中古一戸建て西宮市浜甲子園1丁目　中古戸建(4LDK)

3,380万円

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間取り	4LDK
建物面積	94.77m²(壁芯)
土地面積	149.79m²(公簿)
築年月	2002年07月(築24年)
住所	兵庫県西宮市浜甲子園1丁目地図を見る
交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩21分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩27分

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間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖、和室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	94.77m²(壁芯)	土地面積	149.79m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,380万円
その他費用	-
築年月	2002年07月(築24年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖、和室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	94.77m²(壁芯)	土地面積	149.79m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	北東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線甲子園駅まで徒歩21分阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩27分
所在地	兵庫県西宮市浜甲子園1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆近くに海と公園があり住環境良好です ◆敷地ゆったり広々とした45.31坪 ◆全居室6帖以上のゆとりある間取り ◆駐車スペース2台分あり（車種による） ◆令和4年屋根＆外壁塗装コーキング工事済み

駐車場	駐車場2台以上
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/10/19

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：車種による　要確認)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	0.49m²	セットバック	有
接道状況	一方(北東 4m 公道間口2.8m)	施工会社	-

その他備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

その他備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。
不動産コンサルティング株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/18

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西宮市浜甲子園1丁目　中古戸建(4LDK)
価格3,380万円
間取り4LDK
建物面積94.77m²
築年月築24年(2002年07月)
兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線甲子園駅まで徒歩21分
不動産コンサルティング株式会社

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甲子園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立南甲子園小学校(1,087m) 西宮市立鳴尾中学校(1,513m)
買い物	コンビニ(870m) スーパー(591m) ドラッグストア(1,334m) 商店街(1,220m)
その他施設	銀行(1,248m) 西宮夢保育園(827m)

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取扱不動産会社

不動産コンサルティング株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第2、第4火曜日	電話	078-871-6700
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17	交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第011965号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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