中古一戸建て西宮市苦楽園三番町　中古戸建(4LDK)

2,480万円

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間取り	4LDK
建物面積	127.64m²(壁芯)
土地面積	317.38m²(公簿)
築年月	1981年04月(築45年)
住所	兵庫県西宮市苦楽園三番町地図を見る
交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩31分阪急神戸線夙川駅まで徒歩48分

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お問い合わせ番号：28-18362215

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖、和室 8帖、洋室 6帖、和室 6帖)
建物面積	127.64m²(壁芯)	土地面積	317.38m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
その他費用	-
築年月	1981年04月(築45年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖、和室 8帖、洋室 6帖、和室 6帖)
建物面積	127.64m²(壁芯)	土地面積	317.38m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩31分阪急神戸線夙川駅まで徒歩48分
所在地	兵庫県西宮市苦楽園三番町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆自然豊かでゆったり過ごせる住環境！ ◆敷地ゆったり広々とした96坪！ ◆全居室6帖以上あるゆとりある間取り！ ◆駐車スペース2台分あります！ ◆苦楽園小学校徒歩10分・苦楽園中学校徒歩5分！

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/10/19

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：要確認)
建ぺい率	40%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	10.75m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 5m 私道)	施工会社	-

その他備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

その他備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。
不動産コンサルティング株式会社

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/01/29

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西宮市苦楽園三番町　中古戸建(4LDK)
価格2,480万円
間取り4LDK
建物面積127.64m²
築年月築45年(1981年04月)
兵庫県西宮市苦楽園三番町

阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩31分
不動産コンサルティング株式会社

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甲陽園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.61
街レビュー11件

駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。まず公共交通機関の便が最高です。甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。

甲陽園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立苦楽園小学校(787m) 西宮市立苦楽園中学校(363m)
買い物	コンビニ(2,010m) スーパー(2,174m) ドラッグストア(2,465m) 商店街(4,334m)
その他施設	銀行(6,895m) のぞみ夢保育園(2,461m)

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取扱不動産会社

不動産コンサルティング株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第2、第4火曜日	電話	078-871-6700
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17	交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第011965号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会