中古一戸建て中古戸建　尼崎市南竹谷町2丁目(2LDK)

4,280万円

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間取り	2LDK
建物面積	161.25m²
土地面積	89.10m²(公簿)
築年月	2012年06月(築15年)
住所	兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目地図を見る
交通	阪神本線出屋敷駅まで徒歩1分阪神本線尼崎センタープール前駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：28-19968369

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖、洋室 11.9帖、洋室 6.7帖)
建物面積	161.25m²	土地面積	89.10m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,280万円
その他費用	-
築年月	2012年06月(築15年)
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖、洋室 11.9帖、洋室 6.7帖)
建物面積	161.25m²	土地面積	89.10m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線出屋敷駅まで徒歩1分阪神本線尼崎センタープール前駅まで徒歩12分
所在地	兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【出屋敷駅すぐ目の前】車3台駐車可×屋上テラス付の3階建♪南向きの明るいLDKは21帖超の開放感！南向き三面バルコニーや未使用の浴室も魅力です。スーパーや小学校、公園も徒歩6分圏内に揃う好立地！

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	IHコンロ

物件の詳細情報登録日：2026/05/30

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-(北 5.9m 公道間口5.6m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：第3種高度地区、宅地造成規制法、都市再生特別措置法上記面積は、車庫部分、PH階廊下部分を含みます。公簿面積：延べ139.52平米現況と間取り図に相違がある場合、現況を優先します。ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

更新日	2026/05/31	情報の有効期限	2026/06/13

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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中古戸建　尼崎市南竹谷町2丁目(2LDK)
価格4,280万円
間取り2LDK
建物面積161.25m²
築年月築15年(2012年06月)
兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目

阪神本線出屋敷駅まで徒歩1分
ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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出屋敷駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

街レビュー131件

神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立竹谷小学校(525m) 尼崎市立中央中学校(2,505m)
買い物	コンビニ(69m) スーパー(232m) ドラッグストア(26m) 商店街(228m)
その他施設	公園(282m) 味楽園・出屋敷(166m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-17:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/12（水）〜8/17（月）	電話	0120-556-686
所在地	兵庫県尼崎市浜３丁目2-5	交通	東海道本線尼崎駅徒歩9分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(01)第204715号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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