中古一戸建て神戸市灘区薬師通1丁目戸建て(4SLDK)

7,880万円

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

ガス式床暖房は、効率的な暖房システムであり、床からの温かさが快適な環境を提供します。床全体が均一に暖まり足元からの暖かさが感じられます。また空気の循環が少ないため、ホコリやアレルゲンの拡散を抑えます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

7,880万円

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間取り	4SLDK
建物面積	184.98m²(内法)
土地面積	113.22m²(公簿)
築年月	2024年11月(築2年)
住所	兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目地図を見る
交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩18分阪急神戸線王子公園駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：28-18560425

間取り

間取り	4SLDK(リビングダイニングキッチン 21.9帖、サービスルーム 4.5帖、和室 4.4帖、洋室 9帖、洋室 5.5帖、洋室 5.5帖)
建物面積	184.98m²(内法)	土地面積	113.22m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	7,880万円
その他費用	-
築年月	2024年11月(築2年)
間取り	4SLDK(リビングダイニングキッチン 21.9帖、サービスルーム 4.5帖、和室 4.4帖、洋室 9帖、洋室 5.5帖、洋室 5.5帖)
建物面積	184.98m²(内法)	土地面積	113.22m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線六甲駅まで徒歩18分阪急神戸線王子公園駅まで徒歩17分
所在地	兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和6年11月完成の築後未入居戸建です。家具付きです♪駐車2台。ルーフバルコニーや各所吹抜けを設けるなどの工夫がいっぱい詰まっています♪

駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/11/17

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南東 18m 公道)	施工会社	-

その他備考	新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「神戸市灘区薬師通1丁目戸建て」はいかがでしょうか。家から369mのところには高橋医院があります。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。神戸市灘区の阪急神戸本線六甲周辺でなら、きっと充実した暮らしが送れるでしょう。この機会にマイホームをお求めください。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

その他備考

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「神戸市灘区薬師通1丁目戸建て」はいかがでしょうか。家から369mのところには高橋医院があります。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。神戸市灘区の阪急神戸本線六甲周辺でなら、きっと充実した暮らしが送れるでしょう。この機会にマイホームをお求めください。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/17

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神戸市灘区薬師通1丁目戸建て(4SLDK)
価格7,880万円
間取り4SLDK
建物面積184.98m²
築年月築2年(2024年11月)
兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目

阪急神戸線六甲駅まで徒歩18分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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六甲駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.77
街レビュー22件

住宅街であるため夜はとても静かであり過ごしやすい。また、徒歩圏内にはスーパー、コンビニがあるため便利である。
閑静な住宅街で民度が高くとてもきれい。町並みもきれい。かわいいカフェやお店などが充実している。
非常に閑静な住宅街で、また一般的に神戸の山の手はおしゃれな部分が多い。パン屋さんなども個人の非常においしいお店が多かった。

六甲駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立美野丘小学校(492m) 神戸市立長峰中学校(750m)
買い物	コンビニ(188m) スーパー(144m) ドラッグストア(565m) 商店街(2,285m)
その他施設	総合病院(369m) 公園(530m) 銀行(41m) 同朋保育園(227m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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