中古一戸建て西宮市東鳴尾町1丁目(4LDK)

1,180万円

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2025年10月　和室を洋室へ2部屋変更などリフォーム済。近隣に駐車場もございます

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間取り	4LDK
建物面積	92.39m²
土地面積	69.78m²(公簿)
築年月	1935年01月(築91年)
住所	兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目地図を見る
交通	武庫川線東鳴尾駅まで徒歩3分武庫川線洲先駅まで徒歩9分

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物件の概要・特徴

価格	1,180万円
その他費用	-
築年月	1935年01月(築91年)
間取り	4LDK
建物面積	92.39m²	土地面積	69.78m²(公簿)
構造/階建	RC / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	武庫川線東鳴尾駅まで徒歩3分武庫川線洲先駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

購入価格1.180万円と、ニーズの高い価格帯の物件です。東南角住戸の物件です。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。クッションフロアは小さい子どもの遊び場として適しています。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。広々としたゆとりある室内が魅力的な、4LDKの物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

方位・場所	南道路

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン、トイレ、壁、床、その他、畳表替、給湯器交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	【頭金0円・諸費用もローン可】 ■2025年10月リフォーム済 ■土地21.1坪、建物面積92.39平米、4LDK ■月々3万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■南東角地、南北2方道路 ■2駅利用可能 ■南向きバルコニー、陽当たり・通風良好 ■近隣駐車場有 ■前面道路7.7m ■全居室収納付 ■鳴尾東小学校徒10分、浜甲子園中学校徒歩14分 ■スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩4分 ■生活施設が徒歩圏内にあり暮らしやすい立地「西宮市東鳴尾町1丁目　中古戸建」のここがイチオシ。建物面積は92.39平米です。こちらの物件は南向きです。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。寝室・食事様々なことにお使いいただける和室がございます。南向きの物件なので気持ちいい光が室内に入ります。駅まで徒歩3分なので、移動時間を短縮できます。 ※築年月不詳 / 私道負担:27.77平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、壁、床、その他、畳表替、給湯器交換 / ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

その他備考

【頭金0円・諸費用もローン可】 ■2025年10月リフォーム済 ■土地21.1坪、建物面積92.39平米、4LDK ■月々3万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■南東角地、南北2方道路 ■2駅利用可能 ■南向きバルコニー、陽当たり・通風良好 ■近隣駐車場有 ■前面道路7.7m ■全居室収納付 ■鳴尾東小学校徒10分、浜甲子園中学校徒歩14分 ■スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩4分 ■生活施設が徒歩圏内にあり暮らしやすい立地「西宮市東鳴尾町1丁目　中古戸建」のここがイチオシ。建物面積は92.39平米です。こちらの物件は南向きです。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。寝室・食事様々なことにお使いいただける和室がございます。南向きの物件なので気持ちいい光が室内に入ります。駅まで徒歩3分なので、移動時間を短縮できます。 ※築年月不詳 / 私道負担:27.77平米私道負担:有 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、壁、床、その他、畳表替、給湯器交換 /
ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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西宮市（兵庫県）の住みやすさ

4.22
街レビュー262件

治安がよく都心へのアクセスもよい。生活に必要な施設も充実している。また交通の利便性がよく、自然も豊か。
閑静で落ち着いた街並みで住みやすい。東側は田畑が残り、西側は甲山があり、身近に多くの自然に触れる事ができるのが素晴らしい。
まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。静かなところも心を癒されるほどです。また住んでみても損はないと…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスコンサルタント株式会社　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	0798-35-1177
所在地	兵庫県西宮市津田町2-9	交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(3)第008481号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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