中古一戸建て伊丹市北野6丁目(3LDK)

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間取り	3LDK
建物面積	92.23m²
土地面積	53.52m²(公簿)
築年月	1999年04月(築28年)
住所	兵庫県伊丹市北野６丁目地図を見る
交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約23分北センター前バス停徒歩7分阪急宝塚線山本駅まで徒歩32分

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間取り

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建物面積	92.23m²	土地面積	53.52m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
その他費用	-
築年月	1999年04月(築28年)
間取り	3LDK
建物面積	92.23m²	土地面積	53.52m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約23分北センター前バス停徒歩7分阪急宝塚線山本駅まで徒歩32分
所在地	兵庫県伊丹市北野６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

浴室に窓があれば空気の入れ替えができてカビが防げるので、浴室に窓があるか確認してみましょう。戸建て物件をお探しの方は、便利な価格からなる中古物件はいかがでしょうか。建物面積は92.23平米となっており広さも十分ではないでしょうか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。南東向きの物件です。

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施浴室、トイレ、壁、床、その他、網戸一部貼替等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	・全居室6帖以上・南東向きで陽当たり良好・カースペース1台分 ■本日の内覧可能物件となります　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語） ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる） ■初めてのマイホーム相談は【兵庫ライフスタイル】まで（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■クオカード1000円分をプレゼント中！　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与） ■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ / 私道負担:24.32平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、壁、床、その他、網戸一部貼替等 / 株式会社兵庫ライフスタイル【ネット見学予約受付中】月々6万円台｜リフォーム済｜カースペース有｜南東向き陽当たり良好｜天神川小学校まで徒歩10分【リフォーム内容（2026年3月完成）】浴室ユニットバス新調/洗面化粧台新調/洗濯パン新調/トイレ新調/全室クロス貼替/フロアタイル張替/CF張替/室内一部塗装/網戸一部張替/襖貼替/洗い工事一式【周辺環境】 ■伊丹市立おぎの幼稚園:徒歩10分（816m） ■伊丹市立天神川小学校:徒歩9分（742m） ■伊丹市立荒牧中学校:徒歩12分（977m） ■サンディ伊丹北野店:徒歩7分（533m） ■ドラッグセガミ伊丹荒牧店:徒歩10分（770m）【アルク不動産について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / 私道負担:130.55平米私道負担:有 1/12 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社アルク不動産　尼崎チーム ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■1台駐車可敷地約16坪 ■南東向き陽当り通風良好 ■建物約28坪 3LDK ■4面採光の明るいリビング ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年3月リフォーム内容〉・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・襖張替など ♪天神川小学校約750m ♪荒牧中学校約1000m ♪サンディ約480m お家探しは、トラストホームにお任せください！〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / 私道負担:24.28平米 / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室トイレ壁全室洗面所 / 株式会社トラストホーム　西宮店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・2026年3月リフォーム済・＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、壁、床、全室、 / センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店【南東向き＋即内覧可！】駐車スペース有り ■R8年3月リフォーム！綺麗なお部屋で新生活をスタート！ ■スーパーサンディ徒歩約6分で毎日のお買い物にも困りません ■小学校徒歩約8分でお子様の通学も安心特徴・明るい光が差し込む全室2面採光・全居室6帖以上のゆとりある間取り・総合病院徒歩約3分で万が一の時も安心ですねリフォーム内容・ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パン　新調・クロス全て、フロアタイル、CF 貼替・室内一部塗装、網戸一部張替、襖貼替立地・天神川小学校まで徒歩約8分・荒牧中学校まで徒歩約14分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますお気軽にお問合せください！ / 私道負担:私道面積:24.28m2 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 / センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・2026年3月リフォーム済・＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、壁、床、全室、 / センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店伊丹市北野6丁目中古戸建│3LDK＋駐車1台可 ◇陽当たり良好の2階LDK×全室6帖以上（ゆとりある住空間） ◇阪急「伊丹」駅バス23分「北センター前」停歩7分 ◇リフォーム済みのため追加費用を抑えてお住まいいただける点も魅力◎ ◇各部屋に収納を確保。ご家族それぞれのプライベート空間も大切にできます！ ◇2026年3月リフォーム済～リフォーム内容～・ユニットバス・洗面台新調・洗濯パン・トイレ・クロス全て貼替・フロアタイル貼替・CF貼替・室内一部塗装・網戸一部貼替・襖貼替・洗い工事一式【教育施設】伊丹市立天神川小学校:徒歩10分伊丹市立荒牧中学校:徒歩14分【商業・その他施設】関西スーパー鴻池店:徒歩8分ローソン荻野店:徒歩8分キリン堂伊丹北野店:徒歩7分伊丹鴻池郵便局:徒歩10分尼崎信用金庫鴻池支店:徒歩6分ぜひ現地で実際の住み心地をご体感ください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / 私道負担:144.00平米私道負担:無 1/12 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、壁、床、 / 株式会社ハッピーホーム不動産販売

その他備考

・全居室6帖以上・南東向きで陽当たり良好・カースペース1台分 ■本日の内覧可能物件となります　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語） ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる） ■初めてのマイホーム相談は【兵庫ライフスタイル】まで（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■クオカード1000円分をプレゼント中！　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与） ■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！ / 私道負担:24.32平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、壁、床、その他、網戸一部貼替等 /
株式会社兵庫ライフスタイル 【ネット見学予約受付中】月々6万円台｜リフォーム済｜カースペース有｜南東向き陽当たり良好｜天神川小学校まで徒歩10分【リフォーム内容（2026年3月完成）】浴室ユニットバス新調/洗面化粧台新調/洗濯パン新調/トイレ新調/全室クロス貼替/フロアタイル張替/CF張替/室内一部塗装/網戸一部張替/襖貼替/洗い工事一式【周辺環境】 ■伊丹市立おぎの幼稚園:徒歩10分（816m） ■伊丹市立天神川小学校:徒歩9分（742m） ■伊丹市立荒牧中学校:徒歩12分（977m） ■サンディ伊丹北野店:徒歩7分（533m） ■ドラッグセガミ伊丹荒牧店:徒歩10分（770m）【アルク不動産について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。 / 私道負担:130.55平米私道負担:有 1/12 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社アルク不動産　尼崎チーム ★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■1台駐車可敷地約16坪 ■南東向き陽当り通風良好 ■建物約28坪 3LDK ■4面採光の明るいリビング ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室・廊下収納 ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所 ■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年3月リフォーム内容〉・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・襖張替など ♪天神川小学校約750m ♪荒牧中学校約1000m ♪サンディ約480m お家探しは、トラストホームにお任せください！〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / 私道負担:24.28平米 / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室トイレ壁全室洗面所 /
株式会社トラストホーム　西宮店 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・2026年3月リフォーム済・＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 【南東向き＋即内覧可！】駐車スペース有り ■R8年3月リフォーム！綺麗なお部屋で新生活をスタート！ ■スーパーサンディ徒歩約6分で毎日のお買い物にも困りません ■小学校徒歩約8分でお子様の通学も安心特徴・明るい光が差し込む全室2面採光・全居室6帖以上のゆとりある間取り・総合病院徒歩約3分で万が一の時も安心ですねリフォーム内容・ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パン　新調・クロス全て、フロアタイル、CF 貼替・室内一部塗装、網戸一部張替、襖貼替立地・天神川小学校まで徒歩約8分・荒牧中学校まで徒歩約14分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますお気軽にお問合せください！ / 私道負担:私道面積:24.28m2 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具 /
センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・2026年3月リフォーム済・＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店 伊丹市北野6丁目中古戸建│3LDK＋駐車1台可 ◇陽当たり良好の2階LDK×全室6帖以上（ゆとりある住空間） ◇阪急「伊丹」駅バス23分「北センター前」停歩7分 ◇リフォーム済みのため追加費用を抑えてお住まいいただける点も魅力◎ ◇各部屋に収納を確保。ご家族それぞれのプライベート空間も大切にできます！ ◇2026年3月リフォーム済～リフォーム内容～・ユニットバス・洗面台新調・洗濯パン・トイレ・クロス全て貼替・フロアタイル貼替・CF貼替・室内一部塗装・網戸一部貼替・襖貼替・洗い工事一式【教育施設】伊丹市立天神川小学校:徒歩10分伊丹市立荒牧中学校:徒歩14分【商業・その他施設】関西スーパー鴻池店:徒歩8分ローソン荻野店:徒歩8分キリン堂伊丹北野店:徒歩7分伊丹鴻池郵便局:徒歩10分尼崎信用金庫鴻池支店:徒歩6分ぜひ現地で実際の住み心地をご体感ください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / 私道負担:144.00平米私道負担:無 1/12 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:浴室、トイレ、壁、床、 /
株式会社ハッピーホーム不動産販売

更新日	2026/05/11	情報の有効期限	2026/05/25

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山本駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.50
街レビュー6件

大阪梅田から阪急電車で25分と近く買い物等に大変便利です。街も綺麗で住み心地が大変いいです。宝塚の山側からは大阪平野や大…
治安が良くて、比較的上質な食材を売っている店が多かった。通勤の阪急電車もマナーが比較的良い人が多かった。
新しく開発されたところなので、街並みがきれいで閑静な住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。また駅まではバスに乗りますが、…

山本駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社兵庫ライフスタイル情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-17:00	定休日	水曜日	電話	0798-42-8580
所在地	兵庫県西宮市柳本町7-34	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(1)第204704号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社アルク不動産　尼崎チーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日、GW、年末年始	電話	06-6437-1117
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	072-785-7755
所在地	兵庫県伊丹市西台１丁目8-1	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6435-9955
所在地	兵庫県尼崎市浜田町５丁目3	交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日、年末年始	電話	0797-72-0021
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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株式会社ハッピーホーム不動産販売情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日（年末年始を除く）	電話	0798-63-7870
所在地	兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10364号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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