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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 128.47m2(壁芯) |
| 土地面積 | 150.48m2(公簿) |
| 築年月 | 1991年08月(築35年) |
| 住所 |
兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-19296125
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 128.47m2(壁芯) | 土地面積 | 150.48m2(公簿) |
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| 価格 | 2,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 自治会費:300円/月 | ||
| 築年月 | 1991年08月(築35年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 128.47m2(壁芯) | 土地面積 | 150.48m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目地図・周辺情報 |
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 収納 | 床下収納 |
| 実施内容 | 2026年01月実施 キッチン/浴室/トイレ/床/外壁/全室クロス/洗面所 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有(駐車場料金:0円) | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/04/22 | 情報の有効期限 | 2026/05/06 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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ウィル不動産販売 宝塚本店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | なし | 電話 | 0797-74-7200 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 | 交通 | 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(5)第006447号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 不動産流通経営協会 | ||||
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シーエス不動産
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-18:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 0797-76-5371 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目1-64 サンハイツ逆瀬川129 | 交通 | 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩13分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 兵庫県知事(5)第300217号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益財団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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2,280万円
建128.47m² / 土150.48m²
阪急今津線 逆瀬川駅までバス約12分 光ガ丘北バス停 徒歩5分
4LDK / 128.47m2 / 築35年
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ウィル不動産販売 宝塚本店 土地約150平米・建物約128平米と、広さにゆとりのある戸建です。南側約6.9mの道路に面しており、日当たりや開放感も確保されています。2026年7月にはキッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りを含めたリフォームが完成し、きれいな状態で新生活をスタートできます。 ちょっと正直に書きます。 この物件、「広さと価格のバランス」で探してる方にはかなり現実的でいい条件やと思います。この広さでこの価格帯って、今なかなか出にくいです。 駅距離はバス利用になりますが、その分ゆとりある敷地と建物が確保されている印象です。 条件だけ見ると派手さはないですが、「ちゃんと住める家をコスト抑えて買いたい方」にはしっかりハマるタイプです。 比較検討の中に一度入れておいて損はない物件だと思います。 / 私道負担:なし / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器・モニターホン新調 クロス・フロアタイル貼替 他 /
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