中古一戸建て西宮市美作町　中古戸建(5DK)

1,780万円

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間取り	5DK
建物面積	98.32m²(壁芯)
土地面積	125.85m²(公簿)
築年月	1980年05月(築46年)
住所	兵庫県西宮市美作町地図を見る
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩15分阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：28-18672945

間取り

間取り	5DK(ダイニングキッチン 7.5帖、洋室 6帖、和室 8帖、和室 6帖、和室 5.2帖)
建物面積	98.32m²(壁芯)	土地面積	125.85m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,780万円
その他費用	-
築年月	1980年05月(築46年)
間取り	5DK(ダイニングキッチン 7.5帖、洋室 6帖、和室 8帖、和室 6帖、和室 5.2帖)
建物面積	98.32m²(壁芯)	土地面積	125.85m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩15分阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩21分
所在地	兵庫県西宮市美作町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆阪急苦楽園駅から徒歩15分！閑静な住宅街でゆったりと暮らせます ◆駐車スペース2台分完備！ ◆陽当たりの良い広々としたバルコニー付き！ ◆窓も多く通風良好！ ◆関西スーパーまで徒歩8分で買い物至便！

駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/10/19

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：要確認)
建ぺい率	40%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	114.54m²	セットバック	-
接道状況	一方(西 4.2m 私道)	施工会社	-

その他備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

その他備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。
不動産コンサルティング株式会社

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/01/29

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西宮市美作町　中古戸建(5DK)
価格1,780万円
間取り5DK
建物面積98.32m²
築年月築46年(1980年05月)
兵庫県西宮市美作町

阪急甲陽線苦楽園口駅まで徒歩15分
不動産コンサルティング株式会社

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苦楽園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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街レビュー15件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立苦楽園小学校(1,644m) 西宮市立苦楽園中学校(1,557m)
買い物	コンビニ(448m) スーパー(612m) ドラッグストア(792m) 商店街(4,658m)
その他施設	のぞみ夢保育園(613m)

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取扱不動産会社

不動産コンサルティング株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第2、第4火曜日	電話	078-871-6700
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17	交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第011965号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会