中古一戸建て神戸市東灘区住吉宮町6丁目(3LDK)

3,680万円

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物件の外観（南西側から）。1999年10月築の一戸建て！［2026年4月18日撮影］

物件の玄関。カメラ付きインターホンのため、来客対応も安心です。［2026年4月18日撮影］

物件の駐車スペース。自転車・バイク等も駐輪可能です。［2026年4月18日撮影］

《CG加工により家具家電等を消しています。レイアウト等の参考にご覧くださいませ。》LDK約14帖［2026年4月18日撮影］

《CG加工により家具家電等を消しています。レイアウト等の参考にご覧くださいませ。》3階西側洋室約7帖［2026年4月18日撮影］

《CG加工により家具家電等を消しています。レイアウト等の参考にご覧くださいませ。》3階東側洋室約6帖［2026年4月18日撮影］

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間取り	3LDK
建物面積	85.25m²(壁芯)
土地面積	49.91m²(公簿)
築年月	1999年10月(築27年)
住所	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目地図を見る
交通	阪神本線御影駅まで徒歩4分東海道線住吉駅まで徒歩10分

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間取り

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建物面積	85.25m²(壁芯)	土地面積	49.91m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
その他費用	-
築年月	1999年10月(築27年)
間取り	3LDK
建物面積	85.25m²(壁芯)	土地面積	49.91m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線御影駅まで徒歩4分東海道線住吉駅まで徒歩10分
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【ウィル不動産】 ■商業施設『御影クラッセ』まで徒歩4分！ ■1999年10月築の一戸建て！ ■ロフト付きの3LDK！ ■全居室6帖以上！宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2026/04/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	＼複数沿線利用可能な好立地！/ ・阪神御影駅:徒歩4分・JR住吉駅:徒歩10分・阪神住吉駅:徒歩6分・商業施設御影クラッセ:徒歩4分！ ◇1999年10月築！ ◇ロフト付きの「3LDK」！荷物が多くても安心！ ◇全居室6帖以上につき使い勝手良好！ ◇全居室2面以上採光で、明るく風通しの良いお住まい！ ◇平坦地のため、徒歩や自転車での移動も便利です！＼買物施設が徒歩5分圏内！/ スギ薬局御影店:徒歩4分エディオン御影店:徒歩4分ニトリ神戸御影店:徒歩4分デイリーカナートイズミヤ御影店:徒歩4分住吉小学校:徒歩8分住吉中学校:徒歩18分住吉公園徒歩5分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / ウィル不動産販売　岡本営業所

その他備考

＼複数沿線利用可能な好立地！/ ・阪神御影駅:徒歩4分・JR住吉駅:徒歩10分・阪神住吉駅:徒歩6分・商業施設御影クラッセ:徒歩4分！ ◇1999年10月築！ ◇ロフト付きの「3LDK」！荷物が多くても安心！ ◇全居室6帖以上につき使い勝手良好！ ◇全居室2面以上採光で、明るく風通しの良いお住まい！ ◇平坦地のため、徒歩や自転車での移動も便利です！＼買物施設が徒歩5分圏内！/ スギ薬局御影店:徒歩4分エディオン御影店:徒歩4分ニトリ神戸御影店:徒歩4分デイリーカナートイズミヤ御影店:徒歩4分住吉小学校:徒歩8分住吉中学校:徒歩18分住吉公園徒歩5分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 /
ウィル不動産販売　岡本営業所

更新日	2026/04/22	情報の有効期限	2026/05/06

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住吉駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.69
街レビュー15件

不動産が高い地域でもあり、生活水準の高い方、進学にも非常に熱心なご家庭が多い街である印象です。山あり海ありの自然に溢れた街で…
通学のための交通機関がいくつもある生活用品を買うのに歩いて行ける距離に店があり、家具や電化製品を買うのにも困らない
街に緑が多く、住みやすい環境です。山手の方は高級住宅街で、美術館やオシャレな飲食店もあります。交通の便は良い。

住吉駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　岡本営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	078-436-1717
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10	交通	阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会会員（FRK）、近畿住宅産業協会会員、首都圏不動産公正取引協議会、近畿圏不動産流通機構会員
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