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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 90.72m2(壁芯) |
| 土地面積 | 104.88m2(公簿) |
| 築年月 | 1994年03月(築33年) |
| 住所 |
兵庫県宝塚市伊孑志３丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-20006317
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 90.72m2(壁芯) | 土地面積 | 104.88m2(公簿) |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1994年03月(築33年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 90.72m2(壁芯) | 土地面積 | 104.88m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目地図・周辺情報 |
「逆瀬川駅徒歩10分、生活施設が身近に揃う便利な4LDK」 「宝塚市伊孑志 中古戸建 4LDK 逆瀬川駅徒歩10分 市役所近く」 ■良いところ ・阪急逆瀬川駅徒歩10分 ・駅までほぼ平坦な道のり ・土地約31坪、建物約90平米の4LDK ・南側道路接道 ・駐車スペースあり ・宝塚市役所徒歩圏 ・末広中央公園や武庫川河川敷が近い ・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実 ・小学校や幼稚園も近く子育てしやすい環境 ・生活利便性と住環境のバランスが良い立地 ■気になるところ ・1994年築のため設備や内装には経年感あり ・前面道路幅員約3.8m ・LDK13.5帖で最近の新築と比べるとややコンパクト ・駐車スペースは車種制限の確認が必要
| 方位・場所 | 南道路 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/07/22 | 情報の有効期限 | 2026/08/05 |
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-18:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 0797-76-5371 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目1-64 サンハイツ逆瀬川129 | 交通 | 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩13分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 兵庫県知事(5)第300217号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益財団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩10分の便利な立地にある4LDK住宅です。駅までの道のりはほぼ平坦なため、毎日の通勤や通学も負担を感じにくいのが魅力です。土地約31坪、建物約90平米の4LDKで、ご家族でゆったり暮らせる間取りとなっています。 特におすすめしたいのは周辺環境の良さです。徒歩圏にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々のお買い物に困りません。宝塚市役所も近く、各種手続きや行政サービスを利用しやすい立地です。また、末広中央公園や武庫川河川敷も身近にあり、お子様とのお出かけや散歩、ジョギングなども気軽に楽しめます。小学校や幼稚園も比較的近く、子育て世帯にもおすすめできる住環境です。 ちょっと正直に書きます。建物は1994年築のため、新築住宅のような最新設備や高断熱性能を求める方には物足りない部分もあるかもしれません。また前面道路は少し狭めです。ただ、逆瀬川駅徒歩10分という利便性に加え、市役所・公園・買物施設が身近に揃う立地は大きな魅力です。利便性重視で戸建てをお探しの方にはぜひご検討いただきたい一邸です。 / 私道負担:なし /
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