中古一戸建て西宮市獅子ケ口町(5LDK)

1億1,800万円

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閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。

お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね

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間取り	5LDK
建物面積	194.30m²
土地面積	621.48m²(公簿)
築年月	1989年07月(築37年)
住所	兵庫県西宮市獅子ケ口町地図を見る
交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩8分阪急神戸線夙川駅までバス約10分越木岩神社北バス停徒歩3分

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間取り

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建物面積	194.30m²	土地面積	621.48m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1億1,800万円
その他費用	-
築年月	1989年07月(築37年)
間取り	5LDK
建物面積	194.30m²	土地面積	621.48m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩8分阪急神戸線夙川駅までバス約10分越木岩神社北バス停徒歩3分
所在地	兵庫県西宮市獅子ケ口町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

価格1億1.800万円にふさわしい室内環境が魅力的です。車が2台も駐車でき、来客が来ても置けるので、便利です。2駅利用可能な物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。狭い空間で生活するよりは吹抜けの広々空間で生活しましょう。リビングでくつろげる6SLDKの物件です。駅から徒歩8分圏内に立地しています。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/03/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	▼甲陽線【甲陽園】　徒歩8分 ▼6LDK＋2S＋2台駐車可能 ▼庭園付き ☆22.5帖LDK　南側全面窓 ☆1階仕切りを外し開放感ある空間にも ☆居室空間を広く使える　1・2階の納戸 ☆縦空間の生まれる　リビングの吹抜け ☆1・2階　トイレ、洗面台あり ☆土地面積:187.99坪 ☆2台のカースペース（車種による） ◇阪急オアシス甲陽園店　徒歩8分 ◇ファミリーマート　徒歩9分 ◇西宮市立神原小学校徒歩12分 ◇西宮市立大社中学校　徒歩14分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / 私道負担:私道負担:無 / ASOQ不動産流通株式会社

その他備考

▼甲陽線【甲陽園】　徒歩8分 ▼6LDK＋2S＋2台駐車可能 ▼庭園付き ☆22.5帖LDK　南側全面窓 ☆1階仕切りを外し開放感ある空間にも ☆居室空間を広く使える　1・2階の納戸 ☆縦空間の生まれる　リビングの吹抜け ☆1・2階　トイレ、洗面台あり ☆土地面積:187.99坪 ☆2台のカースペース（車種による） ◇阪急オアシス甲陽園店　徒歩8分 ◇ファミリーマート　徒歩9分 ◇西宮市立神原小学校徒歩12分 ◇西宮市立大社中学校　徒歩14分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / 私道負担:私道負担:無 /
ASOQ不動産流通株式会社

更新日	2026/03/28	情報の有効期限	2026/04/11

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甲陽園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.61
街レビュー11件

駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。まず公共交通機関の便が最高です。甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ASOQ不動産流通株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日	電話	078-521-2000
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12	交通	阪神電鉄本線青木駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(3)第204234号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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