中古一戸建て神戸市西区学園東町7丁目戸建2号地(3LDK)

4,280万円

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間取り	3LDK
建物面積	95.36m²(壁芯)
土地面積	115.30m²(公簿)
築年月	2024年12月(築2年)
住所	兵庫県神戸市西区学園東町7丁目地図を見る
交通	地下鉄西神・山手線総合運動公園駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：28-18733955

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖、洋室 8帖、洋室 4.6帖、洋室 4.6帖)
建物面積	95.36m²(壁芯)	土地面積	115.30m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,280万円
その他費用	-
築年月	2024年12月(築2年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖、洋室 8帖、洋室 4.6帖、洋室 4.6帖)
建物面積	95.36m²(壁芯)	土地面積	115.30m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄西神・山手線総合運動公園駅まで徒歩13分
所在地	兵庫県神戸市西区学園東町7丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◎2024年12月完成 ◎地下鉄総合運動公園駅まで徒歩13分 ◎駐車スペース2台分（車種による） ◎前面道路幅員約6.0ｍ ◎ランドリースペース

免震・耐震・制震構造	制震構造
駐車場	駐車場2台以上
設備	太陽光発電システム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

物件の詳細情報登録日：2025/12/11

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北西 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：建築基準法第22条区域・第1種高度地区・外壁後退1ｍ・絶対高さ10ｍ・敷地面積の最低限度（100？）・宅地造成等工事規制区域・新住宅市街地開発事業（神戸研究学園都市地区）その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ★弊社ＨＰに物件を多数、掲載しております。ぜひご覧ください★ ※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1 さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

その他備考

法令上の制限：建築基準法第22条区域・第1種高度地区・外壁後退1ｍ・絶対高さ10ｍ・敷地面積の最低限度（100？）・宅地造成等工事規制区域・新住宅市街地開発事業（神戸研究学園都市地区）

その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ★弊社ＨＰに物件を多数、掲載しております。ぜひご覧ください★ ※現地案内をご希望のお客様物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたらお気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1
さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

更新日	2025/12/23	情報の有効期限	2026/01/01

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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神戸市西区学園東町7丁目戸建2号地(3LDK)
価格4,280万円
間取り3LDK
建物面積95.36m²
築年月築2年(2024年12月)
兵庫県神戸市西区学園東町7丁目

地下鉄西神・山手線総合運動公園駅まで徒歩13分
さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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神戸市西区（兵庫県）の住みやすさ

3.52
街レビュー76件

子育て環境が特に良かった。治安も良いし、買い物も困らない。歩道整備が良いので子供連れて安心して歩けます。
スーパーマルアイと、ドラッグストアコスモスとコンビニも徒歩圏内にあり、子どもさんのいる家庭は高校が同じく徒歩圏内にありま…
駅前には銀行、郵便局、商業施設等が充実しているので都心に行かなくても事足ります。街並みが整備されていてとてもきれいな街だと思…

神戸市西区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立東町小学校(1,470m) 神戸市立太山寺中学校(1,920m)
買い物	コンビニ(965m) スーパー(1,484m) 商店街(1,602m)
その他施設	公園(163m) 湯屋ヶ谷公園(327m)

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取扱不動産会社

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日、第一・三火曜日	電話	078-927-7773
所在地	兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1	交通	山陽本線明石駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(03)第011628号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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