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| 間取り | 5LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 273.56m2(壁芯) |
| 土地面積 | 373.55m2(公簿) |
| 築年月 | 1988年11月(築38年) |
| 住所 |
兵庫県宝塚市宝梅３丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-19997943
| 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 273.56m2(壁芯) | 土地面積 | 373.55m2(公簿) |
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| 価格 | 8,600万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1988年11月(築38年) | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 建物面積 | 273.56m2(壁芯) | 土地面積 | 373.55m2(公簿) |
| 構造/階建 | RC / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市宝梅３丁目地図・周辺情報 |
「土地約113坪・建物約82坪、存在感あふれるRC造の邸宅」 「宝塚市宝梅 中古戸建 RC造豪邸 6LDK 土地113坪 建物82坪」 ■良いところ ・土地約113坪、建物約82坪の圧倒的なスケール ・重厚感ある鉄筋コンクリート造 ・6LDK＋納戸＋書斎のゆとりある間取り ・LD約21帖、ダイニング約8帖の広々空間 ・吹抜けのある開放的な設計 ・閑静な宝梅エリアの住宅街 ・前面道路約6m、間口約18.7m ・重厚感ある外観と門構え ■気になるところ ・駅徒歩ではやや距離あり ・建物規模が大きいため維持管理費は一般住宅より高め ・築27年経過
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/06/05 | 情報の有効期限 | 2026/06/19 |
|---|
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情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-18:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 0797-76-5371 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目1-64 サンハイツ逆瀬川129 | 交通 | 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩13分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 兵庫県知事(5)第300217号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益財団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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宝塚市内でも人気の高い宝梅エリアに位置する、土地約113坪・建物約82坪の大型邸宅です。重厚感のある鉄筋コンクリート造で、門構えから建物まで存在感があり、まさに豪邸と呼ぶにふさわしい一邸です。6LDKに加えて納戸や書斎も備えており、ご家族の多い方はもちろん、二世帯住宅や在宅ワーク中心の方にも対応しやすい間取りとなっています。 LD約21帖とダイニング約8帖を確保したゆとりある空間に加え、吹抜けによる開放感も魅力です。敷地の広さだけでなく、建物そのものにも余裕があり、最近ではなかなか見かけないスケール感があります。周辺は閑静な住宅街で住環境も良好。落ち着いた街並みの中でゆったりと暮らしたい方におすすめです。 ちょっと正直に書きます。駅までは徒歩21分のため近いとは言えません。また建物が大きい分、将来的なメンテナンス費用も一般的な住宅よりかかると思います。ただ、この規模のRC造住宅や土地113坪超のゆとりは今では希少で、同じ条件の物件を探そうとしてもなかなか見つかりません。広さや建物の重厚感、住環境を重視される方には一度現地でご覧いただきたい物件です。 / 私道負担:なし /
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