026年9月完成）】＜水回り＞キッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台/給湯器＜内装＞クロス貼替/フローリング上張り/CF貼替/網戸張替/建具/白蟻点検/クリーニング【周辺環境】 ■難波小学校:徒歩3分（213m） ■中央中学校:徒歩21分（1659m） ■スーパーオオジ西難波店:徒歩10分（838m）【アルク不動産について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス【広々約28帖LDK＋即内覧可！】令和8年9月リフォーム完成 ■「出屋敷」駅徒歩約10分、生活利便性の高い閑静な住宅街に位置 ■アイランドキッチンのあるLDKは3面採光南向きです ■納戸2カ所特徴・全室2面採光陽当たり通風良好・駐車1台可能・52坪以上のゆとりある敷地リフォーム内容交換:キッチン、バス、トイレ、洗面、給湯器、建具張替:クロス、フローリング上張り、CF、網戸塗装:外壁塗装、屋根塗装・室内クリーニング・白蟻点検立地・尼崎市立難波小学校まで徒歩約3分・尼崎市立中央中学校まで徒歩約21分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/外壁/屋根 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店【広々約28帖LDK＋即内覧可！】令和8年9月リフォーム完成 ■「出屋敷」駅徒歩約10分、生活利便性の高い閑静な住宅街に位置 ■アイランドキッチンのあるLDKは3面採光南向きです ■納戸2カ所特徴・全室2面採光陽当たり通風良好・駐車1台可能・52坪以上のゆとりある敷地リフォーム内容交換:キッチン、バス、トイレ、洗面、給湯器、建具張替:クロス、フローリング上張り、CF、網戸塗装:外壁塗装、屋根塗装・室内クリーニング・白蟻点検立地・尼崎市立難波小学校まで徒歩約3分・尼崎市立中央中学校まで徒歩約21分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/外壁/屋根 / センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店尼崎市西難波町4丁目中古戸建て｜3LDK＋2S＋駐車1台可 ◇阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分 ◇2026年9月リフォーム完了済み ◇アイランドキッチンのリビングは28帖 ◇二面採光で陽当たり良好◎ ◇2S＋全居室クローゼット付きで収納も充実～リフォーム内容～・キッチン新品・浴室新品・トイレ新品・洗面台新品・クロス張替え・フローリング上張り・クッションフロア張替え・網戸張替え・白蟻点検・建具交換・給湯器交換・室内クリーニング・外壁塗装・屋根塗装【教育施設】尼崎市立難波小学校:徒歩2分尼崎市立中央中学校:徒歩17分【商業・その他施設】コノミヤ尼崎店:徒歩22分アマゴッタ:徒歩18分セブンイレブン尼崎昭和通7丁目店:徒歩4分尼崎難波郵便局:徒歩4分三菱UFJ銀行杭瀬支店:徒歩3分浜田川公園:徒歩11分尼崎市西難波町で新生活を始めてみませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■1台駐車可敷地約52坪 ■阪神「出屋敷」歩10分の立地 ■全室2面採光陽当り通風良好 ■建物約39坪 4LDK＋納戸 ■4面採光の明るく広々とした約28帖LDK ■住空間スッキリ！居室・洗面室・床下収納、納戸 ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■キッチン横に勝手口有ゴミの一時置きや換気に便利 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年9月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調など ♪難波小学校約150m ♪ 中央中学校約1300m お家探しは、トラストホームにお任せください！ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:・私道面積:不詳（東の接道は私道）・ルーフバルコニー面積:不詳 / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 / 株式会社トラストホーム　西宮店阪神「出屋敷」駅徒歩約10分の立地！難波小学校徒歩約2分とお子様の通学も安心！アイランドキッチンのLDKは広々約28帖！各居室5帖以上、二面採光、収納付き！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/外壁/屋根 / 株式会社カチタス　宝塚店

その他備考

■ヤマダグループならではの住まい提案ヤマダ不動産西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。 ■購入後の暮らしまで具体的にイメージ間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、納得のいく物件選びができます。 ■資金計画から住み替え相談まで対応住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談できる安心感があります。 ■長く付き合えるパートナーとしてご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを大切にしています。 / 私道負担:私道負担:無 /
ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do ■ウィル不動産販売■ ★阪神本線「出屋敷駅」から徒歩10分！ ★国道2号線近くで、店舗や事務所が点在する住宅地！ ★敷地面積は約52坪！ ★全居室が6帖以上でゆとりある造り！ ◇LDKと和室を繋げて広々と使用可能！ ◇収納力のある納戸付き！ ◇リフォームは2026年9月に実施！ ◇『難波小学校』まで徒歩3分！ ◇『中央中学校』まで徒歩15分！ ■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10:00～19:00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！詳しくはまで。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/外壁/全室クロス/洗面所 /
ウィル不動産販売　塚口営業所 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪神「出屋敷」駅徒歩約10分！広々約28帖のLDKには開放感あふれるアイランドキッチンを採用♪水回り設備も一新したリフォーム済住宅！＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームペー / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・阪神「出屋敷」駅徒歩約10分！広々約28帖のLDKには開放感あふれるアイランドキッチンを採用♪水回り設備も一新したリフォーム済住宅！＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペース完備　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームペー / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 【ネット見学予約受付中】 ◆頭金0円OK｜リフォーム済｜LDK約28帖×アイランドキッチン｜南向きにつき陽当たり良好｜食洗器・浴乾完備｜全室収納付き・2面採光｜駐車場1台駐車可【リフォーム内容（2026年9月完成）】＜水回り＞キッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台/給湯器＜内装＞クロス貼替/フローリング上張り/CF貼替/網戸張替/建具/白蟻点検/クリーニング【周辺環境】 ■難波小学校:徒歩3分（213m） ■中央中学校:徒歩21分（1659m） ■スーパーオオジ西難波店:徒歩10分（838m）【アルク不動産について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス 【広々約28帖LDK＋即内覧可！】令和8年9月リフォーム完成 ■「出屋敷」駅徒歩約10分、生活利便性の高い閑静な住宅街に位置 ■アイランドキッチンのあるLDKは3面採光南向きです ■納戸2カ所特徴・全室2面採光陽当たり通風良好・駐車1台可能・52坪以上のゆとりある敷地リフォーム内容交換:キッチン、バス、トイレ、洗面、給湯器、建具張替:クロス、フローリング上張り、CF、網戸塗装:外壁塗装、屋根塗装・室内クリーニング・白蟻点検立地・尼崎市立難波小学校まで徒歩約3分・尼崎市立中央中学校まで徒歩約21分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/外壁/屋根 /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店 【広々約28帖LDK＋即内覧可！】令和8年9月リフォーム完成 ■「出屋敷」駅徒歩約10分、生活利便性の高い閑静な住宅街に位置 ■アイランドキッチンのあるLDKは3面採光南向きです ■納戸2カ所特徴・全室2面採光陽当たり通風良好・駐車1台可能・52坪以上のゆとりある敷地リフォーム内容交換:キッチン、バス、トイレ、洗面、給湯器、建具張替:クロス、フローリング上張り、CF、網戸塗装:外壁塗装、屋根塗装・室内クリーニング・白蟻点検立地・尼崎市立難波小学校まで徒歩約3分・尼崎市立中央中学校まで徒歩約21分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/外壁/屋根 /
センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店 尼崎市西難波町4丁目中古戸建て｜3LDK＋2S＋駐車1台可 ◇阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分 ◇2026年9月リフォーム完了済み ◇アイランドキッチンのリビングは28帖 ◇二面採光で陽当たり良好◎ ◇2S＋全居室クローゼット付きで収納も充実～リフォーム内容～・キッチン新品・浴室新品・トイレ新品・洗面台新品・クロス張替え・フローリング上張り・クッションフロア張替え・網戸張替え・白蟻点検・建具交換・給湯器交換・室内クリーニング・外壁塗装・屋根塗装【教育施設】尼崎市立難波小学校:徒歩2分尼崎市立中央中学校:徒歩17分【商業・その他施設】コノミヤ尼崎店:徒歩22分アマゴッタ:徒歩18分セブンイレブン尼崎昭和通7丁目店:徒歩4分尼崎難波郵便局:徒歩4分三菱UFJ銀行杭瀬支店:徒歩3分浜田川公園:徒歩11分尼崎市西難波町で新生活を始めてみませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売 ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■1台駐車可敷地約52坪 ■阪神「出屋敷」歩10分の立地 ■全室2面採光陽当り通風良好 ■建物約39坪 4LDK＋納戸 ■4面採光の明るく広々とした約28帖LDK ■住空間スッキリ！居室・洗面室・床下収納、納戸 ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■キッチン横に勝手口有ゴミの一時置きや換気に便利 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年9月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調など ♪難波小学校約150m ♪ 中央中学校約1300m お家探しは、トラストホームにお任せください！ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:・私道面積:不詳（東の接道は私道）・ルーフバルコニー面積:不詳 / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所給湯器建具 /
株式会社トラストホーム　西宮店 阪神「出屋敷」駅徒歩約10分の立地！難波小学校徒歩約2分とお子様の通学も安心！アイランドキッチンのLDKは広々約28帖！各居室5帖以上、二面採光、収納付き！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床/壁/建具/外壁/屋根 /
株式会社カチタス　宝塚店

更新日	2026/11/07	情報の有効期限	2026/11/21

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立花駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.35
街レビュー10件

やや年代物のアパートでお風呂はついていませんが、徒歩数分で広めの銭湯があってのんびりお湯につかれます。買い物は自転車10分以…
物価が安く、大阪の中心地である梅田まですぐ。思っていたより治安も悪くなく、とても便利。子育て世代も多い。公園は整備されていて…
甲子園球場が近い大阪や京都まで電車圏内駅の付近に商店街があり、生活するには便利個人店が多い

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店株式会社My Home Do 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店 1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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ウィル不動産販売　塚口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6423-2828
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9	交通	阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始を除く）	電話	06-6433-4343
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目3-1	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21アクロス西宮北口駅前店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	水曜日・年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目6-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日、GW、年末年始	電話	06-6437-1117
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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株式会社カチタス　宝塚店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0797-85-1057
所在地	兵庫県宝塚市泉町24‐13　ジャルダン宝塚六番館201号室	交通	福知山線中山寺駅徒歩14分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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